新壽北士科土地轉給輝達恐涉圖利? 議員提1解方「先蓋好再轉」 https://udn.com/news/story/7323/8866322 聯合 林佳彣 輝達執行長黃仁勳5月宣布總部落腳北士科,新光人壽昨發文北市府,稱願將T17、T18兩 土地轉讓輝達使用,副市長李四川認為恐與契約不符,也憂心圖利問題。藍綠議員都認為 要遵守契約,先蓋好日後轉給輝達,在法律才站得住腳。 國民黨議員張斯綱質疑,新壽當初得標,可以直接轉讓?現在若轉讓給輝達,得需處理法 律問題,看是要蓋好再租或以其他方式進行,畢竟這個標案原始不是輝達拿到,新壽還是 要按照跟輝達默契和方式,先蓋好,日後轉讓或租賃,如此在法律上比較站得住腳,「契 約是按照法律制定。」 民進黨議員林延鳳表示,輝達欲落腳北士科,能促進產業發展大家都很期待,但契約及法 律問題必須要遵守,她提出3點質疑,一是不符合契約規範,依約是新壽蓋好、取得使照 後才可移轉地上權,但新壽稱可直接轉讓,市府該如何解決此問題?若為此放寬條件將被 外界質疑其合法性。二是憂新壽與輝達私下議約,若新壽藉此從輝達那得利,恐有圖利之 嫌。 林延鳳再指出,新壽現階段若可以直接轉移,證明她之前對新壽的質疑,可見新壽得標多 年都沒有進度,當時投標時根本沒有興建、投資計畫,如今輝達看上這塊地,新壽說轉就 轉,代表新壽這幾年都在養地、空轉、進度是零。此外,新壽繳納繳的權利金跟租金,未 來是否轉嫁給輝達,恐會坐地起價,避免做賠本生意。 新壽先標到 養地再轉讓 空手套白狼 反倒是黃董這一操作有失水準 不如再考慮一下南港台電那塊 我是希望他別倘混水啦 看能不能讓北士科坐地起價的房蟲跳腳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.200.105.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1752220049.A.B66.html
dakkk : 蓋好輝達就跑了 07/11 15:48
hosen : 標案沒蓋完前不准轉,大巨蛋也是這樣,只能市府自 07/11 15:48
hosen : 己買回 07/11 15:48
lmc66 : 只想炒地不想自己花錢蓋 有那麼爽的事? 07/11 15:49
slimak : 就是沒錢蓋啊 不然空在那幾年了 07/11 15:49
金仁寶鋼骨都開始長了 新光的操作真的看不懂 ※ 編輯: starport (223.200.105.175 臺灣), 07/11/2025 15:51:10
rebel : 新壽這幾年狀況也不好吧 到底是養地還是沒資金蓋要 07/11 15:50
rebel : 查查才知道 07/11 15:50
lmc66 : 真的沒錢就乖乖解約 讓市府重新招標 07/11 15:52
LINPINPARK : 沒錢蓋~ 現在營造成本到完工 07/11 15:53
rebel : 是你你要嗎 XD 尤其是你知道有個大戶想要你這塊地 07/11 15:53
rebel : 自己沒錢蓋也要凹到一筆才是人性吧 07/11 15:53
s13140709 : 如果都沒資金那當初還來標這塊地要幹嘛 不就是要養 07/11 15:54
s13140709 : 地 07/11 15:54
lmc66 : XD 07/11 15:54
A80211ab : 等君入甕 07/11 15:54
LINPINPARK : 那個總部至少要30萬/坪,算建築面積2萬坪好了 07/11 15:54
LINPINPARK : 60-70億的造價,對於前六月虧損-299億台幣的公司 07/11 15:55
LINPINPARK : No money No talk 07/11 15:55
slimak : 光那個造價要胚回來要多久… 07/11 15:56
bojan0701 : 蓋好後,N還有需求嗎?感覺涼涼了 07/11 15:57
rebel : 你經營公司都不會走下波的嗎 當年有錢後來走下波沒 07/11 15:58
rebel : 錢也不是不可能阿 如果它現在經營很好還是不蓋那就 07/11 15:58
rebel : 沒話說 07/11 15:58
NITERRO : 公部門邏輯:讓廠商賺錢就是圖利 07/11 15:58
Plumpy : 空手套白狼 有這麼好康的事? 07/11 15:58
stlinman : 檢:是不是圖利? 自己去跟法官說吧! 07/11 15:58
s13140709 : 當年有錢?要不要看看西瓜都爛多久了 07/11 15:59
s13140709 : 標到地已經是在西瓜金變爛之後了 07/11 15:59
eawu7777 : 台北市府兩倍價格買回再標給輝達 這條算在科身上 07/11 16:00
eawu7777 : 講解套 07/11 16:00
s13140709 : 要不要看看當初標到的時候新光經營狀況如何… 07/11 16:00
QooSnow : (~@小心~為上!~小心~某族群~的動作!@~嘻嘻。) 07/11 16:00
gfsog : 沒錢蓋還要標,當初就是想轉手賺一筆吧? 07/11 16:01
rebel : 爛是多爛 是爛到不能營運嗎?沒有的話業務繼續走不 07/11 16:01
rebel : 是正常嗎 後來爛到沒錢了就停下很不合理嗎 07/11 16:01
