推 rererere147: 騙人的吧 哪間 101.9.132.190 03/04 06:26
→ a27588679: 還要58萬喔？上面有一篇0元的 180.177.33.135 03/04 06:27
推 fony1029: 所以完銷都是假的218.172.132.188 03/04 06:32
→ fony1029: 台灣的建商就這樣 掛完銷但接待中心要開218.172.132.188 03/04 06:34
→ fony1029: 一年 以前售出都是會放鞭炮的 住附近的218.172.132.188 03/04 06:34
→ fony1029: 還會說沒看過他們放啊218.172.132.188 03/04 06:34
推 strike519: 成屋銷售低迷很久了 預售好一點 106.1.225.218 03/04 06:34
推 slkslk: 淡水? 49.216.89.24 03/04 06:34
推 Padfoneman: 台灣懶覺工程師專案吧 223.139.67.100 03/04 06:35
推 ab2u04fu4ab: 銀行貸完建商貸 貸貸相傳 116.241.35.24 03/04 06:42
推 hihjktw: 美債5%為啥定存是白癡 你存台灣喔？？ 39.14.57.236 03/04 06:46
→ apeople: 一樣會通膨，存美債比較保險 39.15.49.195 03/04 06:47
推 ladygaga168: 嘻嘻 111.248.101.67 03/04 06:55
推 mow1982: 蔡英文海霸王千金，房地產最多 42.72.251.179 03/04 06:58
噓 alcloth: 不然他希望你買麵嗎？ 223.141.141.52 03/04 07:01
推 ter2788: 實際上現在建商就是很難賣 只是撐著房價 223.138.97.215 03/04 07:22
推 helloffx: 現在成交有一部分都是前幾年的預售屋 現 1.200.23.69 03/04 07:26
→ helloffx: 在預售也不好賣了 1.200.23.69 03/04 07:26
推 beeboombee: 借你錢買你未來30年勞動力 223.141.154.20 03/04 07:27
推 splendidpoem: 羊毛出在羊身上。低首付甚至零首付 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: ，代表你的槓桿倍率極高，不管建商 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 是用什麼灰色手法讓你免首付，你只 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 是把原本平均分攤的還款壓力集中到 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 後段，不但整體壓力沒有減輕，反而 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 讓現金流更容易爆炸。 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 另外，把現金轉換成資產的觀念是對 112.78.68.46 03/04 07:28
→ splendidpoem: 的：越早把會不斷貶值的現金，轉換 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 成會不斷增值的資產，你的財富才會 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 成長。但資產是指會隨著時間增值的 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 商品，例如土地和股票。除了稀有的 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 骨董車外，絕大部分的車子都只會不 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 斷貶值，把現金轉換成車子，只是加 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 速自己的財富貶值，並不是適合投資 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 的商品。 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 此外，定存對於資產不多的普通人來 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 說，確實是很笨的投資方式，很簡單 112.78.68.46 03/04 07:29
→ splendidpoem: 的道理：風險和報酬是正相關。定存 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 及債券這類商品，你的報酬來源只有 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 配息，而不會有任何資本利得(如果 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 你持有直債到期的話)，這就是它風 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 險較低的代價。 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 當AI、量子電腦等未來科技出現革命 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 性突破，股市會反映科技進步而再創 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 新高，長期投資的股民能同時賺價差 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 和配息。但這些經濟成長完全不會反 112.78.68.46 03/04 07:30
