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[新聞] 傳輝達落腳士北科 議員簡舒培批：把北市 連結： https://udn.com/news/story/7240/8744860 內文： 傳輝達落腳士北科 議員簡舒培批：把北市當盤子 輝達總部盛傳落腳台北市士北科T17、T18，台北市議員簡舒培今在議會質詢時質疑，新光 人壽沒有拿到使用執照，就和別人去談轉移的事情合理嗎？以後新光收高租金，繳便宜租 金給北市，讓北市當盤子？地政局回應，前提不能逾越地上權契約規定；會再與新光人壽 洽詢。 簡舒培質詢，T17、T18的所有權人是土開總隊，據傳輝達和新光人壽談判多次，市府有人 知情嗎？但是這兩塊地是新光人
LinuxKernel  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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[閒聊] 真的落腳北士科的話下圖哪邊會漲 https://i.imgur.com/10PleOl.jpeg 如圖 大家覺得哪邊會漲呢 我看士林的部分均價106萬左右 石牌88萬左右 這波會噴幾趴呢 我自己看天母有些預售屋 從2022年到現在2025年只漲30%左右 跟高雄南部等地比根本是小巫見大巫 有高手願意分享 假如落腳北士科會噴幾趴嗎 ---- Sent from BePTT on my iPhone 13 --
Redbeansauce  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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[閒聊] 再透露一個北投士林的利多吧 除了北環線跟輝達到北士科外， 台北市政府已經在計劃洲美快延伸到國一了， 可行性研究已經過了 基本上就快速道路直接接上五楊高架， 不用再走環河平面， 也就是福國路高架可以直通國道了 另一個是大業路上洲美會增加一個跨過 承德路口的閘道，這個可行性研究也過了， 基本上正北投走大業路的路況會比目前好很多 也是直接上洲美接國道了 以上報告 ----- Sent from PttX on my iPhone --
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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Re: [新聞] 獨家／輝達總部傳落腳北士科 T17、T18 本人無聊時會關注北士科發展 尤其T17 T18 和仁寶基地 T16 T17 T18 在去年下半年開始慢慢整地動工 一直都有緩慢的動作 到上個月就忽然停止，機具也都撤走了 而原先市府要給輝達的T12，這個月也正式對外招標了 現在又傳出新光要處分資產，可能輝達要落腳T17 T18並非空穴來風 但照輝達美國總部的外型，或許落腳花博更符合週遭的都市街廓 -- 花博位置太好，但就怕有遺址在底下，輝達感覺蓋總部的事不想拖 不是難題，T16 17 18 本來就是一塊，是當初新光建議市府切三塊招標的，如果當初沒拆 分，或
NTUSTNTU  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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Re: [請益] 有車有房就是勝利嗎？ : 看看這幾個影片+文章 : 1.越有錢越摳門？ : https://youtu.be/Czu3jIX4pu0?si=YZ7XTpt_VFcSe5yE : 2.吐司卡大大常常提到的論點： : 有錢跟沒錢的中產階級，其實都一樣的生活， : 3.教主常提到的小房蟲論。 最主要是人類的物質生活差不多要到頂了 巴菲特說在資本主義下的中下階層，除了住和傭人外 其他物質享受，娛樂醫療，都比洛克菲勒來得好..... 在台灣，我記得我媽說她小時候整個村，就只有她家有電視 然後全村晚上一堆人會擠到她家看電視，就順便開了雜貨
Sam27  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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[閒聊] 泰國貼簽 + 看房 前陣子辦了泰國菁英簽證，這幾天跑去貼簽 + 看房。 辦泰國的簽證主要是考量兩岸的戰爭風險，以這個為最大的前提所以去辦的。 之前在研究如果要在海外選一個區域的話，選哪個CP值最高，最後就選了泰國。 本來首選考慮是日本，但除了簽證麻煩外，主要考量是若發生戰事， 選定的長住國家至少需要遠離戰區，這點日本我看如果真的發生，肯定也會是戰區， 因此就不考慮，而另外的評估考量是生活需具有一點水準， 幾經綜合考量後，簡單的說泰國房子的價格對我來說就是俗又大碗拉！ 但實際上是不是真的便宜見仁見智喔，畢竟我會覺得便宜是因為我
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [新聞] 工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北 買的話一定考慮家庭需求 肯定沿著捷運紅線走 再考慮小孩唸書， 除非是念美國學校（美籍主管）， 要不然學區就是選 石牌、明德、天母、薇閣 所以交叉比對一下，自己可以去看看 那些熱點區域 從上面的角度看，可以負擔的話， 一定會先找台北市學區附近的房子 三重的話，集賢路那邊的重劃區跟徐匯 中學那邊可能會吸引一些 不過錢不是問題的話，應該還是以北市 為主 北投士林除了北士科的素地建案， 本身這幾年就有一堆都更案再跑， 有空可以去石牌捷運跟北投捷運附近看看 目前有多少工地正在蓋，相當多的， 買得起的話，供給是一定有
