基隆東岸商場爭議 謝國樑批林右昌:當初登記就沒有產權糾紛 自由時報 2024/02/27 14:32 首次上稿14:15 更新時間14:32(增加林右昌回應) 〔記者賴筱桐、謝君臨/綜合報導〕基隆東岸商場爭議持續延燒,基隆市長謝國樑今天接 受媒體專訪,質疑前任市長林右昌當初如果完成產權登記,就不會衍生產權糾紛,全案林 右昌要負非常大的責任,應出面說清楚。 林右昌反擊:期約屆滿後才能產權轉移 林右昌上午在立法院受訪指出,不論是依照法規、合約,都不需在他任內轉移。林右昌說 ,他一直不想對基隆市爭議做過多發言,其實將「促進民間參與公共建設法」、契約找出 來便可得知,什麼時候要進行產權移轉?是在期約屆滿後,也就是營運廠商與市府約屆滿 後,必須依約來做產權轉移,包括租賃的土地、建物,或是興建與增建的建物。他任內的 廠商都在合法經營期限內,期約沒有屆滿。再者,依照他們5年加3年加2年的契約設計, 業者後續還有2年優先預約權,不管依照法律還是原合約,在他擔任基隆市長的任內本來 就不需要產權移轉。 謝國樑重申,第一,東岸商場是基隆市民的財產,也是基隆市府名下的才產,沒有任何一 部分應該屬於私人,但是現在NET卻主張2到4樓產權是他的,NET原本是依附在OT廠商大日 開發公司的促參案,促參案的精神就是營運期滿後回歸市府。 第二,評選委員負責任地選出1家廠商,未來成為東岸商場的經營者,過程中的一切作為 都是希望讓基隆有像台北市一樣等級的百貨公司與零售商場,NET當初也有來投標,卻在 投標不成後對市府百般攻擊。 「這是基隆市府的產權,絕對不能被任何人霸占」。謝國樑表示,當初東岸商場的促參案 沒有任何增建,林右昌任內3次主持增建會議,把商場增建起來,之後仍用OT的方式跟廠 商收費,而蓋好之後產權沒有登記,就是不應該發生的事情,導致現在NET想要把產權吃 下來。 謝國樑說,一般建案取得使用執照後,2、3個月就要去地政事務所完成登記, 可是林右 昌在2到4年增建完成後,都沒有去做登記,林右昌是否故意的,想要造成產權模糊的狀態 ?如果早就去登記,今天還有NET告基隆市政府、訴求產權的事情嗎?他認為林右昌要負 非常大的責任,應該出來說清楚。 針對林右昌指必須營運契約期滿才能去登記產權,謝國樑回應,此說法完全不合理,東岸 商場的所有權人是基隆市政府,增建的起造人也是基隆市政府,蓋好之後就要完成登記。 謝國樑強調,林右昌這陣子的說法一變再變,他無法一直配合回應,「東岸商場是基隆市 府的財產無庸置疑,NET的主張市府以及市民都無法接受」。目前地政事務所正在準備登 記程序,預估3月初完成登記。 https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/4591007 基隆市長謝國樑 VS 內政部長林右昌 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.243.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709021343.A.FCE.html
alex00089: 怪我囉 223.138.38.254 02/27 16:09
Smallsh: 基隆東223.136.159.124 02/27 16:09
v3aa7n: 房屋稅有沒有繳 1.164.163.142 02/27 16:09
Julian9x9x9: 前朝之術 39.9.136.36 02/27 16:09
zwxyzxxx: 民進黨真的是很爛,卸任後都不負責了 111.248.195.32 02/27 16:10
zwxyzxxx: 跟EE一樣2024不甘我的事,搞一堆包給其他 111.248.195.32 02/27 16:10
zwxyzxxx: 人自己想辦法 111.248.195.32 02/27 16:11
spring53287: 馬英九跟蔣家都還在扛了,昌哥扛一223.137.178.181 02/27 16:12
spring53287: 下不過分吧223.137.178.181 02/27 16:12
lpc95: 所以謝一次20+10.多少任市長都不用擔心最扛182.235.123.186 02/27 16:14
k44754: https://i.imgur.com/aEjndFh.jpg 49.215.45.231 02/27 16:14
Nemophila: 謝應該是要指控 OT變成ROT這件事才對吧 59.126.91.141 02/27 16:14
k44754: https://i.imgur.com/Y8ruLU3.jpg 49.215.45.231 02/27 16:14
Nemophila: 且這案因為大日的因素終止契約了 沒有 59.126.91.141 02/27 16:14
Nemophila: 什麼契約屆滿的問題 59.126.91.141 02/27 16:14
poboq0002: 林右昌只敢說產權轉移是謝的事情 根本 203.204.8.31 02/27 16:15
poboq0002: 不敢講產權是net的 只有底下的敗類綠共 203.204.8.31 02/27 16:15
goodapple807: 所以產權NET到底認不認自己亂搞: 211.20.114.150 02/27 16:16
goodapple807: )?還有人要幫他說話嗎?不要自己 211.20.114.150 02/27 16:16
