原文標題:櫻花建股東會/讓利才有量!董座開中台灣第一槍 宣布新推案讓利 ※請勿刪減原文標題 原文連結:https://money.udn.com/money/story/5621/8820066 ※網址超過一行過長請用縮網址工具 發布時間:2025/06/20 12:25:36 ※請以原文網頁/報紙之發布時間為準 記者署名:宋健生 ※原文無記載者得留空 原文內容: 櫻花建設(2539)20日召開股東常會,董事長陳世英指出,今年房市交易量在政策調控下 成長有限,將呈現區域表現、個案表現的單點突破格局。未來市場送裝潢家電已成趨勢, 必須「讓利才有量」,櫻花建新推建案將視個案採取讓利政策,平均比市場行情價格讓利 10%至15%。 業界表示,櫻花建開中台灣第一槍,公開宣布新推案讓利,極具指標意義。陳世英不諱言 ,市場觀望氣氛濃厚,交易量緊縮,買方、賣方僵持不下,拖太久也不好,乾脆讓利帶動 成交量,互惠互利。 陳世英表示:「我們線上個案,包含烏日新案『櫻花大綻』實登都已出來,周邊行情站上 5字頭,我們成交均價46萬元左右,就是讓利,要接地氣貼近行情。」 櫻花建去年合併營收90.18億元,稅後純益為28.30億元、年增47.8%,每股稅後純益2.85 元,股東常會通過配發2.5元股利,其中股票股利2元、現金股利0.5元。 陳世英指出,去年上半年由於新青安貸款的提出,資金行情帶動股市及房市交易熱絡,但 央行在6月及9月分別祭出房市信用管制,造成買氣受挫;展望今年,高強度的信用管制仍 是全年房市政策的主基調,預測全年房市交易量在政策調控下成長有限,將呈現區域表現 、個案表現的單點突破格局。 櫻花建今年預計推出彰化市「中山之櫻」、台中市龍井區「向上之櫻」、烏日區新榮和段 三期「櫻花大綻」、太平區福億段、大甲區「大甲之櫻-山美」等5個建案,總戶數1,304 戶,總銷金額達180億元。 櫻花建前五月合併營收已達63.86億元、年增271.1%,主要受惠於跨年度交屋的「金馬之 櫻」、「興大之櫻」交屋認列;下半年還有台中烏日區「高鐵之櫻-悅綻」、潭子區「櫻 花知殷」、「櫻花知築」、桃園市楊梅區「櫻花旭」陸續完工交屋入帳,全年合併營收有 望達到150億元。 心得/評論: 櫻花建今天舉辦股東會 董事長表示未來市場送裝潢家電已成趨勢 櫻花建新推建案平均比市場行情價格讓利10%至15% 前幾天興富發也有建案送裝潢家電 今天櫻花建甚至讓利10%至15% 看來建商真的不能隨便喊價錢了 不知道能回來多少買氣 ※必需填寫滿30正體中文字,無意義者板規處分 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1750407170.A.1EC.html
DuskStan : 讓利 好意思說 沒人要玩了吧 06/20 16:13
alfi2016 : 現在建商不打讓利根本活不下去 06/20 16:14
Catdatfat : 急了 06/20 16:14
LINPINPARK : 算是 寶咖咖體系? 06/20 16:15
keel90135 : 還可以吧 2022年抱到現在 漲得比GG還多 06/20 16:15
e04x8 : 賣不出去要加價賣,會不會賣房子啊 06/20 16:15
testutw : 讓利?我看你是不懂喔 加價賣 06/20 16:15
YSJ543 : 向對岸那種打五折才叫讓利 06/20 16:16
FirePopcorn : 你不買我不買,明天漲500 06/20 16:16
cct1121 : 第一槍 06/20 16:17
YLTYY : 問題是貸不出來啊 06/20 16:17
jerrylin : 不是 是你的品質就只值那樣 這不叫讓利 06/20 16:18
wiki67la : 笑死,營建一起下去吧,好久沒看到長虹小丑喔 06/20 16:20
start0917 : 貸不到讓利也沒用 06/20 16:23
DuskStan:轉錄至看板 home-sale 06/20 16:24
cblade : 實價開始往下殺的正義時代來了嗎 06/20 16:25
lolpklol0975: 台忠,高熊地大 不意外 06/20 16:25
Wolverin5566: 騙錢 06/20 16:25
free770327 : 你不買 我不買 明天降兩百 06/20 16:29
goodjop : 是阿 寶咖咖體系 06/20 16:29
deann : 買櫻花送安檢嗎? 06/20 16:30
Cjwinds : 這幾年房價翻倍漲 降個五萬意思一下 06/20 16:30
geo0222 : 漲1萬讓利200 06/20 16:30
benson502 : 是讓利,沒有降價 06/20 16:34
A80211ab : 賣不掉 不是該加價賣嗎 06/20 16:38
a926918tim : 我們的人撐住https://i.imgur.com/uhj4Wcc.jpeg 06/20 16:41
saladbread : 別把股市思維用在建案上,建案是加價取量 06/20 16:42
deanacc : 降價就降價還讓利 06/20 16:42
