0自備購屋再進化!「台積電工程師限定」高雄新案直球對決 記者張雅雲/高雄報導 為刺激買氣,高雄有預售案採彈性延後付款方式,住家3天半完銷,吸引愈來愈多建商跟進 。現在有建商破天荒喊出只要是台積電工程師,2成的自備款全數可向建商無息貸款,等於 零自備購屋,門檻再創新低。 高雄市市調協會榮譽理事長蔡紹豪分析,南部人購屋大多繳得起房貸,但是卡在手上沒有足 額自備款,之前高雄有預售案傳出3天半就創下完銷紀錄,就是透過自備款6%到交屋,由建 商提供無息貸款14%,交屋後再分2年、12期繳交,透過降低購屋門檻,來滿足首購客需求, 成功刺激買氣。 現在有建商甚至連2成自備款,都可以採建商無息貸的方式繳納,購屋門檻再創新低。雄崗 建設經理林濰表示,台積電來高雄設廠帶動S廊帶沿線買氣,看好工程師購買力,因此順勢 提供優惠方案。 破天荒瞄準台積電、華邦電工程師,只要是台積電、華邦電工程師購買特定建案,2成自備 款均可採建商貸,交屋後再分為3年、36期無息分期繳納。 林濰指出,等於購屋到交屋,只需繳納給政府的過戶相關登記費用,如契稅、印花稅、地政 登記規費等,大幅降低購屋門檻,近期看屋人數直接增加2~3成。 此外,也有口袋深的建商,直接拉長無息貸款期限,像是位於北高雄楠梓的「泰嘉拓真」, 最長可無息分期5年、共60期,交屋後再分期攤還,成功帶動買氣。 泰嘉開發行銷部經理趙子喬指出,「泰嘉拓真」自備6%約98萬元,其餘14%約320萬元自備款 可採公司貸,每期約3.7萬元,降低自備款負擔,根據實登,也有140筆成交記錄,銷售已達 7成。 蔡紹豪提醒,雖然購屋先甘後苦,但一定要仔細評估交屋後,需要繳交銀行房貸加上建商貸 的還款能力,金流才不至出問題。 https://house.ettoday.net/news/2689865 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.46.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1709014641.A.64E.html
Nemophila: 確定台積電不會裁員? 180.217.216.10 02/27 14:17
WeGoStyle: 急了 42.74.143.54 02/27 14:18
lesnaree2: 炒房炒破天際了 101.10.92.141 02/27 14:18
Imotucc: 先不講會不會裁員 在GG輪班可以做多久? 76.53.238.53 02/27 14:19
bruce511239: 玩的就是一個刺激 111.246.164.67 02/27 14:19
coffee112: 哇塞 27.53.17.193 02/27 14:19
Anyotw: 香~ 49.216.222.171 02/27 14:19
susaku: 感覺像早期的信用卡一樣 幾年後我看可能 59.124.165.188 02/27 14:19
Anyotw: 會怕,又沒人拿槍逼你簽XD 49.216.222.171 02/27 14:20
susaku: 會有一群人跳樓 59.124.165.188 02/27 14:20
hakuoro: 出現這種就是在泡沫化啦 42.72.137.128 02/27 14:20
tmgl: 急著出貨 59.115.33.121 02/27 14:21
zzzyyan: 太好啦 台灣人終於人人有房啦 1.170.102.243 02/27 14:21
cms6384: 講的好像不用還一樣 笑死 117.56.213.250 02/27 14:22
s81048112: 學侯友宜喔 27.51.114.0 02/27 14:23
zzro: 最好笑的是這樣沒違法嗎 118.231.152.48 02/27 14:23
totomo168: 不用還再吹 61.220.222.229 02/27 14:24
Topwater: 急了 1.175.156.36 02/27 14:24
ppp123: 全民投資房子 4年後爽賺89% 42.72.170.218 02/27 14:24
abbjesper: 好暖 42.77.188.140 02/27 14:26
bbalabababa: 聰明 39.9.40.63 02/27 14:27
Mradult: 厲害了!台積員工又投資房產怎麼輸 42.76.151.31 02/27 14:27
qaz12453: 最後糕點倒給盤子工程師吃? 101.10.92.127 02/27 14:28
rex0217: 出貨文吧= =223.141.165.167 02/27 14:28
kamisanma: 一人買一棟 61.223.224.33 02/27 14:28
ardenlee: 為了賣出去無所不用其極了,一般不是滯 27.53.171.109 02/27 14:28
ardenlee: 銷才會有這麼多花招嗎? 27.53.171.109 02/27 14:28