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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Re: [新聞] 台積電：今年全球新建9座廠 年底將在台?2 台積電官方公佈中科二期年底施工，這對中科園區週遭是個大利多，尤其大雅跟沙鹿 大雅其實我認為很算是中科第一排，而且離國道一跟台74線也近 發展性我覺得很好，只是大雅真的已經沒什麼建地了（不然就是在很偏的地方） 再來大雅也沒有軌道話題（橘線真的是有生系列的工程） 如果大雅有軌道話題跟重劃區那絕對是強中之強 另外沙鹿算是在中科1.5排位置，約15到25分鐘可到中科 但沙鹿有台中藍線加持，還有這幾個月有新聞也提到海線高架化也復活 滿滿的軌道話題，另外還有一個隱藏話題 那就是好市多之前有傳出CEO有來沙鹿跟龍井交界
drea  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[新聞] 工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北 連結：https://ynews.page.link/BF8Bf 內文：工程師將成買房大隊？若輝達總部落腳北士科 專家：補漲動能不可小覷 FTNN新聞網 2025年5月16日 週五 上午7:15 [FTNN新聞網]財經中心／綜合報導 各界都在關注輝達（NVIDIA）創辦人黃仁勳何時將宣布台灣總部落腳處，傳出可能落腳台北 北士科T17、T18土地，不過市場傳聞尚未獲得證實。財經專家何世昌分析，短期而言，北士 科重劃區內房市也許會小補血，但北士科以外的相對低價區域將會大補血，相對低價區的補 漲動能不可小覷。
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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[閒聊] 會租新大樓的都是哪些人 昨天無聊看了一下信義房屋 發現附近同類型的物件租金一個月要5萬 雖然直覺反應是有點貴 但是算了一下其實5萬還不到房貸利息（3000*0.025/12=6.25) 雖然租金報酬率已經這麼低了 但是5萬很多人應該會覺得乾脆直接用買的了吧？ 實在是有點好奇新大樓租金這麼高 都是那些客群在買單的呢 --
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-16
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[新聞] 獨家／輝達總部傳落腳北士科 T17、T18 連結：https://reurl.cc/5KE3Z7 內文： 輝達（NVIDIA）台灣總部傳有望落腳北士科T17、T18。 新光金控（2888）14日代子公司新光人壽公告，新光人壽董事會決議處分資產，並授權董 事長簽署備忘錄，並處理相關事宜，據傳就是要與輝達進行合約轉移，不過新光人壽對此 表示，不予置評。 針對台灣總部是否定案落腳北士科一事，至截稿為止，輝達沒有回應。 台北市政府15日未證實，僅表示仍在磋商中。各地方政府積極爭取輝達海外總部進駐，包 括台北市、新北市、桃園市等。台北市長蔣萬安今日在議會答詢
bruce000000  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？ 原文恕刪,且無意冒犯 真是真的很好奇 : 程序上，市府提計劃案跑個台北市跟內政部 : 都審就是，輝達說要，會擋的人不多 : ----- : → kimleeid: 確定變成私有地給老黃 大家都沒問題嗎 問題不少吧 變成 05/15 16:32 : → kimleeid: 另一個公有地才符合大眾利益吧 私有地只有輝達賺到而已 05/15 16:32 : → kimleeid: 大巨蛋BOT當初給遠雄 感覺也沒這麼順利 05/15 16:36 : → kimleeid: 而且大巨蛋公有地BOT 換成另一個也還
xxio  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[新聞] 台積電：今年全球新建9座廠 年底將在台2 https://reurl.cc/YYn3d4 晶圓代工廠台積電今年持續在海內外擴產，營運副總經理張宗生今天表示，台積電今年全 球預計新建9座廠，並透露台積電位於台中的晶圓25廠年底興建，2028年生產比2奈米更先 進製程技術。 台積電台灣技術論壇今天登場，張宗生指出，台積電2017年到2020年平均一年建置3座新 廠，2021年到2024年平均每年新建5座廠，今年將進一步加快腳步，預計全球新建9座廠， 包括8座晶圓廠和1座先進封裝廠。 張宗生說，位於新竹的晶圓20廠和高雄的22廠將是2奈米的量產基地，兩
ganninian  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[新聞] 台灣有多少有錢人？81.6萬名富豪擁3千萬 連結：https://ynews.page.link/tjzxL 內文：台灣有多少有錢人？81.6萬名富豪擁3千萬元以上高資產 台灣人多有錢？中國信託銀行最新公布《2025年臺灣高資產客群財富報告》，其中受惠台灣 經濟在AI 人工智慧熱潮下表現亮眼，預估今（2025）年資產超過3000萬元以上的高資產客 群總人數將來81.6萬人，一年增加近11萬人之多，五年來平均年增率14%之多。有錢人總資 產今年更上看高達57.69兆元，一年會增加13%。 富比士報告中台灣在2024年共有51位億萬富豪上榜，財富總額達
