1.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/l7zokQ 2.完整新聞標題: 房價暴漲100%不怕 岡山橋頭近550名勇士預售屋3字頭買下去 3.媒體資訊: 《壹蘋新聞網》財經地產 2023/10/16 09:16 【記者葉家銘/高雄報導】 4.完整新聞內容: 台積電效應讓全高雄市房價暴漲,然而有別於楠梓區目前多數新屋落在2字頭末到3字頭出 ,在岡山與橋頭兩區近2年出現高達546戶屬3字頭成交,即便過去兩區預售屋房價已暴漲1 00%,購屋族仍信心爆棚。專家分析,除台積電效應外,橋頭有科學園區建置,岡山則有 捷運延伸線開發,重大建設支撐房價,讓置產客仍願意進場買房。 上週5(13日)達麗建設舉辦感恩餐會,雖不刻意提及岡山與橋頭個案銷售,但銷售創下佳 績讓董事長謝志長滿面春風,並於舞台高歌數曲。依據實價登錄揭露,達麗岡山區大樓預 售案「達麗雙子星」,實登已155戶,每坪成交單價落在31.9到41.1萬元;另橋頭區大樓 預售案「達麗未來市」則大賣323戶,每坪成交單價落在30.1到37.4萬元,雙雙改寫區段 新高,也讓近期已連續結束多場代銷海悅國際鬆了口氣,為這2年內高雄少見銷售較佳個 案。 《壹蘋新聞網》調查岡山與橋頭區近年來預售屋房價走勢發現,岡山區從2020年每坪16.0 4萬元,至今年成交均價來到31.95萬元,房價4年漲幅99.2%;另橋頭區預售屋房價則從20 20年15.35萬元,提升到今年30.95萬元,房價4年漲幅更達102%!然而即便今年房價在兩 區均創新高,但過去2年仍有高達546戶成交屬於3字頭,民眾無畏房價暴漲仍持續搶進。 泰驊建設負責人鄧勝文表示,岡山與橋頭區房價漲幅比台積電所在楠梓更高,主因是橋頭 推案熱區位於高雄新市鎮,區段除鄰近台積電廠區,更緊鄰橋頭重大建設也就是科學園區 ,等於兩大產業建設利多拉抬新市鎮房價;而岡山區買盤較屬在地購屋需求,因「達麗雙 子星」緊鄰岡山車站,而車站旁不久將有捷運岡山路竹延伸線在2024年預計通車,因此吸 引不少投資與長期持有資產客進場,甚至出現少見4字頭成交行情! 5.心得: 須至少50字。 ceca 進場威力更勝台積設廠! 魯空整天等房價崩, 等著等著等到自己先淚崩! 現在台積龍潭廠說不蓋了, 接下來應該又會很多高雄市府的消息? 楠梓漢,橋頭勇士之後, 梓官,湖內,阿蓮是不是也要來一下? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.102.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1697534140.A.A7B.html
tecopon : 還好10年前已在楠梓置產 10/17 17:22
eulbos : 岡山白米值得買嗎 最近好多推案 10/17 17:29
w3a311 : 岡山白米附近工廠還有鋼鐵廠 10/17 17:44
w3a311 : 以前會淹水現在有滯洪池了現在是不會 10/17 17:44
w3a311 : 要入手要三思 10/17 17:44
maxboy06 : respect 10/17 17:48
tingstart : 都用到勇士了,笑死 10/17 17:57
chenyeart : 投資客賺飽,年輕人吃草 10/17 17:59
KurakiMaki : 少子化買房給誰住 10/17 18:01
a7619282 : 再不買要等到漲200%才要買? 10/17 18:01
MilkTeaMan : 滯洪池旁邊建案你一定會說盤子才買 所以會不會淹水 10/17 18:01
MilkTeaMan : 不重要 10/17 18:01
benfour : 三字頭超便宜還不買 10/17 18:01
yihua2 : RESPECT 30不買 要買4X的勇士們 10/17 18:02
jerry19123 : 3字頭以後就會是地板 10/17 18:26
ramirez : 漲幅102%!!!!!!!! 狂!!!!! 10/17 18:28
ceca : respect 10/17 18:58
secrectlife : 西卡大神認證過的 買就對了!! 10/17 19:03
rererere147 : 購屋族(x 投資客(o 10/17 19:21
hedgehogs : 30叫勇士?我等50買 10/17 19:24
qazwsx6107 : 請問戰爭時還要繳房貸嗎? 10/17 19:26
wake00005 : 不如買小港 10/17 19:38
yyc210 : 小港XDDD 有啥利多?國7? 10/17 19:42
exceedMyself: 多買一點 財富自由好簡單 10/17 19:49
redbeanbread: 當然是對標竹科 10/17 19:56
EEERRIICC : 便宜啦 未來工程師聚集地 10/17 19:57
stanleyplus : 當然要買好買滿 10/17 20:04
ellen0960 : 戰爭還是要繳房貸 10/17 20:05
sspider0829 : RESPECT 30不買 要買4X的勇士們 RESPECT x2 10/17 20:19
sspider0829 : 誰要買小港XD 都已經30了 追沒台積電的不是太搞笑 10/17 20:20
maxboy06 : 致敬30不買要買40的楠梓橋頭魯空respect 10/17 20:42
snthasin : 笑死,小港再發展也只有重工,科學園區已經有範例了 10/17 20:51
snoopyboy123: 政府大砸資源在北高雄不買 買小港是頭殼撞到喔? 10/17 21:02
snoopyboy123: 北高轉型科技產業園區 小港只有重工業空氣又超髒 10/17 21:04
leiouter : 小港會噴嗎 10/17 22:22
crassus7217 : 再不買就變4字頭了 10/17 23:02
marunouchi : 笑死,30萬有市區不住跑去住岡山 10/18 00:17
eulbos : 那30燕巢勇士可以嗎 10/18 01:48
eulbos : 16坪488! 10/18 01:49
angelchien : 白米不會停電值得買 10/18 03:20
sspider0829 : 白米加滷肉好吃 10/18 06:26
joe10916 : 小港有鋼鐵台積電加持 10/18 06:49
caljeff : 一坪30幾可以買美術館中古屋了 幹嘛跑去岡山買 10/18 07:03
fanc79 : 下次就有 折梓戰士 了 10/18 07:29
lovecard : 頭殼裝@#$ 10/18 07:29
yitetsai : 太好了,岡山橋頭要起飛了,感謝暖男的加持繼續炒然 10/18 09:39
yitetsai : 後高雄人口走光光^^ 10/18 09:39
ELTA : 真的很慶幸2020年在美術館買到24的新屋.. 10/18 10:21
ELTA : 本來跑單說要一直漲上去還以為在騙我 10/18 10:22
bbbing : 高雄發發發 10/18 10:38
z5411 : 事實上就是你如果現在要買當然買搖滾區才會賺多 10/18 11:01
z5411 : 現在買美術館 未來投報率一定低於橋頭楠梓 10/18 11:02
yihua2 : 目前小港跟楠梓預售屋都差不多價格,以投資我秒選 10/18 15:49
yihua2 : 楠梓,有話題性可以炒作。 10/18 15:49
andyeva : 都賺未來年輕人的血汗錢啊 10/18 20:28
LeoPan : 突然想到還有一處,左營海軍基地旁邊的建業新村那一 10/19 12:38
LeoPan : 帶,漲到開價都破千萬了(攤手),換算下來一坪多少 10/19 12:38
LeoPan : 錢,有興趣可以去查看看 10/19 12:38

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