Mradult: 台積賣肝十年,之後轉職炒房仔 42.76.151.31 02/27 14:28
palindromes: 這樣可以圖利工程師吧223.138.132.224 02/27 14:28
taristocrat: 台積電5年就可以買千萬房了 210.240.143.69 02/27 14:29
qaz12453: 根本已經炒到沒量 找最後割韭菜對象 101.10.92.127 02/27 14:29
Mradult: 40歲以前財富自由,誰還跟你當奴工 42.76.151.31 02/27 14:29
qwerapple: 買氣是不是不好 嘻嘻 101.12.26.175 02/27 14:30
sdf90258: 終於出現0頭期 學弟們趕快簽下去輪班 42.73.242.70 02/27 14:31
sk050607: 建商哪有在急?XD單純就是鎖定盤子客人 223.137.17.221 02/27 14:31
DellSale999: 曹家軍 Assemble !!! 223.139.50.0 02/27 14:33
abiggun: 急了嗎 203.160.72.149 02/27 14:34
smb1013: 神主牌:台積電 27.242.167.178 02/27 14:34
nikewang: 台積電員工早就是炒房仔了 約6年前房價220.122.123.116 02/27 14:35
sikiy: 台積電政策本來就不裁員,只是熬不熬的下去 49.216.50.73 02/27 14:35
nikewang: 狂漲時 台積電是部門主管揪團到中南部全220.122.123.116 02/27 14:35
sikiy: 的問題...... 49.216.50.73 02/27 14:35
small91051: 太離譜了吧 49.217.198.190 02/27 14:35
em4: 直接坑不用演 39.12.64.58 02/27 14:36
nikewang: 部整個大樓社區買下來炒220.122.123.116 02/27 14:36
k798976869: GG輪班救台灣--房價 123.110.50.249 02/27 14:37
nikewang: 那時候新建案預售屋是紅單揪團下訂220.122.123.116 02/27 14:37
lingarden: 比黨證還威阿 42.77.161.35 02/27 14:37
fancydick501: 懂玩 42.72.128.245 02/27 14:39
Jnine: 念那麼辛苦的書 還不是輸給炒房仔123.192.177.170 02/27 14:40
bluebluelan: 菁英中心 73.70.97.250 02/27 14:41
AWPER: 不演了 利害了我的黨 111.83.96.229 02/27 14:41
xxxluke: 狙擊倒貨? XD 101.12.90.95 02/27 14:42
dddc: tl整天找辦法讓人買天價屋 111.82.56.21 02/27 14:43
hsu0612: 說好的加價賣呢 49.216.42.37 02/27 14:43
EEzionT: 急了齁 61.220.197.175 02/27 14:46
luckymore: 急了 有腦的都知道要出大事 114.35.205.219 02/27 14:50
leoz69927: 問題是台積電工程師幹嘛去高雄買房? 114.27.10.100 02/27 14:50
IsoRoy: 笑死金管會惦惦不說話 42.72.114.130 02/27 14:51
Townshend: 看來該買房的差不多都買了 106.64.120.44 02/27 14:51
jack529: 缺量 只剩下科技業買得起 114.36.189.89 02/27 14:52
hakuoro: 楠梓開到2000多萬?除了工程師是想賣誰 42.72.137.128 02/27 14:52
horace0323: 台積到底到高雄沒,熊本都要開機了125.227.232.163 02/27 14:54
ikaros5566: 自備2成 剩下最多60期 真硬 42.76.144.91 02/27 14:55
brian040818: 高雄到底要蹭GG蹭多久223.137.245.237 02/27 14:55
Informatik: 此生無悔入台G 27.240.0.34 02/27 14:56
anyu0805: 這個就是名片貸了,有名片就借你錢 61.223.90.17 02/27 14:56
b2233a44: 一坪上看多少 買三年幹三年轉手賣學弟 111.251.79.243 02/27 14:56
b2233a44: 剛好 111.251.79.243 02/27 14:56
GenjiEd: 撐不住了 騙人進去買140.113.136.212 02/27 14:59
aken59420: 拉台積工程師一起炒房,台積創造GDP然 106.1.234.154 02/27 14:59