→ splendidpoem: 映在定存和債券上：你買20年期的直 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 債，就是每年固定領5%，而且20年後 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 只能拿回已經被通膨嚴重侵蝕的貶值 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 本金，還失去了這20年間股市的漲幅 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 。 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 本小利大利不大。如果你是身家數十 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 億的富豪，低風險商品當然很有吸引 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 力，畢竟隨便賺個2%、3%都是上千萬 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 的利潤，而且風險對你來說確實很重 112.78.68.46 03/04 07:31
→ splendidpoem: 要。但你一個資產只有幾百萬、幾千 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 萬的普通人，還只賺這種低風險、低 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 報酬的商品，放棄股市反映通膨、經 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 濟成長、科技進步的長期報酬，那就 112.78.68.46 03/04 07:32
→ splendidpoem: 很不值了。 112.78.68.46 03/04 07:32
推 rockiey: 我無聊去研究彰化市的，25坪800，這種芭 49.217.131.83 03/04 07:36
→ rockiey: 樂價，只有投資客會會互洗吧 49.217.131.83 03/04 07:36
推 zaq1qwer: 阿肥~ 還好ni沒色出來… 不然就慘惹 112.78.72.97 03/04 07:44
推 monarch0301: 400萬的房子賣你一千萬 無息 39.14.18.231 03/04 07:45
→ monarch0301: 建商跟銀行早都套好了 39.14.18.231 03/04 07:45
→ monarch0301: 傻暴 39.14.18.231 03/04 07:45
推 HAHAHUNG: 買車就傻了 車子是負資產 1.163.167.239 03/04 07:49
噓 histing: 無息？建商幫你出是有啦，無息要確定欸 223.140.50.24 03/04 07:56
推 horse2819: 40年慢慢還 42.72.3.49 03/04 07:59
噓 sion1993: 共三小？ 42.71.255.246 03/04 07:59
→ cms6384: 還希望你貸款勒 反正是用大家的錢計畫通 60.248.189.97 03/04 08:05
噓 miss32: 現在連幻想看房都有了 110.28.16.110 03/04 08:06
→ laechan: 建商銷售很拽時，房價還會漲 111.83.204.11 03/04 08:12
推 vicious666: 太可怕了吧，利息多少阿？說是詐騙都 61.228.204.42 03/04 08:12
→ vicious666: 不意外 61.228.204.42 03/04 08:13
推 shrink5566: 興富發嗎 42.72.24.56 03/04 08:15
→ mic73528: 無息??直接給我錢幫我買不行嗎? 114.35.52.126 03/04 08:20
推 p580ir190: 抬價手法，實際成本都加上去了，可能10 223.140.190.86 03/04 08:21
→ p580ir190: 00萬，實際只有500萬的價值 223.140.190.86 03/04 08:21
噓 Arnol: 無錫因為灌在總價上啊 111.82.80.178 03/04 08:24
推 jboys75: 看這招還能玩多久 49.216.193.131 03/04 08:27
噓 pp688039: 代表房價高到買氣低迷，建商快出問題了 39.15.56.106 03/04 08:27
→ RlexCY37: 你走進去的店家是賣什麼？你有確定？？ 1.200.107.215 03/04 08:28
推 Doub1eK: 無息中出 27.247.71.156 03/04 08:29
推 imgpc: 問能不能無套 42.79.56.188 03/04 08:33
推 v3dys6f3a3j5: 利息和總價的比例相差很多 所以總價 49.216.49.75 03/04 08:35
→ v3dys6f3a3j5: 多一些錢就能超過利息 讓你不知不覺 49.216.49.75 03/04 08:35
→ v3dys6f3a3j5: 重點是簽約 他們就贏了 49.216.49.75 03/04 08:35
推 jeffsu: 建商貸啊 沒聽過？ 49.215.49.186 03/04 08:38
推 LaLawaBQ: 22樓推到61樓，splendidpoem真會講 101.136.10.60 03/04 08:41
推 SydLrio: 先買塔位 114.137.199.78 03/04 08:43
