股版各位大哥大姐好 小弟不才 三級貧戶公務員一個。 不生不婚、單親、有媽媽一位跟我一起住(租房目前) 承蒙股版有好心人分享理財,小弟今年把儲蓄險解掉拿出來理財。 目前資產:手上股票自己的部分大概340萬,剩下部分靠質押。 所以由於質壓緣故,扣除利息大概一個月會有3萬元台幣進帳。 月薪75000。 每個月固定支出: 信貸13000、孝親費1萬、保險醫療房屋租金(媽媽跟自己)2萬。 日常花費:15000 每個月還能存下2萬元。 綜上所述、想詢問版友的是,目前到年底的部分小弟想把手上約還有一筆100萬的正二出掉? 拿來尻預售屋的頭期。 每一期的工程款靠每個月3萬利息進帳、以及小弟存2萬下來。 承蒙八月初台股大跌,小弟的質押部分基本上是美債、頭等債以及713部分,基本沒有什麼? 頭問題 想詢問各位大哥大姐 ,這種方式還有什麼風險小弟沒想到的嗎,感謝大家。 ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max 謝謝大家的回覆! 想買房的原因是因為想跟媽媽在台北有一間自己的房子。 至於薪資部分不是留言說主管QQ完全是用可悲加班費堆疊起來的! 目前預售價格大概是抓1500萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.6.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1724836518.A.54B.html
SungLin : 孝親費1萬 還不錯08/28 17:17
douxid : 問就是歐硬啦,那一支隨便啦,反正只漲不跌。08/28 17:17
JINGSHAN : 是不是有人閱讀能力不好08/28 17:20
ivan1209 : 不婚不生幹嘛買房阿,最後不就都送給政府08/28 17:20
spa41260 : 公務員鐵飯碗不用怕經濟蕭條失業,已經贏很多了08/28 17:22
k543k5 : 可以看看政府未來的打防措施再決定 現在房屋問題正08/28 17:22
k543k5 : 在風頭上 多觀察一下比較好08/28 17:22
jerrylin : 看你要不要接受質押斷頭的風險08/28 17:22
woker : 覺得孝親費留太少了,年紀越大開銷會提高很多08/28 17:24
popai430 : 不婚不生就別買房好好的過日子就好!08/28 17:25
abc0922001 : 當然是賣股阿= =,質押買房槓桿多大08/28 17:28
a70327cow : 現在質押買一間 但質押歐印正二買兩間08/28 17:28
thomas0918 : 歐印房地產 唯一正解08/28 17:30
madbele : 公務員薪資七萬五說三級貧戶是在嘲諷嗎08/28 17:33
kutkin : 應該要先問你打算買多少錢房子08/28 17:33
intointo : 穩定的08/28 17:34
baddaddy : 風險就是你貸到款嗎08/28 17:34
takuma : 租房比較好 2萬直接尻台積電08/28 17:34
cosplayH : 質押08/28 17:35
alex5566 : 公務員不婚不生 夠用了 OK的08/28 17:35
cosplayH : 7w5如果住台北體感確實會挺貧的08/28 17:37
alex5566 : 風險就是貸款排不排的到08/28 17:37
dan831127 : 質押再押正二 年底買房08/28 17:37
MOMO0478 : 不婚不生 幹嘛買房?08/28 17:42
yee : 賣房後融資買正2全押!槓上槓上槓,10年後不是面向08/28 17:42
yee : 公園第一排,就是公園裡第一排!08/28 17:42
QQAndyOrz : 不結婚的話,應該不用考慮買房了08/28 17:45
c928 : 買房買股08/28 17:49
asas123sdsa : 公務員沒有失業問題,幹進去房地產ok08/28 17:50
A80211ab : 不怕 公務員信用最頂 利率最低08/28 17:53
worshipyou : 公務員房貸利率可以最低吧08/28 18:03
smfy : 想不到有什麼買房的需求?08/28 18:05
Harlequin727: 買個一房或兩房吧08/28 18:06
pisu : 萬2不質押2萬2再來質押。。。。?08/28 18:19
v58264579 : 要看你想買房的原因是什麼才有辦法給你建議吧08/28 18:35
tsainalunba4: 月薪7.5w差不多是簡任高官了耶08/28 19:28
cphe : 去隔壁房板你應該會得到一面倒的答案08/28 19:32
cphe : 買房原因應該就他說的單親想買來跟媽媽住吧08/28 19:34
BJkiller : 買房出租六年後拿出來賣隨便都屌打股版的韭菜吧08/28 19:44
tonyparker18: 我兩年多前新北買的房 買的時候一坪53 現在實價登08/28 19:45
tonyparker18: 錄一坪73 供參考08/28 19:45
tonyparker18: 直接贏過我幾年來股市賺的..08/28 19:46
cphe : 預售屋應該不用擔心最近限貸的問題,等交屋等不知08/28 19:47
cphe : 道幾年後了08/28 19:47
GSR1911 : 糕點來了,頗呵08/28 19:52
momoteatea : 跳水08/28 19:59
clydidi : 首貸自住不受影響,受影響投訴金管會08/28 20:10
samchou77 : 我看是警職08/28 20:27
icehorng : 買 都買08/28 20:28
baddaddy : 政府嘴巴說不影響,阿排不到你能耐他何08/28 20:40
lltools : 問就是放我口袋 懂?08/28 21:04
doubleyellow: 多存錢不要掉入買房陷阱!08/28 21:14
mazu : 月薪七萬五 應該是警察或消防 其他的才是真正貧戶08/28 22:49
Brusolo : 75k幹嘛買房搞死自己?我跟老婆都8等主管,租房、08/28 22:50
Brusolo : 信貸逍遙自在,每年出國玩。08/28 22:50
Brusolo : 75k哪是簡任,薦9科長約93k,薦7功頂小主管名目薪08/28 22:54
Brusolo : 資大概就75k08/28 22:54
mazu : 原PO謙虛了,五都加主管加給,你領起來應該不只75K08/28 22:59
※ 編輯: A122353844 (101.10.6.188 臺灣), 08/29/2024 00:53:11
mdkn35 : 一個月只能存兩萬 台北那什麼鬼地方… 08/29 06:54

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