goodapple807: 換題目喔。 211.20.114.150 02/27 16:16
poboq0002: 會說產權是net的 還說要net拆商場之類 203.204.8.31 02/27 16:16
poboq0002: 的低能弱智屁話 笑死人的智障還敢口口 203.204.8.31 02/27 16:16
Nemophila: 但謝也真的是蠢 跟著在那邊人家罵什麼 59.126.91.141 02/27 16:16
Nemophila: 要告什麼 你的發言是要釐清問題所在 59.126.91.141 02/27 16:16
alex00089: 尼瑪開會沒有記錄? 223.138.38.254 02/27 16:17
poboq0002: 聲聲談法治 支持財團佔領國有地的敗類 203.204.8.31 02/27 16:17
poboq0002: 談法治真的是荒謬至極 203.204.8.31 02/27 16:17
qk3380888: 統神的哥哥 49.216.89.73 02/27 16:17
chenchen0611: 謝腦袋裝什麼223.141.182.120 02/27 16:19
Nemophila: 藍蠢綠壞 閩南人本色啊 59.126.91.141 02/27 16:19
poboq0002: 那個商場從頭到尾都不能也不該是net的 203.204.8.31 02/27 16:19
poboq0002: NET哪來的立場跟臉罵政府換鎖 笑死人 203.204.8.31 02/27 16:20
a8330028: 出錢蓋跟有產權根本不成立 122.116.4.38 02/27 16:22
neoa01: 林準備上法院面對司法吧 223.137.88.238 02/27 16:22
killverybig: (」°□°)」▄▅▆◣市長又鏗掉了223.136.101.171 02/27 16:22
xulzj524: 重頭到尾都不能也不該是net 27.51.65.162 02/27 16:23
xulzj524: 為什麼林跟前市府這個簽合約的主角不敢 27.51.65.162 02/27 16:23
xulzj524: 說到底是誰的? 27.51.65.162 02/27 16:23
xulzj524: 因為要讓火繼續燒啊 27.51.65.162 02/27 16:23
xulzj524: 反正官司打到最後是基隆的那也沒差 27.51.65.162 02/27 16:23
xulzj524: 有燒到市府就好 27.51.65.162 02/27 16:23
PeterHenson: 唉 國樑這種送分題能玩成爛尾樓 跟 106.64.166.46 02/27 16:25
PeterHenson: 柯文哲五大弊案沒兩樣 106.64.166.46 02/27 16:25
CrossroadMEI: https://i.imgur.com/kxSOFoe.jpg 42.79.25.71 02/27 16:27
CrossroadMEI: 林右昌還要繼續說謊嗎 合約還沒到 42.79.25.71 02/27 16:28
CrossroadMEI: 期根本不是藉口 你自己都在合約到 42.79.25.71 02/27 16:28
CrossroadMEI: 期前就發函給大日了 42.79.25.71 02/27 16:28
cfetan: 最終謝恐獲得2分,分別在護市產及追林市府 27.52.11.249 02/27 16:28
cfetan: 上 27.52.11.249 02/27 16:28
DUSTWAVE: 好像是林右昌逼你找黑衣人 223.139.251.63 02/27 16:28
EZTW0000: 樓上都好急喔 114.140.128.9 02/27 16:29
slimfat0202: 所以行政權可以凌駕法律動用警察強行 36.226.135.30 02/27 16:29
slimfat0202: 侵入產權未明的建物? 36.226.135.30 02/27 16:30
cfetan: 林市府在原約續約前,該先完成產權轉移, 27.52.11.249 02/27 16:31
cfetan: 恐犯無視原約之規範 27.52.11.249 02/27 16:31
cfetan: 因為續約金額有所變更是事實 27.52.11.249 02/27 16:33
oldchang1205: 就合約來說 產權並無不明 塔綠班們 42.72.230.74 02/27 16:35
cfetan: 倘對方不願轉移,再續約是續約心酸的,還 27.52.11.249 02/27 16:35
oldchang1205: 還搞不清楚 42.72.230.74 02/27 16:35
cfetan: 是續約來埋地雷炸彈的,不然,怎解? 27.52.11.249 02/27 16:35
mmchen: 肥昌不意外 27.52.131.13 02/27 16:36
oldchang1205: 產權怎樣都不會是net的 42.72.230.74 02/27 16:36
KJoshT: 當初市府只跟大日簽約,為何允許NET 蓋樓 220.141.35.106 02/27 16:37
cfetan: 事件脈絡非常清楚,不容偷換概念,操作媒 27.52.11.249 02/27 16:37