噓 Sony5555: 要不要買還要問？自己沒有決斷事情的能 42.78.65.55 03/04 08:45
→ Sony5555: 力嗎 42.78.65.55 03/04 08:45
→ Sony5555: 八卦的建議就是金玉良言，房價崩毀很快 42.78.65.55 03/04 08:46
推 et310: 問就是貸30年 223.137.10.166 03/04 08:46
→ Sony5555: 就會來 42.78.65.55 03/04 08:46
→ wsadwsad: 自己選的 101.10.5.27 03/04 08:52
→ ter2788: 你的利息早就算進去房價了 223.138.97.215 03/04 08:53
→ incubus46: 買車比定存更北棲吧 42.71.223.22 03/04 08:55
推 jeffsu: 富宇有的案有啊 粉紅版一堆沒在看房的 140.128.138.39 03/04 08:55
→ jeffsu: 啥都不懂 140.128.138.39 03/04 08:55
推 GymRat: 青安是英雄 27.82.122.250 03/04 08:56
推 alex10282: 買車比定存更智障吧..223.141.188.129 03/04 08:56
推 power2618: 問問黑絲能不能約會吃飯比較實在 112.104.9.74 03/04 08:57
噓 fu06fu: 柯粉都這麼愛幻想嗎 223.137.129.72 03/04 08:58
推 xeins: 強力過件 哈哈哈 111.82.23.42 03/04 08:59
推 CIIIO: 優付啊 騙新草上車的 42.79.14.220 03/04 08:59
推 dosmark9: 富x 49.216.25.175 03/04 09:03
→ cult2: 現在就是連上一代總共6個口袋還沒幹啊，等 27.53.105.53 03/04 09:10
→ cult2: 乾了就引爆社會問題了，僅慎恆量自己30年還 27.53.105.53 03/04 09:10
→ cult2: 款能力啊！ 27.53.105.53 03/04 09:10
→ BeTheFree: 22樓要先講一個前提是不要買到賠錢的股 101.139.114.69 03/04 09:17
→ BeTheFree: 票吧？也不是沒人百萬十萬在賠的，會講 101.139.114.69 03/04 09:17
→ BeTheFree: 通膨把定存啥的吃掉，不是也應該提一下 101.139.114.69 03/04 09:17
→ BeTheFree: 錯的股票操作更會讓你資產直接變負的？ 101.139.114.69 03/04 09:18
→ deray: 買啦買啦買啦118.165.162.147 03/04 09:21
→ Boasoul: 13樓 土地開發背景怎麼沒順便整理 兩黨檯 114.137.32.247 03/04 09:21
→ Boasoul: 面上常常電視新聞發言的人也很多都有 有 114.137.32.247 03/04 09:21
→ Boasoul: 些是夫妻的父母或親戚也是相關 要列清楚 114.137.32.247 03/04 09:21
→ Boasoul: 餒 114.137.32.247 03/04 09:21
→ fallinlove15: 房價漲得贏NV嗎 49.159.72.46 03/04 09:21
推 OpenGoodHate: 無息幫你出但一坪加3000嗎 223.137.152.3 03/04 09:26
推 senma: 叫黑絲先給殺必死 111.71.105.92 03/04 09:28
→ MyPetTankDie: 預售時期待屋齡和起碼有近代化技術223.137.228.130 03/04 09:33
→ MyPetTankDie: 和標準，但其實建商一堆都蓋垃圾，223.137.228.130 03/04 09:33
→ MyPetTankDie: 尤其是這種偏離趨勢的，蓋好已經是223.137.228.130 03/04 09:33
→ MyPetTankDie: 廢墟了。 然後之前不是就有嗎，隨便223.137.228.130 03/04 09:33
→ MyPetTankDie: 個名目要漲價，你不補價差就失去權223.137.228.130 03/04 09:33
→ MyPetTankDie: 利，以我們的結構性合約肯定不會保223.137.228.130 03/04 09:34
→ MyPetTankDie: 護你的lol223.137.228.130 03/04 09:34
推 chysh: 還不如存比特幣 49.217.192.210 03/04 09:39
→ lovelyhsfran: 爛地區騙你進坑啦 211.22.28.237 03/04 09:41
推 macair: 新青安全額貸免頭款，五年寬限期，別怪政 42.70.77.105 03/04 09:42
→ macair: 府沒給你機會上車 42.70.77.105 03/04 09:42
→ MyPetTankDie: 那種垃圾蓋出來只是要賺韭菜錢順便223.137.228.130 03/04 09:44
→ MyPetTankDie: 炒地的，自用極為困難，到土地增值223.137.228.130 03/04 09:44
→ MyPetTankDie: 被買下或賣不掉賤賣改建都沒人住過223.137.228.130 03/04 09:44
→ MyPetTankDie: 的笑話都是這種來的沒錯，雖然不好223.137.228.130 03/04 09:44
→ MyPetTankDie: 笑，蠢死了223.137.228.130 03/04 09:45
推 rainylife: 變跟建商借錢啊 114.137.16.149 03/04 09:47
推 neofire: 你放銀行就好，不然也是會敗光 49.215.96.192 03/04 09:55
推 hlinak1210: 就是要你30年的勞動力 60.250.193.250 03/04 10:06
