推 aixiiae2005 : 現在有匯率風險 如果28~30 要扛5~14%匯損05/01 12:31
→ aixiiae2005 : 買美債的話，其實都建議要投不要一次 要分批投入05/01 12:32
推 GDs : ETF再質押拿6成出來 蒿禿鷺鷥05/01 12:32
→ henkyu : 台幣走強 美元走弱的狀況下 現在入手美債484不太香05/01 12:35
推 firstneko : 但如果匯率28-30,可能已經降好幾碼了XD殖利率剩3%05/01 12:37
推 obey1110 : 買公司債ETF!!台灣壽險大多也是買公司債喔05/01 12:37
→ no2muta : 00919 波動小？ 呵呵05/01 12:39
推 lpc95 : 長期股票報酬一定優於債.没4千萬別放債05/01 12:42
推 newvote : 為什麼要動到父母的身上....05/01 12:42
推 billy791122 : 不要動別人的錢，賠了你負責嗎05/01 12:46
推 newvote : 自己想抵押自己買的房子就算了....腦筋動到自己父05/01 12:49
→ newvote : 母身上.....05/01 12:49
推 keyofdejavu : 看完樓上講的才發現，不是自己的房子動啥05/01 12:50
推 Usmall857 : 歐硬50正2別謝我了05/01 12:52
→ puta : 是她問我的之後月領也是她的，我不是專業當然問有經05/01 12:53
→ puta : 驗的，別激動啊......05/01 12:53
→ IanLi : 不是自己的房子別打算盤05/01 12:53
推 cpjxxx : 搞不好是長輩要求的05/01 12:54
→ puta : 而且這間房是她三間的其中一間05/01 12:54
推 alex5566 : 現階段這時候 我反倒覺得 vt搞不好比美債好....05/01 12:57
噓 Gavatzky : 拿房子去賭8~10%的殖利率 還有可能貼息稅金跟震盪05/01 12:59
→ Gavatzky : 我覺得不是很理智..05/01 12:59
→ joy159357 : 買VT也美元計價 匯損還不是照吃05/01 12:59
→ IanLi : 先搞清楚能承受多少的虧損再來說想賺多少05/01 12:59
推 swingman : 如果都沒有投資經驗一下就丟1000萬不太適合，況且05/01 12:59
→ swingman : 是借來的，建議你先拿一部分試水溫，買高股息yt很05/01 12:59
→ swingman : 多建議買入方式，不過如果1000萬只是資產的10%那也05/01 12:59
→ swingman : 不用多說什麼就all in吧05/01 12:59
→ puta : 謝謝有建議回覆的，不過她是想領月配賺點零用錢05/01 13:00
→ IanLi : 借1000萬遇到股災帳面虧損200萬這能承受嗎？05/01 13:00
→ IanLi : 別被月配洗腦，要現金流有很多方式05/01 13:01
→ puta : LanLi大，還有其他方式嗎？我只會買個股的菜雞05/01 13:03
推 kkkkkkkkkkkk: 沒出租?? 穩定的現金流 不是挺好?05/01 13:04
→ puta : 她以前當過房東，但雜事多年紀大所以也就空著，她以05/01 13:05
→ puta : 前的理財方式就是買房05/01 13:05
→ zpeople0116 : 開始質押文了，差不多可以慢慢賣05/01 13:06
推 junior020486: 月配我記得有一檔投等債05/01 13:08
→ bntimlin : 月配高股息都是雷 因為沒有個股一天到晚除權息05/01 13:09
→ bntimlin : 配給你的都是自己割自己肉 其實季配也一樣狀況05/01 13:09
推 budaixi : 要現金流就970b或953b，但大跌時一樣會跌。05/01 13:09
→ DustToDust : 美債抄底05/01 13:09
→ bobhsiao : AI也夯高股息嗎05/01 13:12
噓 nisi0773 : 我本人前幾天才抵押了一間去買美債 但是直債不是etf05/01 13:13
→ nisi0773 : 不是自己的房子意見不要那麼多好嗎05/01 13:13
→ sagarain : 你有考慮定存嗎05/01 13:13
→ sagarain : 現在找1.7的定存很多吧 你有2000萬耶05/01 13:15
→ puta : 定存利息來研究看看 謝謝啦05/01 13:16
→ bestbaseball: 川普感謝您05/01 13:18
※ 編輯: puta (220.137.4.29 臺灣), 05/01/2025 13:29:09
→ avmm9898 : 現在美元已經走弱了 建議回到1：33時再歐應美債 05/01 13:28
推 simonxxxxx : 房貸出來別買ETF吧 直接直債不是相對安全嗎 05/01 13:30
推 fatdoghusky : 直債一樣吃匯損阿... 05/01 13:43
推 junior020486: 直債還不是一樣吃匯損，直債流動性還比較差 05/01 13:46
推 fatdoghusky : 直債透過台灣券商進出還有一筆手續費 要到國外券商 05/01 13:49
推 a2080259 : 我總覺得房子多的話直接出租／分租最穩，如果只是要 05/01 13:49
→ a2080259 : 個三萬... 05/01 13:49
→ fatdoghusky : 考慮到繼承問題也不推 你買中華電信算了 05/01 13:49
推 lalelee : 投等債這種ETF是不是一樣有匯率風險? 05/01 13:52