aken59420: 後直接灌入房地產 106.1.234.154 02/27 15:00
foryou184: http://i.imgur.com/1pdX7mH.jpg 180.217.73.238 02/27 15:00
zxcvbnm00316: 看成GG人 房屋0元購 61.61.164.72 02/27 15:00
fransiceyho: 台積電炒房團來了! 163.20.195.251 02/27 15:00
GenjiEd: 坐等房蟲吹 不缺你買140.113.136.212 02/27 15:00
wsxwsx77889: 房蟲:不急 房仲:0首付上路 42.73.183.213 02/27 15:04
Lowpapa: 哇靠 0元購 223.137.68.229 02/27 15:06
AnnieTu: 醫師沒有喔223.139.176.198 02/27 15:08
coffee112: https://i.imgur.com/Risa3A0.jpg 27.53.17.193 02/27 15:08
treasurekid: 各種炒 223.137.64.244 02/27 15:09
f544544f: 急了 111.253.41.176 02/27 15:09
saiboos: 無息貸款太佛了 122.99.40.82 02/27 15:09
lusifa2007: 建商不能做貸款業務 49.217.195.212 02/27 15:10
boss88893: 急!急!急! ~~~220.129.132.126 02/27 15:12
fastevil: 你不夠我借你 223.136.32.15 02/27 15:14
fastevil: 借你炒 223.136.32.15 02/27 15:14
haw561676: 急了 118.231.128.62 02/27 15:17
kilhi: 房價太貴 寧願去買熊本 49.216.128.172 02/27 15:22
ookkkkoo: 繼續炒欸 61.216.152.169 02/27 15:24
Feynman5566: 能接盤的韭菜真的不够了QQ 111.82.192.192 02/27 15:26
kimkim9988: https://i.imgur.com/S4ZZfR3.jpg 203.190.20.137 02/27 15:26
kimkim9988: 四年後189%信不信 203.190.20.137 02/27 15:27
kimfor: 急死了 27.247.193.46 02/27 15:30
martell11655: 炒房 111.83.131.191 02/27 15:31
Joelai: 賣很差嗎?怎麼需要這樣? 114.45.28.54 02/27 15:33
ILike58: 抓交替? 42.70.57.182 02/27 15:36
k862479k: 賣得好會用這招? 101.10.95.61 02/27 15:37
Alaba: 買,快買,再不買又要漲了 114.32.27.238 02/27 15:38
leoz69927: 不就沒人要去高雄買開始在搞花招廠蓋 114.27.10.100 02/27 15:42
leoz69927: 那麼慢蓋起來也只是個鳥廠根本沒幾個人 114.27.10.100 02/27 15:43
leoz69927: 哪來的需求熊本廠都比你人多太多了 114.27.10.100 02/27 15:43
jaceda: 科技業就是頂,不只回收還要當接盤俠 211.23.163.140 02/27 15:48
B9702115: 急了 27.242.228.125 02/27 15:49
HappyBilbo: 會推這個差不多是要泡沫化了吧.....現 223.138.12.72 02/27 15:50
HappyBilbo: 在還能買嗎?會不會套在高點 223.138.12.72 02/27 15:50
j198811: 可以這樣搞嗎?直接放貸? 42.72.212.222 02/27 15:52
sheepxo: 急了 101.10.60.77 02/27 15:52
HughHuang: 急了 114.32.202.192 02/27 15:55
marke18: 隔壁下重本在拚晶片 萬一拼起來... 61.230.93.78 02/27 15:57
marke18: 這些人真的超壞 提前榨乾 然後不關他事 61.230.93.78 02/27 15:59
kurtis0359: 華邦電什麼底薪公司…能跟GGer齊頭嗎 60.250.195.115 02/27 15:59
adk147852: 急了 36.238.23.208 02/27 16:01
w45452515: 話說讓台灣建商倒一片是不是也不錯 149.40.50.205 02/27 16:02
x58420: 炒房發大財 27.52.37.70 02/27 16:03