KJoshT: ? 220.141.35.106 02/27 16:37
cfetan: 體轉移焦點 27.52.11.249 02/27 16:37
oldchang1205: 合約都已經規定得清清楚楚 YT上所 42.72.230.74 02/27 16:37
oldchang1205: 有綠師加起來都打不贏產權官司 42.72.230.74 02/27 16:38
poboq0002: 合約跟大日簽的 起造人是基隆政府 net 203.204.8.31 02/27 16:38
poboq0002: 只是"口頭聲稱"自己出資所以有產權 結 203.204.8.31 02/27 16:38
oldchang1205: 何況事主是基隆市府和大日 干你NET 42.72.230.74 02/27 16:38
oldchang1205: 屌事 42.72.230.74 02/27 16:39
dahlia7357: 產權就不可能是NET的 59.124.115.211 02/27 16:39
dahlia7357: 但是按照NET過去在台北市的紀錄 59.124.115.211 02/27 16:39
wusp88: https://i.imgur.com/I9pOdpa.jpg 111.71.8.229 02/27 16:40
poboq0002: 果假處分被駁回三次 還在侵入產權未明 203.204.8.31 02/27 16:40
dahlia7357: 他會在官司打完前賴著不走 59.124.115.211 02/27 16:40
CrossroadMEI: 明明是微風樓管還在黑衣人 到底吸 42.79.25.71 02/27 16:40
CrossroadMEI: 獨多嚴重 42.79.25.71 02/27 16:40
wusp88: 現在麻煩的是這個啦,警察凌晨破門前,謝 111.71.8.229 02/27 16:40
poboq0002: 建物 可悲 你用口頭聲稱有產權就想逼政 203.204.8.31 02/27 16:40
wusp88: 國樑召集開會演練 111.71.8.229 02/27 16:40
a594020419: 人家當初沒問題,換你就問題一堆? 123.193.168.17 02/27 16:40
poboq0002: 府所有工程停擺喔 假處分就沒過到底吵 203.204.8.31 02/27 16:40
poboq0002: 啥 203.204.8.31 02/27 16:41
CrossroadMEI: 夜襲應該是大日要不爽 干NET屁代? 42.79.25.71 02/27 16:41
goodapple807: 繼續幫NET胡扯喔:)之後有多丟臉 211.20.114.150 02/27 16:43
goodapple807: 就有多丟臉= = 211.20.114.150 02/27 16:43
wusp88: 現在不是廠商問題好嗎,前一天參與討論演 111.71.8.229 02/27 16:45
wusp88: 練,結果現場讓警察去衝 111.71.8.229 02/27 16:45
goodapple807: 還有人不放棄耶= =不見棺材不掉淚 211.20.114.150 02/27 16:46
goodapple807: ,要等法律認證嗎:) 211.20.114.150 02/27 16:46
hanghking: 假處分根本不涉及本案判斷,只要金錢 1.34.115.194 02/27 16:47
hanghking: 可以回復,法院常以沒必要性駁回啊,這 1.34.115.194 02/27 16:47
poboq0002: 好了啦 動用警察有問題內政部長會查好 203.204.8.31 02/27 16:47
about19: 煞不住 1.200.17.207 02/27 16:47
poboq0002: 不好 你還怕林右昌包庇謝國樑喔 203.204.8.31 02/27 16:47
oldchang1205: 自己的家被別人上鎖 請警察出面夜 42.72.230.74 02/27 16:48
oldchang1205: 襲 有問題? 42.72.230.74 02/27 16:48
poboq0002: 整個破門事件就政府找鎖匠換鎖 警察陪 203.204.8.31 02/27 16:49
poboq0002: 同保護鎖匠而已 吵成強盜闖空門228再現 203.204.8.31 02/27 16:50
poboq0002: 塔綠班真的唯恐天下不亂 203.204.8.31 02/27 16:50
CrossroadMEI: 還跳針說沒看過房東叫警察 房東叫 42.79.25.71 02/27 16:51
CrossroadMEI: 警察+里長根本就SOP了 傻眼 42.79.25.71 02/27 16:51
goodapple807: 這麼簡單可以判斷是非的議題,還真 211.20.114.150 02/27 16:51
goodapple807: 有人一直看不出來:)佩服 211.20.114.150 02/27 16:51
gowet: 應該反問林,促參法這麼多種給你選,偏偏你 114.39.123.183 02/27 16:52
monitor: 沒登記是要轉移啥呢 36.227.137.79 02/27 16:52
gowet: 選營運到期才移轉是什麼意思? 再來,這麼喜 114.39.123.183 02/27 16:52