推 fatdoghusky : 雖然要考慮屋況&地點 但最直接的都是找個包租代管公 05/01 13:53
推 cloud7515 : 1200萬買長債算5% 一年就領60萬 每個月5萬 給你參考 05/01 13:53
→ fatdoghusky : 司收房租，再來才是房貸抵押 可是房貸抵押你每月還 05/01 13:54
→ fatdoghusky : 是有還款現金流壓力 想達成月領三萬的現金流有困難 05/01 13:55
→ cloud7515 : 只是大都季配不是月配 05/01 13:55
推 junior020486: 公債直債現在沒5% 05/01 13:58
推 cloud7515 : 那就ETF吧 流動性也高 05/01 13:59
→ junior020486: 其實不管是直債還是ETF當下交易的只是殖利率 05/01 13:59
推 angelaki : 我覺得1蠻好的，重點不要給她看漲跌，每月帳戶有入 05/01 14:01
→ angelaki : 帳就好 05/01 14:01
推 fatdoghusky : 房貸有每月還款現金流壓力 不要忽略阿.... 05/01 14:17
推 neilisme : 00713換0056 這樣每個月都能領息繳房貸 05/01 14:28
推 joeboy : 為啥一定要美債 你台股那麼多ETF 05/01 14:41
推 NiNiNiNiNi : 00882 05/01 14:50
推 cactusicecre: 你別害你媽好嗎 房子就乖乖留著別想搞事 05/01 14:51
→ puta : @樓上，她名下有三間，這間是空房，她跟我爸分開各 05/01 15:04
→ puta : 住一間...如果沒幫她找資料才是真的害她，她會去亂 05/01 15:04
→ puta : 問人...... 05/01 15:04
推 cloud30213 : 低波動應該買短債ETF或00713才有低波動因子 05/01 15:15
→ cloud30213 : 只有高股息因子的話沒有低波動，雖然放長的話 05/01 15:16
→ cloud30213 : 波動其實可以忽略 05/01 15:17
推 cloud30213 : 不過短債還是會有匯率波動，要注意 05/01 15:22
→ puta : 謝cloud大 05/01 15:26
→ pennyfox : 只想要每個月3萬.真的就買中華電信好嗎.省事安心 05/01 15:38
推 cloud7515 : 借錢要還而且有利息 投資利差要夠大才能每月3萬 05/01 15:41
→ akirapai : 照目前每個人的講法，做空美元勝率99.9999%… 05/01 15:59
推 kybay : 賣掉一間房 05/01 16:04
推 blargelp : 一兩千萬ETf就好 不用直債 05/01 16:09
噓 tearcolor : 不要聽那一堆推文講的就對了 05/01 16:23
→ tearcolor : 一堆人連利息都沒扣掉就在3萬 05/01 16:25
推 yeltek : 又有文盲了 (笑) 05/01 16:28
→ tearcolor : 你不可能扣掉房貸還有3萬 05/01 16:29
→ tearcolor : 你借1500萬 2.2% 1個月要還77000 05/01 16:31
→ tearcolor : 1500萬要有107000一個月 要8.56% 05/01 16:32
→ tearcolor : 投等債沒有在8.56%的 美債更沒有 05/01 16:33
→ vettelking : 中華電啊 還問什麼 05/01 16:34
→ vettelking : 你會因為股災，疫情停掉你的手機門號嗎？ 05/01 16:35
→ kkkkkkkkkkkk: 出租方式 風險算是最低 都退休了還要背房貸 05/01 17:35
→ kkkkkkkkkkkk: 川普4年 風險太大 到時候有個萬一 原PO你要幫還嗎?? 05/01 17:35
→ IBIZA : tearcolor 還本跟還息怎麼混為一談 05/01 17:36
推 KyGrA : 去超商打工 月領3萬還沒什麼風險 05/01 17:42
→ KyGrA : 比起在這邊考慮匯差 考慮利率風險 去全聯支援收銀 05/01 17:43
→ KyGrA : 不香嗎 05/01 17:43
推 joshua1226 : 有爸媽財產的孩子是個寶 05/01 17:47
→ faultless : 感覺反而中國高股息比較穩了 05/01 18:15
推 ChikanDesu : 反正你提領期投資標的就是要低波動 高息是附屬的 圖 05/01 19:58
→ ChikanDesu : 個方便而已 05/01 19:58
→ ChikanDesu : 中國高股息確實不錯 總報酬今年非常好 05/01 19:59
→ ChikanDesu : 過去一年屌打台灣所有高股息 05/01 20:00
→ ChikanDesu : 過去五年雖然難看但殖利率真的很高 又有六成是海外 05/01 20:02
→ ChikanDesu : 收入 05/01 20:02
→ ChikanDesu : 台灣的高股息一大堆都是直接配資本利得 05/01 20:03
→ ChikanDesu : 實際股息也才4%上下 05/01 20:04
→ ChikanDesu : 等沒有資本利得的時候就知道多慘 05/01 20:04
→ tearcolor : 他媽要賺點零用錢「花」 05/01 20:16
推 ZeroValue : 差不多內容大概半年前是不是也有來過一次..zzz 05/02 00:50
推 ZeroValue : 直接把房子拿去包租代管還比較實際吧 05/02 00:53