enouch777  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [閒聊] 蔣萬安是不是在偷笑？ 具體來說，花博不是所謂的花博公園 而是爭豔館，有就是前中山足球場的部分 這裏本來就是建築物了，還有停車場， 目前做美食廣場跟簡單的辦公室在使用 外面則是辦農業市集跟cosplay在用， 說怕挖到古文物的大概不清楚具體地點 本來就是既有建築了 原本是政府就計劃要改建，一直拖到現在 這邊6公頃土地在2014年就已經變更成為會展 專區， 實際上，整個台北也就這一塊「會展專區」， 基本上別無他處，當時用這個名目就是花博後 要處理這一個建物而衍生的，花博後一拖二十年 也是奇蹟 台北市政府本來就有計劃處理， 之前才招
H2  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[閒聊] 新店有可能是輝達總部黑馬嗎? https://i.imgur.com/liP2S1i.jpeg 本週又開始炒一波輝達總部話題 表格上的選項大多討論過一輪了 唯獨沒人說會選新店 也沒新聞出來說不是新店 但幾個月過去了還是默默躺在表格裡（像淡水就默默被消失） 寶高二期面積夠，完全沒有地目問題，又緊鄰新店交流道 有沒有一種可能是 大家覺得最不可能的地方，就是那個所謂的驚喜？ 不過個人是比較希望直接把十四張聯開那塊給輝達啦 與其蓋成水泥叢林，不如給辣個男人蓋太空船 而且那塊地基都弄好了，應該可以很快完工 -- 有一種遠是員工覺得遠 不知道輝達
YangbeiWang  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-14
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[新聞] 烏日高鐵特區驚現跳水價！5年新古屋社區 https://bit.ly/4khRKrB 烏日高鐵特區驚現跳水價！5年新古屋社區1字頭成交 2025年05月15日 11:18 記者陳筱惠／台中報導 烏日高鐵特區近期驚傳房價重挫訊息。實登揭露，烏日區新成屋案單價相較高點下滑50%， 引發市場高度關注。專家指出，這波跌勢出現有幾個特點，包含地點位於74環外、社區量體 大、過去為暴漲區機率大。 根據內政部實價登錄最新資料，烏日高鐵特區多筆交易出現跳水價，包含位於環河路四段的 「和築青風」、高鐵路二段的「夢幻誠」等，其中「和築青風」出現成交單價19.5萬元
icemaydays  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [請益] 扣掉生活費和娛樂費剩下繳房貸？ 如果房價飆漲，那這就是好 如果房價持平甚至跌，那這就是不好 像我疫情的時候，用年收300捏10倍來算 其實可以買到 3000 萬的 但我當初認為資產配置要均衡 所以只買 2000 萬的，頭期扣掉還剩 300 萬股票 結果放到現在不動產已經增值到 3000，股票總值甚至都還沒不動產增值多 當初如果捏著上 3000 現在一定爽歪歪 但是如果劇本是不動產沒漲這麼多可能又不會這麼想了吧 所以全部丟不動產到底好不好，顯然沒有標準答案 只要不要後悔就行了吧 : 如果一個人把錢ALLIN房產 : 自住用 用完戶頭空空
r6TSGs  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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Re: [新聞] 「婚育宅」勢在必行！目標照顧20萬戶 生育率低的問題是整個結構性的問題 最根本原因就是沒必要 農業時代生小孩是拿來當勞動力跟退休金來源的 完全就是為了生存自利考量 在金融與科技發達的現代，獨自一人也能活 根本不需要子女也能生存 其次原因是女性教育程度提升 早年女性難以取得教育機會 工作不好找，為求生存也只能結婚 現在女性教育程度上升，根本沒必要為求生存結婚 結婚率下降，生育率當然降 再來是傳統觀念改變 現代娛樂廉價且發達，而以前還真的沒什麼娛樂可言 工作完，沒事做就養育子女，這樣生活才「充實」 現代是免費娛樂玩到死都玩不完了，而且還一直出新的
FlyinDance56  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-15
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[新聞] 近市中心、桃園3字頭甜蜜區快搶！專家： 連結：https://reurl.cc/5KabZR 內文： 近市中心、桃園3字頭甜蜜區快搶！專家：單價1字頭入手「願降價賣了」 好房網News記者林和謙／桃園報導 2025-05-13 17:00 桃園市這幾年持續吸引許多外地民眾移居，其中就有不少雙北客選擇轉移到桃園買房，目 前桃園整體設籍人數已達234萬6,500多人，人口持續正成長。永慶不動產中壢A22中豐加 盟店陳俊宇店長表示，其中桃園中壢區是多年來雙北民眾移入的熱區，主因就是桃園房價 更為親民，未來中壢體育園區的開發也是備受看好。房市趨勢專家、
ej03xu3  ·  房屋 home-sale  ·  2025-05-13
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