原文標題: 囤房稅2.0修正重點一次看 預計114年5月開徵 原文連結: https://www.ettoday.net/news/20230706/2534581.htm 發布時間: 2023年07月06日 11:38 記者署名: 記者皮心瑀/台北報導 原文內容: 行政院通過房屋稅差別稅率2.0方案,囤房稅率根據財政部規劃,上、下限為2%~4.8%, 各地方政府均應在該範圍內訂定差別稅率,並採全數累進課徵,且為「全國歸戶」機制 ,預計草案9月底前送行政院審查核轉立法院審議,今年底完成修法,預定113年7月1日 實施新制,114年5月正式開徵。 https://cdn2.ettoday.net/images/7104/d7104207.jpg
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財政部說明,就房屋所有人(含自然人或非自然人)之住家用房屋進行全國歸戶,針對持 有多戶且未作有效使用者,調高其法定稅率上、下限稅率為2%~4.8%,各地方政府均應在 該範圍內訂定差別稅率,並採全數累進(超過一定戶數全部適用較高稅率)課徵。 第二,為鼓勵自住、房屋釋出至租賃市場及兼顧繼承非自願共有或空置情形,酌降全國 單一自住房屋之稅率為1%及出租且申報租賃所得達租金標準之房屋或繼承取得共有住家 用房屋法定稅率上、下限為1.5~2.4%;建商餘屋持有年限在2年以內者,法定稅率調整為 2%~3.6%。 另預計修法期程,112年9月底前,草案送行政院審查核轉立法院審議、112年12月31日前 與立法院黨團積極溝通完成修法、修正系統及完備稽徵作業,預定113年7月1日實施新制 、114年5月正式開徵。 心得/評論: 感覺留給很多的後路,多房只要轉成租賃就1.5-2.4%了。 多房物件的很難受傷,很多多房本來就有租給別人~ 加上新青貸,營建業還是能維持成交量。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.119.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1688633666.A.D98.html ※ 編輯: kinki999 (60.248.119.217 臺灣), 07/06/2023 16:56:30
abc0922001 : 我才不信會完成修法,做做樣子而已 07/06 16:56
ter2788 : 不用擔心啦 這種修法都是故意留到下一屆生效 是否 07/06 16:56
※ 編輯: kinki999 (60.248.119.217 臺灣), 07/06/2023 16:57:07
ter2788 : 有影響還不一定 07/06 16:56
ter2788 : 如果之後沒人在意後面隨時可以開 所以不用擔心這種 07/06 16:57
ter2788 : 法律 07/06 16:57
DDDDRR : 問就是下星期五 我看太多了 07/06 16:57
jhnny : 七年了…才在搞這個 07/06 16:58
r30385 : 演戲而已 07/06 16:58
ter2788 : 另外這種文章留言小心 不小心會被桶 07/06 16:58
tctv2002 : 怎麼不是113 07/06 17:00
j3gp6 : 很好奇他是怎麼算房價 如果是市價2%也很多 啊如果 07/06 17:00
j3gp6 : 是政府徵收那種房價算就跟本垃圾 07/06 17:00
newvote : 再怎麼改 ..台灣人也會想出一條路...這算人性吧 07/06 17:00
ethan0419 : 我只知道房價又要漲了 07/06 17:00
henry90254 : 7年了,要選舉了才搞,噁心 07/06 17:01
umaga1 : 立法院要通過才有用 一堆立委家庭有建商背景的 07/06 17:01
ter2788 : 這種法案就是小學生趕暑假作業 玩太久 突然發現要開 07/06 17:02
ter2788 : 學了 07/06 17:02
testutw : 還那麼久 中間會出啥事都不知道 07/06 17:02
umaga1 : https://i.imgur.com/5l3qGjU.jpg 07/06 17:03
kcman : 114年?很快昨是今非 07/06 17:03
devidevi : 4.8%,演戲而已啦.. 07/06 17:03
umaga1 : https://i.imgur.com/eM6nAm8.jpg 07/06 17:04
normandy007 : 選舉到了,不演一下,怎麼有票 07/06 17:04
behati : 特定房屋是什麼 07/06 17:05
apple300cc : 八卦版存款不到100萬,是有差這幾%? 07/06 17:05