r9527126: VIP韭菜 27.240.170.11 02/27 16:03
s37166117: 不用推文擔心 就算被裁員 1.200.40.229 02/27 16:04
wakeup30616: 金管會不用查? 101.10.113.25 02/27 16:04
s37166117: 之前賺得也夠全額付了 1.200.40.229 02/27 16:04
after1: 看來撐不住了? 催買氣 42.72.167.238 02/27 16:06
sarspieya521: 沒利息但是要再漲30%喔嘻嘻 36.232.11.240 02/27 16:10
peter105096: 太白癡了吧 台積改天裁員全家跳 98.198.155.121 02/27 16:14
peter105096: 樓? 98.198.155.121 02/27 16:14
bluesox: 台積電又不裁員 撐得下去 還是有 42.72.9.53 02/27 16:17
bluesox: 源源不斷的錢 42.72.9.53 02/27 16:17
tctv2002: 炒起來114.136.205.212 02/27 16:19
Weylulu: 暖 政黑綠畜最愛的 101.136.66.250 02/27 16:21
dongdong0405: 笑死終於要泡沫了,有多少人要跳樓 49.216.47.176 02/27 16:22
dongdong0405: 了呢嘻嘻 49.216.47.176 02/27 16:22
RealID2018: 主要是刺激114.136.254.234 02/27 16:22
ter2788: 這是可以的嗎? 223.138.97.215 02/27 16:24
ter2788: 應該是違法的吧 223.138.97.215 02/27 16:25
ter2788: 這種方式不就跟兩年前中國崩盤前夕一樣嗎 223.138.97.215 02/27 16:25
ter2788: ? 223.138.97.215 02/27 16:25
alex5566: 還好吧 就頭期給你分期而已啊 59.127.75.220 02/27 16:26
alex5566: 你幹個幾年想離職 也跟建商沒關係 59.127.75.220 02/27 16:26
alex5566: 到時候就是貸款 你跟銀行的事 59.127.75.220 02/27 16:27
y800122155: 哇 GG綁人大法 賣肝賣到死也不敢離職 106.64.169.229 02/27 16:27
agow: 急了?111.241.194.146 02/27 16:28
equinoxz: 是多難賣才在推這個…150.129.230.222 02/27 16:29
jerrey: 回收業業績 220.133.37.111 02/27 16:31
spoilede0824: 笑死 垃圾炒房 223.137.34.238 02/27 16:32
keney963817: The 騙,騙你當房奴,0自備款,背2千 114.136.87.224 02/27 16:33
keney963817: 萬房貸,還是高雄中古屋 114.136.87.224 02/27 16:34
bryanwang: 日本要蓋二廠了,台灣不裁員才怪。 223.137.224.88 02/27 16:37
itwt: GG員工是人形提款機就是了 42.74.13.56 02/27 16:37
shiningwine: 連gg員工都不買 114.41.167.58 02/27 16:43
nxuanr: 爽啊 111.80.168.135 02/27 16:51
nxuanr: 台灣賤商要收割人肉了 111.80.168.135 02/27 16:53
Feketerigo: 急了 42.73.166.190 02/27 16:55
jackie955093: 槓桿開起來 223.141.41.28 02/27 17:01
m13m13m: 鳥地方 送我都不要 180.217.27.209 02/27 17:04
loverebecca: 看不起神教嗎 111.83.188.89 02/27 17:06
simo520: 考績好的有沒有特價? 112.78.80.180 02/27 17:10
tn00210585: 哈哈哈,所以說到底後面誰會接盤,也 42.73.152.178 02/27 17:17
tn00210585: 只有集團等級了吧,各位喜迎土地兼併 42.73.152.178 02/27 17:17
tn00210585: 嘍,造反也不可能了,最後就像鐘點戰 42.73.152.178 02/27 17:17
tn00210585: 那樣,今天賺的只夠活到明天結束,每 42.73.152.178 02/27 17:17
tn00210585: 一天的努力只夠維持下一個明天。 42.73.152.178 02/27 17:18