gowet: 歡講促參法,裡面只有一開始自備土地才有可 114.39.123.183 02/27 16:53
gowet: 能歸屬民間,在這案例上土地本來就是市府的 114.39.123.183 02/27 16:53
gowet: ,是要嗑多少才會有幻覺是民間所有權? 114.39.123.183 02/27 16:53
poboq0002: 林從頭到尾都不敢講產權是NET的啊 你沒 203.204.8.31 02/27 16:54
poboq0002: 看他幾次發言是在說賤價委商給微風跟產 203.204.8.31 02/27 16:54
poboq0002: 權轉移是謝國樑的事情 他自己也知道產 203.204.8.31 02/27 16:55
poboq0002: 權判給net事情就大條了啊 只有底下搞不 203.204.8.31 02/27 16:55
poboq0002: 懂的理盲仔才敢喊產權不明應該還給net 203.204.8.31 02/27 16:56
gowet: 對阿,所以林給個解釋,明明有建好就登記市 114.39.123.183 02/27 16:56
gowet: 府,營運權依合約給民間;跟建好後合約到期 114.39.123.183 02/27 16:56
gowet: ,再移轉所有權給市府,為什麼林要選後者? 114.39.123.183 02/27 16:57
gowet: 只要合約到期,不管哪種方式產權都是市府的 114.39.123.183 02/27 16:57
gowet: ,有沒爭議的不做,做這個爛攤給後面? 114.39.123.183 02/27 16:57
chuanglk: 垃圾民進黨一如往常的無恥擺爛 124.6.26.80 02/27 17:00
cfetan: 林市府是否有發文給廠商要求移轉產權,若 27.52.11.249 02/27 17:07
cfetan: 有,為何沒有轉移,恐才是問題的關鍵所在 27.52.11.249 02/27 17:07
cfetan: ,也才是林該說清楚,講明白的 27.52.11.249 02/27 17:08
flybirdy: 藍白粉信就好111.242.233.210 02/27 17:08
shawn15963: 兩邊看起來都莫名奇妙 1.200.170.30 02/27 17:12
Lumia5566: 再撐一下明天就是228了118.166.163.231 02/27 17:20
linchihsiang: 那你為何2018要NET歸還產權223.137.138.161 02/27 17:26
waldo870: 未來綠黨還要選基隆嗎.... 1.200.249.183 02/27 17:34
binco: 基隆東 42.72.38.81 02/27 17:40
ulamong: 兩回事 有糾紛上法院 官司打贏才能強制 220.138.126.39 02/27 17:43
ulamong: 執行 220.138.126.39 02/27 17:43
amury: 錯在不該半夜闖入,市政府不是司法單位 49.216.43.170 02/27 17:54
amury: 要強制執行也是法院來執行,不是市政府 49.216.43.170 02/27 17:54
modernpkman: 合約都沒滿是要處理什麼? 42.70.244.198 02/27 18:01
therockwx: 這草包原形畢露 27.53.225.71 02/27 18:03
kklong0330: 謝NET 1.200.0.230 02/27 18:05
orz151426: 靠北那你當初發什麼文,果然發言人水平 223.136.94.113 02/27 18:09
orz151426: 林根本沒那個能力當市長或部長,笑死人 223.136.94.113 02/27 18:10
orz151426: 合約跟產權毫不相干,林提都不敢提 223.136.94.113 02/27 18:12
xian: 阿昌有夠低能 111.82.117.102 02/27 18:14
hohoman: 肥昌圖利廠商的意圖很明顯了吧? 27.53.238.70 02/27 18:15
xbearboy: 半夜闖入那邊?2到4樓目前的使用權人不223.140.160.115 02/27 18:20
xbearboy: 是net好嗎?是賣場的商家,商家有出來223.140.160.115 02/27 18:20
xbearboy: 反對嗎?223.140.160.115 02/27 18:20
xbearboy: 光是net鎖門影響到一般商家營運有沒侵223.140.160.115 02/27 18:20
xbearboy: 權問題還有待討論223.140.160.115 02/27 18:21
Anvec: 綠粉可憐到只能跳針不能晚上闖入223.137.171.221 02/27 18:44
Anvec: 根本無理取鬧 翻一次還不夠 還要繼續上失223.137.171.221 02/27 18:45
RuleAllWorld: 對比謝簽的約,突感覺林真好 101.10.110.25 02/27 18:45
Anvec: 智列車 現在終於知道商場要還給基隆市政府223.137.171.221 02/27 18:45