kevinmeng2 : 除去看了一下,這邊是股版沒錯啊? 07/06 17:05
kevinmeng2 : 怎麼那麼多人自殺,怕水桶空了嗎? 07/06 17:05
lexmrkz32 : 演戲都只敢演到4.8% 太瞎了 07/06 17:05
RTAngel : 關股板什麼事? 07/06 17:06
Ceferino : 炒七年演一年,真棒 07/06 17:06
kevinmeng2 : 支持版主永桶,尤其推文的人 07/06 17:06
haw561676 : 預計,懂了嗎? 07/06 17:06
jayppt : 最重要沒寫 1人3戶內算自用 第四戶才徵囤房稅 07/06 17:06
jayppt : 而且開徵慢吞吞 完全選舉操作 07/06 17:07
anachronism : 就演一下啦! 智力測驗 07/06 17:11
rosenzulu : 選舉前特別的積極呢~ 07/06 17:12
cityhunter04: 這應該叫空房稅才對,叫房東便宜出租的 07/06 17:12
popo123456 : 總統大選完才開徵 07/06 17:12
popo123456 : 這就純騙票 07/06 17:12
fg008kimo : 炒七年最後一年才在騙選票 況且根本不會三讀 07/06 17:13
fg008kimo : 立院那些人自己就大戶 幹嘛搬石頭砸自己腳 07/06 17:13
jayppt : 執政7年不做 定到選完才徵 還開4戶後門 我不懂 07/06 17:14
ikaruh : 8年完全執政不做,拖到下屆,繼續打假球啊 07/06 17:14
jayppt : 是不知道台灣正在少子化斷崖了嗎 07/06 17:14
abiggun : 勿忘房市三箭 07/06 17:14
abiggun : https://i.imgur.com/CdNJNJL.jpg 07/06 17:16
popo123456 : 館昌要遊行了,現在就假動作熄民怨 07/06 17:17
tist : 好了啦!一直演 07/06 17:18
zalasas39 : 房價只會漲不會跌 07/06 17:19
ImCPM : 推文小心 07/06 17:20
hegemon : 轉租賃就要申報租金所得呀...現在除了商用不動產, 07/06 17:20
hegemon : 誰在申報租金所得? 07/06 17:20
wirecut : 會不會時間到就緩徵呢? 07/06 17:20
Kobe5210 : 選舉年才端菜????? 07/06 17:21
eknbz : 金馬獎 07/06 17:21
cloud7515 : 演戲的時期到了 07/06 17:21
dream1124 : 本來多買房就不是問題,有問題的是買了空在那裡 07/06 17:22
fasterbook : 114年下次大選再說 07/06 17:22
jayppt : 上次講的幾十萬社會住宅也是跳票 07/06 17:22
hesashiaaron: 放心啦 明年民進黨連任 就不會實施了 07/06 17:23
pp520 : 選舉完就沒了 07/06 17:24
jboys75 : 演戲也不演好一點 那幾%有用喔 07/06 17:24
caljeff : 要有用就非自住房直接市價課稅啊,房價越高持有稅 07/06 17:24
caljeff : 越多。 07/06 17:24
caljeff : 我看政府不敢。 07/06 17:25
mopigou : 還有兩年可以演 07/06 17:25
sonyvaio : 114年…??? 07/06 17:27
sonyvaio : 這個%數是要笑死人喔 07/06 17:28
skyringcha : 明年選上就…. 07/06 17:30
victorfm : 實際上就是不痛不癢 07/06 17:33
yanhsin : 選舉詐騙 就等票到手 07/06 17:33
victorfm : 沒有配合實價課稅,這微微的增幅,連一個月的租金都 07/06 17:33
victorfm : 不到 07/06 17:33
icexice : 很多出租原本是地下經濟,現在被逼出來申報,可能 07/06 17:34
icexice : 會轉嫁到租金上 07/06 17:34
house911 : 又在演戲??? 07/06 17:35
keepkef : 4.8趴,噗嗤 07/06 17:36
j3 : 選上了就取消或擱置 07/06 17:36
losage : 放心,忘了下禮物五了嗎? 07/06 17:37
techo : 114年一到就是時空背景之術啦 07/06 17:38
iamthebest08: 感覺是想要騙選票 過了 就又一堆理由 07/06 17:39
iamthebest08: 台灣好可憐 各黨都差不多 07/06 17:39