Minihil : 輝達換別塊地會不會比較快 07/11 16:01
s13140709 : 2021得標的 要不要看看當時新光的經營狀況.. 07/11 16:02
evan0901 : 新光蓋好 加五成賣給輝達... 07/11 16:02
zonppp : 沒錢 去新光銀搬就好了 07/11 16:02
s13140709 : 有多爛你不會問西瓜金的股東就知道了嗎 07/11 16:02
s13140709 : 西瓜金在這個板上還不夠黑嗎… 07/11 16:02
rebel : 可以啊 你舉證它標下時 集團已經連蓋的現金流都沒 07/11 16:03
rebel : 有了 我就相信啊 問題是你能舉證嗎 檢調都不一定行 07/11 16:03
s505015 : 這個立委超扯 07/11 16:03
s505015 : 不是立委 議員超扯 07/11 16:03
a19851106 : 北檢準備好了 07/11 16:04
s13140709 : 不過現在台新吃掉後應該有能力蓋了吧 那就履約吧 07/11 16:04
但台新有意願蓋嗎 我還是很困惑台新買爛瓜 是不是在彰銀身上受傷太深了自暴自棄
jack1042 : 問題明顯就在新光身上 這塊地當初還是靠關係拿到的 07/11 16:05
armadies : 就繼續吵吧,看看龍潭台積電的前例,以為輝達非北 07/11 16:05
et69523820 : 當時沒有能力蓋 卻還可以得標 真的笑死 07/11 16:05
armadies : 市科不可嗎? 07/11 16:06
AndyMAX : 違反契約當然就是解約重新招標 07/11 16:07
Takadanobaba: 新光標到沒錢蓋不想蓋就跟市府解約,不要從中獲利 07/11 16:07
Takadanobaba: 就不會有問題。 07/11 16:07
※ 編輯: starport (223.200.105.175 臺灣), 07/11/2025 16:10:11
DolphinCP : 公開招標是要靠啥關係? 以為北部和南部一樣哦? 07/11 16:07
ntr203 : 繼續拖 小心輝達跑去高雄 嘻嘻 07/11 16:07
AndyMAX : 轉包其他人就是公然違反採購法 07/11 16:08
leon1757tw : 重新招標 一定一堆蟑螂去吃輝達豆腐 輝達又不是盤 07/11 16:09
leon1757tw : 子 乾脆直接放棄 07/11 16:09
rebel : 有沒有看過爛尾樓 不就是當時買地 打地基都還有錢 07/11 16:09
rebel : 蓋到一半狀況變差蓋不下去 標地時覺得自己能蓋 後 07/11 16:09
rebel : 來沒辦法的狀況不是沒有 07/11 16:09
sheng612 : 北士科一堆地都還沒蓋阿! 07/11 16:10
rebel : 你要看新光的鍋台新要不要幫忙背阿 經營者都不同了 07/11 16:11
rebel : 搞不好他覺得不合集團方向只想拿錢走人 07/11 16:11
sheng612 : 最近的捷運超遠 07/11 16:11
et69523820 : 新壽連動工都沒有... 07/11 16:11
et69523820 : 連爛尾樓資格都沒有 07/11 16:11
leon1757tw : 西瓜已經動工了的話 輝達就不會來了 07/11 16:14
rebel : 爛尾樓有沒有哪種買地完 整完地 建商就倒了的 有阿 07/11 16:14
rebel : 怎麼會用有沒有開始蓋判斷呢 07/11 16:14
iPolo3 : 笑死又圖利 整天給你辦就飽了 07/11 16:14
House23 : 哈,公務員誰都不敢蓋章惹 07/11 16:15
HiuAnOP : 本來就有養地0.0 07/11 16:16
apple123773 : 你契約都定了....直接轉讓當然就圖利了阿 07/11 16:17
ragochen : 笑死,西瓜爛歸爛,你要人家配合吐出地來,好歹也 07/11 16:19
ragochen : 客氣一點,流程自己也要自己想點辦法吧,不要把自 07/11 16:19
ragochen : 己弄得像民進黨政府好嗎 07/11 16:19
berserk : 西瓜乖乖賠錢 07/11 16:19
et69523820 : 買完地 整地就沒錢了 還可以得標 當初評鑑怎麼評價 07/11 16:20
et69523820 : 過的 07/11 16:20
eupa1973 : 版上勇者可以去蓋章 07/11 16:21
Kobe5210 : 看樣子輝達總部不妙 07/11 16:22
eupa1973 : 別只會蓋鍵盤印章 07/11 16:22
rebel : 忽然被大客戶倒帳了行不行?凡事都能如事前預期 還 07/11 16:23
rebel : 會有公司倒嗎 07/11 16:23
ter2788 : 搞不好就是沒錢蓋阿 07/11 16:25
sing60905 : 北市府不能強制終止合約嗎 你又沒要蓋你標個屁 07/11 16:27
g0t24568 : 新壽沒錢 要蓋那種輝達要的總部 大概跟蘋果總部花 07/11 16:27
g0t24568 : 的錢有拼 07/11 16:27