DecemberLV : 最近有新案 櫻花大綻 高鐵那邊 06/20 16:44
dbdudsorj : 喔齁 寬宏大量 謝主龍恩 06/20 16:44
hegemon : 這種幅度好意思拿出來提喔 06/20 16:44
smallkop : 賣不掉就是要加價賣啊,在幹嘛不照sop歐 06/20 16:45
bamama56 : 這家背後寶佳ㄟ 06/20 16:45
jack1042 : 漲100% 讓利10% 06/20 16:45
oyaji5566 : 蛤 賣不掉不是加價賣嗎 06/20 16:47
alfi2016 : 滯銷天王~海悅今日破百 06/20 16:52
alfi2016 : 投信倒貨外資接走依然擋不住跌勢 06/20 16:52
chanollili : 金馬之櫻蓋好了 中山之櫻還在蓋 06/20 16:58
zzz50126 : 烏日一坪46 瘋了喔 06/20 16:58
mnxzq : 懂了 股票也讓利 06/20 17:00
asjh612 : 想送家電是沒用ㄉ 灌水在房價裡 央行就不急 06/20 17:00
ChoiceLife : 小賺100%大讓利10% 06/20 17:03
xhunter1374 : 寶X的房子真的是有夠鳥 06/20 17:04
s609747 : 台中那麼危險的地方 搭捷運會被吊車K死 一坪10萬差 06/20 17:05
s609747 : 不多 06/20 17:05
huabandd : 讓個屁,加價賣,漲價囉 06/20 17:05
lwamp : 烏日46叫讓利? 06/20 17:06
hectorbibby : 可是龍哥不鳥你耶?!咦 06/20 17:07
Fukker : 冷笑三聲 晚上吃櫻花蝦炒飯 06/20 17:09
KillLakers : 建商會讓利 你不如相信匯率是禿鷹害的 XDDDD 06/20 17:09
repast : 這叫讓利喔 06/20 17:10
rock168168 : 假鬼假怪 沒人買就是降價 06/20 17:11
cospergod : 等跟支那開始討論實坪的時候才是買點 06/20 17:12
keigo800004 : 讓利,就是少賺一點點而已。 06/20 17:18
ben192726 : 好厲害,員林可以開29就好嗎 06/20 17:19
jeremyyyy : 要崩盤了 06/20 17:24
WaitingTime : 繼續壓力 哈哈 06/20 17:24
lolpklol0975: 35p 06/20 17:26
angel0328 : 讓利 謝主榮恩 06/20 17:26
opwin : 金龍幫大家上了一課 06/20 17:26
iahc5566 : 誰要買彰化笑死 06/20 17:30
wei9898 : 說好不開第一槍的 06/20 17:35
wei9898 : 先賣先贏 06/20 17:36
wei9898 : 這樣土地價格也要鬆動了 06/20 17:36
eink : 讓讓讓 06/20 17:37
fmp1234 : 讓負利 06/20 17:40
kloah : 不是說營建成本大漲,怎麼還有利可以讓? 06/20 17:46
pttkicoma : 看到沒有,建商都還是讓利少賺而已,離虧損倒閉還遠 06/20 18:03
pttkicoma : 的咧 06/20 18:03
q541700 : 金主爸爸假退讓喝奶水的還不快上 06/20 18:09
askker : 最近流行假讓利真行銷 06/20 18:12
moneychen : 買櫻花送油網 06/20 18:13
j68345517 : 丸子 06/20 18:17
ycjcsie : 那個已經沒用了 06/20 18:20
Muilie : 漲兩倍,讓你10%,跪安吧 06/20 18:27
davidaustin : 要7折沒 06/20 18:28
HNCB2880 : 讓屁 加價賣啊 06/20 18:28
dai3345678 : 房子這麼好,為什麼要讓利呢 06/20 18:36
giveme520 : 櫻花讓很大R 旁邊惠宇都賣到多少惹 06/20 18:36
chenyeart : 沒競爭力,人家加價賣都活的好好的 06/20 18:43
DALUGI : 所以之前賺爛、賺到流湯、贏麻 06/20 18:43
Somebody99 : 你不買 我不買 明天跌100,看到第一間建商倒閉才是 06/20 18:43
Somebody99 : 真的低點到了 06/20 18:43
sova0809 : 乖乖等到2029年再說 現在大人沒有時間鳥你建商問題 06/20 18:59
Dean997 : 烏日一坪46萬叫讓利?別笑死人好嗎! 06/20 19:01
augustlion : 不是賣不掉加價賣嗎 06/20 19:14
jj782995 : 設備聽說非常普通,沒啥品牌吸引力 06/20 19:42
a0921387223 : 10~15% 你信? 06/20 19:50

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