letyouselfgo: 這還要地方議會表決最終稅率不一定4.8% 07/06 17:40
iamthebest08: 台灣少子化真的很嚴重 以後大學倒光光 07/06 17:40
kkevinhess1t: 這都幾年了…太陽花出生到現在也都國小快畢業了 07/06 17:40
AGODC : 114年?那就是還有2年給有錢人去藏錢去做政治運作, 07/06 17:41
AGODC : 玩假的而已 07/06 17:41
hifuyo : 1.明年100%會被藍綠利委擋下來 2.才2%,太低沒有效 07/06 17:42
hifuyo : 果 3.還是能囤三間房,太高 4.。 結論:騙票、開 07/06 17:42
hifuyo : 後門意圖明顯 07/06 17:42
rbelldandy : 不要再演了,要打早就打一堆打房越來貴,選舉作秀 07/06 17:43
pmes9866 : 選舉要到囉 07/06 17:44
rbelldandy : 這小小趴有等於沒有,打房都打窮人不是打有錢人唷 07/06 17:44
caity : 可以放立法院下次第七年再拿出來熱一熱 07/06 17:49
stosto : 逼你報稅 兩邊賺 07/06 17:50
seou : 睡7年了 總要做點事 等選完可能又不一樣了 呵 07/06 17:52
hitratio : 看看會幾個議會內 會排入 07/06 17:54
George728 : 笑死,囤房稅每次選舉就拿出來。哪一次過的?說說看 07/06 17:56
George728 : ? 07/06 17:56
hitratio : 屯地的 也一起處理啊 07/06 18:00
skypp1999 : 現在通膨幅度那麼大 稅才這樣 囤房不痛不癢吧 都漲 07/06 18:00
skypp1999 : 租多久了 07/06 18:00
GoGoRoll : 有願意端政策還是給推,有個頭再慢慢調數字 07/06 18:01
asdf322505 : 絕對不投給藍綠 只投給柯文哲 07/06 18:10
brain9453 : 耍耍猴戲而已 07/06 18:19
asuspower : 可憐啊,這種執政黨居然還民調第一 07/06 18:22
kent2015 : 上次快選舉好像也是這樣 之後都不會過 07/06 18:24
k22015987 : 還要兩年欸 哈哈哈哈哈 07/06 18:29
k22015987 : 不對 講了一堆預計 估計四年後還是不會過 嘻嘻 07/06 18:30
redbeanbread: 還沒修喔? 完全執政內 七年了內 07/06 18:31
EEr404 : 立法院都過半了還在等啥?再等下去只好給別人做囉 07/06 18:35
kusoduck : 房市三箭到現在都還沒射出嗎 07/06 18:35
koyo017 : 哪次不開後門 07/06 18:44
wei9898 : 總統都選完了 07/06 18:47
weather12 : 有夠噁心 07/06 18:49
AlarmAlarm : 我以為終於要交作業了 原來是交草稿 寫得還很爛 07/06 18:49
aqoojack0204: 第七年才要修法? 07/06 18:54
Ushas : 要執行前一天:怕會傷及無辜 暫不執行 07/06 18:59
ayai555 : 突然發現作業還沒交 07/06 19:00
assian : 這劇本演好幾次,選前討論選完射後不理 07/06 19:03
worshipyou : 花敬群都示範過怎麼扭曲法律了 07/06 19:04
worshipyou : 然後這劇本演過好幾次了,選前提法案,選後不通過 07/06 19:04
worshipyou : ,會相信的,我覺得都是智障 07/06 19:04
worshipyou : 我講白一點,被騙第一次叫無知,被騙第二次,你就 07/06 19:05
worshipyou : 是智障不用懷疑 07/06 19:05
holydon : 修1.0不好才有2.0啊, 一堆喊著7年沒修是眼盲? 07/06 19:06
monzhe : 一堆眼盲的,這六年做了多少事都不說?可憐哪 07/06 19:08
albertk1kil : 鼓勵炒房客變成房東 07/06 19:09
albertk1kil : 建商提供包租代管服務,又賺一筆 07/06 19:10
adairchang : 當笑話看 07/06 19:11
Weikm : 如果第一年就開始改我給讚繼續支持,第七年才做就是 07/06 19:18
Weikm : 明顯為了選票 07/06 19:18
cosmite : 真的留很多後路 07/06 19:18
Weikm : 更何況還開第四户的空間,夫妻兩人就可以囤六戶不 07/06 19:18