TWeng : 蓋間廁所然後轉啦 07/11 16:28
et69523820 : https://i.imgur.com/U0MnFHY.jpeg 07/11 16:30
river98 : 來高雄吧,保證快很多 07/11 16:33
et69523820 : 連投資計畫書都不用 真的好笑 07/11 16:33
in99 : 雞鴨飯預備 07/11 16:34
mecca : 輝達台灣總部用地有解!北市府同意新壽可直接轉讓北 07/11 16:36
DAEVA : 西瓜西瓜得第一 07/11 16:39
jerrylin : 只要NV有簽約意願 台新怎會不願意蓋好賣掉 07/11 16:39
jerrylin : 那塊地本來就是買來投資用的又不是買來放著生菇 07/11 16:39
jerrylin : 當然賣給NV讓他自己蓋是簡單一點 07/11 16:39
ruve : 要蓋章的應該都會先看看土城那位姓柯的現在長什麼 07/11 16:43
ruve : 樣子 07/11 16:43
abcqq2323 : 去高雄啦 馬上變政績亮點 07/11 16:43
doublehorn : 這次的圖利要抓誰去土城? 07/11 16:46
eupa1973 : 四川老公務員了,當然要小心,萬一被永不錄用怎麽辦 07/11 16:46
jack7775kimo: 這兩塊地要是當時有這麼香會只有6&9間公司來領標,其 07/11 16:53
jack7775kimo: 他沒來領的都是笨蛋?最後還只有一間投標,其它放棄 07/11 16:53
jack7775kimo: 的蠢了? 07/11 16:53
jack7775kimo: 印象中2024年初查資料時有看到新壽之前提出的設計圖 07/11 16:55
jack7775kimo: 被當時都委會(2021.1~2024.12那屆)打回去兩次 07/11 16:55
sunny1234 : 顏色不對當然要抓啊,嘻嘻 07/11 16:55
PeterHenson : 先蓋再轉 那錢誰出 07/11 16:56
AndyMAX : 都標下來 當然新壽出錢蓋 不然勒 07/11 16:59
TheWho : 高雄那什麼拉機地方 誰要去 07/11 17:02
MikeyWill : 新光 威京 全聯 07/11 17:04
piliwu : 地上權也能養地炒地真神奇 07/11 17:10
piliwu : 當初地上權合約有寫拿到使用執照才能移轉好嗎,你 07/11 17:11
piliwu : 市府當作沒看到再來喊政治追殺嗎 07/11 17:11
c24253994 : 雞鴨! 07/11 17:13
Haerin520 : 怕了吧 等等被關到漏尿 07/11 17:19
cactus44 : 司法已經準備好囉 07/11 17:21
umaga1 : 柯文哲就是圖利的受害者 李四川當然會怕 07/11 17:35
aloness : 較佳的解套方案就是照nv給的建築設計圖蓋,建造過 07/11 17:47
aloness : 程直接跟nv融資,最後再交易 07/11 17:47
aloness : 變成新壽幫nv代工這樣 07/11 17:47
aloness : 若是不給交易那就簽長租約租給nv,看多少錢而已 07/11 17:48
UrFather : 可惜沒選上☺ 07/11 17:54
lastsodeep : 直接飛到南港吧! 反正潤泰這邊也要待個好幾年 07/11 17:57
yoshilin : 輝達總部那蓋法,只能租給他,不然坪效很差 07/11 18:00
Kobe5210 : 台北市政府要招商政績就要積極一點,輝達總部若沒 07/11 18:19
Kobe5210 : 下文,反而會變大扣分。 07/11 18:19
Kobe5210 : 去南港也行啊 07/11 18:19
macetyl : 不是黨主席就不會圖利了 07/11 18:20
katanakiller: 換誰要吃雞鴨飯了 07/11 18:26
bogy26 : 市長 洞挖好了 07/11 18:42
wu90315 : 很好笑 北士科再炒阿 07/11 18:43
ozaki1986 : 北市科才是未來,投資南港根本房間搞點 07/11 19:02
lazycat5 : 炒地皮,靠關係標到後 不蓋 07/11 19:07
tsungg : 小蔣 1500 07/11 19:08
lazycat5 : 新光、老沈靠貪污柯,第二屆撈很大所以 世壯運期間 07/11 19:11
lazycat5 : 放聲輝達根本就是唬爛 07/11 19:11
rdkirk : 新壽的財務營收根本蓋不起來吧 07/11 19:21
c928 : 又沒有證?這才是重點 07/11 19:52
cityport : 說市政府買回的人完全不懂什麼是地上權吧 07/11 20:10
cityport : 成立特許公司再轉讓股權比較有可能 07/11 20:12
tomandnico : 講這麼多 現實就是浪費時間 空轉啊 怪人民囉? 07/11 21:31
crazydj : 不是有人喊圖利廠商天經地義? 07/11 21:39

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