→ darktasi: 13樓的圖綠委都沒選上喔 1.161.200.69 03/04 10:07
推 B9702115: 0元購 27.53.122.123 03/04 10:08
推 slayptter: 推22樓118.167.150.168 03/04 10:09
推 mithuang: 買房得要付錢喔！叫她回去吃自己吧！ 42.77.32.129 03/04 10:10
推 MoWilliams: 你會被建商看上，看來是有錢人 223.139.147.54 03/04 10:11
噓 TCKenough: 去跟政府說呀 政府就是炒房的幫凶 49.218.93.254 03/04 10:19
推 runningboy: 推薦槓桿開爆 通通把錢allij高風險高 42.77.179.219 03/04 10:20
→ runningboy: 報酬 不然你各位韭菜怎麼翻身 42.77.179.219 03/04 10:20
推 andykao082: 還有新房屋空22年沒人住，空屋一堆 27.242.228.185 03/04 10:27
推 EEzionT: 真的啊 現在路上一堆建案廣告 68萬免簽 6 61.220.197.175 03/04 10:32
→ EEzionT: %頭款帶回家什麼的 61.220.197.175 03/04 10:33
→ EEzionT: 到底是多急 61.220.197.175 03/04 10:33
推 gghost1002: 買房你要確定二三年工作穩定 而買車是 116.89.138.139 03/04 10:35
→ gghost1002: 負資產耶 116.89.138.139 03/04 10:35
→ gghost1002: 二三十年 116.89.138.139 03/04 10:35
推 wowjesus: 你去看看30年的房子那個沒問題 你就覺得 42.70.254.163 03/04 10:37
→ wowjesus: 你買的是資產吧 哈哈 42.70.254.163 03/04 10:37
推 FJHS: 你去看房的路上是不是有經過基隆XD 42.79.178.95 03/04 10:41
→ fix78: 就是賣不出去了，死撐賣一個盤子就賺一間 36.229.226.102 03/04 10:42
→ wirecut: 圖呢？ 175.182.183.3 03/04 10:50
→ kyo7300918: 車算資產？ 111.248.145.62 03/04 11:07
→ michelle07: 問就是買 27.51.1.37 03/04 11:08
推 keyman2: 出生率死亡率已交叉 拉最後一波118.165.195.195 03/04 11:16
噓 ShockHo222: 夢醒了，去上班 27.53.170.35 03/04 11:16
推 NiNiNiNiNi: 會不會爛尾 42.73.91.221 03/04 11:19
→ anaydh: 還有全鵝帶喔 118.231.167.9 03/04 11:21
噓 binco: 無息？你信喔？ 42.72.186.28 03/04 11:27
→ oz01: 第一次看到留言一篇文章，我就問黑絲一發多 27.242.194.30 03/04 11:28
→ oz01: 少 27.242.194.30 03/04 11:28
噓 processor: 低能 反應在後面 42.79.89.147 03/04 11:42
推 huntergirl14: 買房投資瘋了嗎，買台積電吧，但我 49.217.130.60 03/04 11:50
→ huntergirl14: 都沒錢 49.217.130.60 03/04 11:50
推 k798976869: 問 就是買 彎彎炒房發大財 49.217.135.252 03/04 11:51
噓 facebookig: 標點符號 42.73.72.137 03/04 11:55
推 buddar: 最近電視賣房子廣告增加不少，看來 42.74.160.194 03/04 12:00
推 Alllllogo: 只有台灣的建商沒倒，你就知道多厲害 101.136.74.23 03/04 12:04
噓 Instru01: 黑絲妹圖勒 111.82.171.115 03/04 12:10
→ azcooper: 強力過件 42.72.140.99 03/04 12:11
→ TobyH4cker: 爛尾再來發一篇 111.65.71.143 03/04 12:15
推 x19005: 都話術，騙韭菜接盤，以後跌一定一堆人跳 125.231.112.12 03/04 12:17
→ x19005: 樓 125.231.112.12 03/04 12:17
推 leo3258: 有黨在 不加價賣 對不起黨 42.73.133.79 03/04 12:23
→ mars1004715: 差你一個韭菜 快 36.235.240.101 03/04 12:36
噓 blue28082: 醒醒好嗎 你根本沒錢買 42.73.88.194 03/04 12:41
→ maple0425: 抓最後一隻啦 49.215.46.205 03/04 12:59
推 erowii: 就房價已經便宜了還一堆人靠背買不起啊 36.236.104.217 03/04 13:12
推 iamyauyau: 第一個月無息，第二個月開始16% 61.219.120.151 03/04 13:27
推 summer08818: 合約看清楚 業務講的跟合約是兩個世 42.73.169.234 03/04 13:35
→ summer08818: 界的案例太多了 42.73.169.234 03/04 13:35
噓 r10896: 你想太多了 社會沒缺你一個 211.75.233.25 03/04 13:54
→ tasy4n: 缺韭菜 你就是大韭菜 買下去做房奴 101.136.185.79 03/04 14:11
推 Fukker: 有笑有推 1.200.47.72 03/04 17:39
推 rick917: 推splendidpoem大 111.249.12.14 03/04 20:16