Weikm : 用克這個稅了了 07/06 19:18
KOKOLALAMA : 很明顯的騙票 07/06 19:31
gift1314520 : 要選舉了跑出來議題讓你看看我有做事 07/06 19:32
flyidiot : 炒房黨政客當道,苦了民眾 07/06 19:33
gift1314520 : 但後面有沒有過是後面執政者的事情 07/06 19:33
iamsosorry : 房租要漲了台電說試運轉 07/06 19:36
topfree : 更過分的是不管是這個還是非核都故意設在2025… 07/06 19:39
prostar : 出租降稅很好 07/06 19:46
tt333925 : 請問這裡是股版嗎? 07/06 19:52
pppopp : 建議直接立法 支持党送新房 07/06 19:53
libra : 有稅板不發? 07/06 19:54
walter41 : 2.4<3.6,改了又怎樣? 07/06 19:57
tsaibibar : 反正我還是買不起 07/06 20:10
x58420 : 笑死人 預計114年才開徵 演起來 07/06 20:18
imhuck : 不關股票的討論 滾開好嗎 07/06 20:27
albertk1kil : 回歸股版討論,這樣營建股是不是可以趁機逢低買進 07/06 20:32
albertk1kil : 呢? 07/06 20:32
albertk1kil : 還是要等到確定改了再來布局? 07/06 20:33
cygnuses : 做不做都有話講,是在靠杯喔 07/06 20:48
k91011022 : 這樣其實對付不了大戶 07/06 20:57
dawson0406 : 預計啦!!!騙鬼?! 07/06 20:58
GreenMaple : 再信民進黨我就是白癡 07/06 20:59
caballero : 騙了7年還要騙。2025年? 有種現在馬上通過啊,完 07/06 21:01
caballero : 全執政不是? 07/06 21:01
a0816449 : 要選舉了喔~演一下演一下 07/06 21:10
aisitelu : 多戶且未做有效使用 啥叫有效使用 根本開後門 07/06 21:17
jsie : 民進黨說的非自用住宅實價課稅呢? 07/06 21:20
jsie : https://i.imgur.com/AnVLqGk.jpg 07/06 21:22
bmthu : 打假球 ; 這應該可以去別版 07/06 21:22
jammy50605 : 稅基才是關鍵吧 07/06 22:01
b7278622 : 稅基不改 假的 07/06 22:10
ed2611265 : 還好與我無關 07/06 22:19
DALUGI : 囤房稅假的 騙票才是真 假動作啦 07/06 22:37
hubert0719 : 114年不關我的事 07/06 22:46
Anzishou : 打假球而已 騙騙選票 07/06 22:47
waeting : 114年? 07/06 23:03
hook99 : 唉 07/06 23:15
reyes2222 : 真的是 07/06 23:40
wowjesus : 噴啦 所有游資都到股市了 07/07 00:45
j198811 : 有改總比沒改好,改租就得繳所得就能申請補助外加 07/07 00:51
j198811 : 租屋市場戶數變多租金會降,對買不起的人來說也不 07/07 00:51
j198811 : 是壞事 07/07 00:51
xburneric : 選舉到了才要做事 任期改一年政府會不會比較有效率 07/07 02:02
ycsjay : 看什麼 狗看了都搖頭 07/07 02:11
Qkirito : 演完沒? 07/07 02:32
miffei : 騙人的嘴 07/07 03:36
kinki999 : 租屋市場變多,但是補助也變多,降不下來 07/07 07:59
hsiliang : 有改總比沒改好?選前的居住正義大遊行都忘了,2014 07/07 23:21
hsiliang : 年的!更早以前的2000無殼蝸牛運動。九年前的東西現 07/07 23:21
hsiliang : 在才想到做,這種惡劣的態度確定不會三讀時終止? 07/07 23:21
hsiliang : 每個參與遊行的人全都被騙了 07/07 23:22
hsiliang : 民進黨行政院總統府幾萬個人7年都沒想到囤房稅 07/07 23:23
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ACDC69 : 政黨輪替前先下套,做一個防守動作 07/08 13:21

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