Anvec: 了嗎223.137.171.221 02/27 18:45
Anvec: 林拿OT偷渡ROT 好個屁223.137.171.221 02/27 18:46
Anvec: 垃圾標案223.137.171.221 02/27 18:46
Anvec: OT案跟 ROT的投資不同等級 收益也不同等級223.137.171.221 02/27 18:47
Anvec: 對投標廠商的資格要求也不同223.137.171.221 02/27 18:47
Anvec: 這對廠商的甄選以及廠商投標的意願都會影響223.137.171.221 02/27 18:49
Anvec: 如果當初是用ROT招標 說不定大日根本不具223.137.171.221 02/27 18:50
Anvec: 資格 或是被競爭刷掉223.137.171.221 02/27 18:50
Anvec: 用OT標規格降低廠商資格門檻 去降低有興趣R223.137.171.221 02/27 18:52
Anvec: OT廠商的意願 這些人根本目無法紀223.137.171.221 02/27 18:52
leterg: 這樣講不就代表沒產權? 1.200.152.66 02/27 18:55
now99: 賴皮黨錯了嗎223.136.196.108 02/27 19:00
cloudlight: 不說話沒人當你(謝)是啞巴 114.137.233.0 02/27 19:04
E103A6: 當初買台積電,現在財富自由~ 49.216.225.133 02/27 19:06
yarnt: 所以現在到底有沒有產權 現任市長講清楚啊114.136.195.136 02/27 19:37
xbearboy: 都去地政事務所登記了不是?223.140.160.115 02/27 19:46
bart102617: 嗑藥仔好了啦 223.137.17.254 02/27 20:28
chungj: 笑死 沒吸毒謝還有一堆草包護航 118.168.200.88 02/27 20:30
vev: 期約屆滿後才能產權轉移,還有兩年優先順序 101.12.17.204 02/27 20:52
vev: 謝國樑違法進入,沒有等法院判決 101.12.17.204 02/27 20:52
sonyz3: 謝國樑敢剪鎖破門不敢辦前市長?謝別演戲223.138.249.109 02/27 21:05
sonyz3: 了223.138.249.109 02/27 21:06
sonyz3: 前市長真擺爛你會等到今天才抹嗎?笑死223.138.249.109 02/27 21:06
CrossroadMEI: 上面還有人聽林右昌唬爛 他自己201 220.137.156.97 02/27 21:16
CrossroadMEI: 8年都要大日交出產權了 最好是要等 220.137.156.97 02/27 21:16
CrossroadMEI: 約跑完 220.137.156.97 02/27 21:16
adonisXD: 不出資就原始取得 想被告不當得利嗎?223.137.210.208 02/28 00:39
adonisXD: 基市法務跑哪去了 怎一直讓草包來放火223.137.210.208 02/28 00:41
adonisXD: 正確做法就兩個 拆屋還地跟協議價購223.137.210.208 02/28 00:42
adonisXD: 想占人便宜用免錢的 吃屎比較快啦223.137.210.208 02/28 00:43
adonisXD: 請建照時的土地使用同意書調出來看看223.137.210.208 02/28 00:47
adonisXD: 出租出借地上權 當初是哪種一查就知道223.137.210.208 02/28 00:49
kaky: 樓上不會去問林部長嗎? 122.121.86.4 02/28 03:18
kaky: BOT政府不出資就可以取得 122.121.86.4 02/28 03:20
TPEE: 然後租給前女友多少年?好棒棒哦 122.116.32.118 02/28 03:35
TPEE: 有買網軍洗地?咦 122.116.32.118 02/28 03:37
ctt1: 謝在猴急什麼?223.140.112.239 02/28 04:46
CrossroadMEI: 政府哪裡沒出資 不是讓大日爽經營8 220.137.156.97 02/28 07:05
CrossroadMEI: 年了嗎? 220.137.156.97 02/28 07:05
xbearboy: 啥兩年優先?大日都點交了在優先什麼, 114.136.205.33 02/28 15:28
xbearboy: 顏色對了造謠不用責任嗎?市府沒跟主富 114.136.205.33 02/28 15:29
xbearboy: 簽約那來的優先權 114.136.205.33 02/28 15:29
teacup1231: 其實提告即可118.167.170.152 02/28 18:24
teacup1231: OT怎會有轉移給民間的問題?118.167.170.152 02/28 18:26
edwarkingsir: 東岸商場是基隆市府的財產這很清楚 112.78.92.177 02/28 22:10

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