Smaragdus: 新青安40年 0自備款購屋 不是房市很熱 101.10.108.151 02/27 17:22
Smaragdus: 嗎 怎麼建商這麼急著想賣房 101.10.108.151 02/27 17:22
zkl: 可憐喔 賣命養建商 61.230.141.179 02/27 17:26
keith780902: 急了 42.73.251.70 02/27 17:33
tim32142000: 經濟火車頭 1.200.97.30 02/27 17:46
bryanwang: 買日本房子,誰要台灣的爛房子。 223.137.224.88 02/27 17:46
attpp: 已經幫你算好了 1.172.12.170 02/27 17:52
micoun828: 海邊... 1.169.221.127 02/27 17:56
kaiwang0801: 坐等房市泡沫化 223.140.99.26 02/27 17:57
xinWu: 看不起GG工程師喔 42.79.17.9 02/27 17:59
MirrorYang: 貴到一堆人自備款都湊不到 27.52.164.126 02/27 18:05
ab566: 台雞店學店副業房仲 27.53.225.47 02/27 18:05
SunRoy: 出現全額貸 就代表快要崩盤了 42.79.223.205 02/27 18:05
zxcvbnm2010: 這樣還沒違法炒房啊 111.65.49.137 02/27 18:16
GN02209611: 缺現金了齁 101.12.100.201 02/27 18:17
ILOVEluee: 傻了嗎 利息鐵定算進總價了 朝三暮四 49.217.59.83 02/27 18:25
AustinRivers: 合理。一年賺人家五年 27.242.198.24 02/27 18:39
zukidelko: 五年後翻倍賣 101.12.46.14 02/27 18:40
xx013652: 推文好悲憤,三年後回來看XD 218.166.10.234 02/27 18:45
phoenixQ: 0自備 人來就好 123.195.45.55 02/27 18:57
return517: 建商比人民早聽到風聲,嘻嘻,真暖223.138.125.179 02/27 19:24
js6661212: 牛皮快吹破了 高雄人 49.216.235.58 02/27 19:35
vbhero: 槓桿無限倍了,簡直無敵180.218.238.205 02/27 19:46
AmigoSin: 急了140.113.136.216 02/27 19:47
monar: 金管會跟央行睡醒了嗎? 125.228.60.215 02/27 19:47
bbs0840738: 急了 房價炒不上去了 36.234.158.139 02/27 19:55
cosplay314: 急著出貨,不然會被課囤房稅 61.227.235.84 02/27 19:59
qqqqwe15: 歷史總是一再重演 223.137.51.7 02/27 20:15
bolovema: 炒房電員工炒起來 36.231.114.222 02/27 20:57
megee: 急了111.254.192.201 02/27 23:31
megee: 利率沒升 別急啊111.254.192.201 02/27 23:32
wsx88432: 搞房地產 其他行業都不用生存了 1.200.125.221 02/28 00:11
Mareencat: 炒起來 59.126.46.84 02/28 03:43
foxvera: 哈哈哈哈哈哈哈哈,台積電工程師十 27.52.131.248 02/28 06:31
foxvera: 幾年前還在淦譙炒房呢! 27.52.131.248 02/28 06:31
foxvera: 變成自己討厭的樣子了喔 27.52.131.248 02/28 06:32
nedsonyy: 一堆在那邊亂搞付款方式 223.139.149.19 02/28 07:20
inuwanwan: gg員工有差那2成嗎 42.77.170.1 02/28 09:29
aceapple: 廁所工程師可以嗎 49.216.221.57 02/28 09:58
jil: 好慘 賣不出去 只好騙工程師 111.253.210.37 02/28 10:04
gg86300: 急了 61.61.184.106 02/28 11:07
swat0930: 無息都加在房價了啦125.229.199.127 02/28 13:34
tmacfly: 0自備款 不就跟侯友宜提出的政策一樣 高 49.216.40.180 02/28 13:43
tmacfly: 雄人終究跟著侯走 49.216.40.180 02/28 13:43
mudee: 柯連草 又在崩潰了 真的怎樣都崩潰耶XD 111.246.146.76 02/29 04:02

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