推 xvited945: 這點很神奇，冬天超冷，而且颳風下雨 101.12.29.77 02/25 08:17
→ xvited945: 超麻煩 101.12.29.77 02/25 08:17
→ xvited945: 我當兵時的某軍營軍官宿舍樓梯也在外 101.12.29.77 02/25 08:18
→ xvited945: 面，只有一個原因：好搭建、省錢 101.12.29.77 02/25 08:18
推 sxy67230: 室內感覺萬一被殺人魔、變態追殺不好求 49.216.172.184 02/25 08:19
→ sxy67230: 救吧？ 49.216.172.184 02/25 08:19
推 kamichu: 戶外樓梯沒算在容積裡面吧？ 111.82.104.108 02/25 08:19
推 railman: 通風無臭 223.137.0.42 02/25 08:19
→ kamichu: 看全能住宅改造王偷空間都把樓梯改 111.82.104.108 02/25 08:19
→ kamichu: 戶外 111.82.104.108 02/25 08:19
推 shengyeh: 不覺得是為了省錢 應該是空間利用114.137.107.104 02/25 08:22
→ shengyeh: 樓梯在室內 就是空間殺手114.137.107.104 02/25 08:22
→ alex00089: 實坪制表示，要室內就要高級一點~誤 42.77.68.253 02/25 08:22
推 sua: 消防逃生用吧 118.167.225.2 02/25 08:22
推 john668: 很容易被跟蹤 114.36.212.108 02/25 08:23
→ xvited945: 你蓋在外面也可以簡單的罩住防風雨啊 101.12.29.77 02/25 08:25
→ xvited945: ，其實可以發現那種走廊、樓梯蓋在外 101.12.29.77 02/25 08:25
→ xvited945: 面的都是屬於比較便宜的公寓，省空間 101.12.29.77 02/25 08:26
→ xvited945: 是一回事，建商省成本也是重點，稍微 101.12.29.77 02/25 08:26
→ xvited945: 好一點的建案都沒有這樣搞的 101.12.29.77 02/25 08:26
推 lobotime: 消防逃生 通風 採光 36.225.122.12 02/25 08:26
推 md1128: 這樣就沒人把鞋子鞋櫃放在樓梯上 101.8.14.112 02/25 08:31
→ jen1121: 建造成本 火災逃生 考量點 112.78.75.98 02/25 08:35
推 levs: 也有在裡面的 高級的 你看到的在外面的可能 146.70.31.38 02/25 08:39
→ levs: 是要省材料費 146.70.31.38 02/25 08:39
→ levs: 管理公司會打掃那些公共區域陽台跟樓梯 146.70.31.38 02/25 08:40
→ levs: 樓梯包在裡面的 出入口要多一扇門鎖 146.70.31.38 02/25 08:40
→ levs: 這樣子管理上又更嚴謹更花錢 146.70.31.38 02/25 08:41
推 DAPAWWEN: 沒有。也有一些高級建案會做外樓梯的， 138.64.65.60 02/25 08:43
→ DAPAWWEN: 基本上就是容積率問題 138.64.65.60 02/25 08:43
→ DAPAWWEN: 當然，如果買塔樓的話那就一定是內廊了 138.64.65.60 02/25 08:44
→ xvited945: 我在東京跟大阪看的高級建案還真的沒 101.12.29.77 02/25 08:44
→ xvited945: 有做外樓梯 101.12.29.77 02/25 08:44
→ xvited945: 我不知道你所謂的高級是地段高級還是 101.12.29.77 02/25 08:46
→ xvited945: 建案定位高級，不然好地段確實也有我 101.12.29.77 02/25 08:46
→ xvited945: 們這一家那種公寓，如果你去看就知道 101.12.29.77 02/25 08:46
→ xvited945: 那不可能是高級建案 101.12.29.77 02/25 08:46
推 zone0016: 台灣新法規也是室外，只是建商都會藏 49.216.23.26 02/25 08:47
→ lawyer94: 逃生方便，像台灣一堆大樓要逃生就只能 112.78.78.222 02/25 08:51
→ lawyer94: 從窗戶，偏偏窗戶常常裝鐵窗被鎖死 112.78.78.222 02/25 08:52
推 CrossroadMEI: 因為人家建商不像台灣想盡辦法要偷 1.163.16.106 02/25 08:52
→ CrossroadMEI: 你坪數 1.163.16.106 02/25 08:52
→ marktak: 寶寶也好奇 不會淹水嗎 220.135.27.200 02/25 08:54
→ Mian1997: 那樓梯其實是不用錢的公設 61.62.150.129 02/25 08:55
推 DAPAWWEN: 那你要定義甚麼是高級建案。如果塔樓才 138.64.65.60 02/25 08:58
→ DAPAWWEN: 算高級建案的話 138.64.65.60 02/25 08:58
→ xvited945: 當然是建材、格局各方面都要的一定水 101.12.29.77 02/25 09:00
→ xvited945: 準才能叫高級建案啊 101.12.29.77 02/25 09:00
推 metam: 就是爛不用講 1.173.100.18 02/25 09:02
→ xvited945: 我在中津看的建案就是，高級的一定有 101.12.29.77 02/25 09:02
→ xvited945: 氣派大廳，任何建材一看就知道是好的 101.12.29.77 02/25 09:02
→ xvited945: ，花崗岩、大理石、柚木用的不手軟， 101.12.29.77 02/25 09:02
→ xvited945: 隔壁棟的外樓梯公寓質感整個低了很多 101.12.29.77 02/25 09:03
→ xvited945: ，裡面一堆塑料，當然售價也低上不少 101.12.29.77 02/25 09:03
→ DAPAWWEN: ザ・パークハウス、パークホームズ算不 138.64.65.60 02/25 09:09
→ DAPAWWEN: 算高級建案？ 138.64.65.60 02/25 09:09
推 heavensun: 逃生 在戶外煙少樓梯逃生 125.228.79.97 02/25 09:09
→ heavensun: 樓梯在室內 失火94煙 被嗆到暈 125.228.79.97 02/25 09:10
→ heavensun: 上次錢櫃火災 有樓梯被煙嗆 退會包廂de 125.228.79.97 02/25 09:10
→ heavensun: 一般透天 更不可能做樓梯間防火門防煙 125.228.79.97 02/25 09:11
→ yangweiisi: 倭國倭寇事物 106.64.65.150 02/25 09:13
→ dosoleil: 高級建案當然做室內 都主打隱私性了 再223.139.103.121 02/25 09:14
→ dosoleil: 者高一點蓋室外也有安全問題223.139.103.121 02/25 09:14
→ xvited945: 不算。 101.12.29.77 02/25 09:22
→ xvited945: 我再說一次，地段高級跟建案本身定位 101.12.29.77 02/25 09:23
→ xvited945: 高級是兩回事，你房子要多看 101.12.29.77 02/25 09:23
→ b9211173: 好處是消防逃生和實坪 壞處是吹風淋雨 175.181.97.159 02/25 09:24
推 DAPAWWEN: 原來ザ・パークハウス也不算三菱地所的 138.64.65.60 02/25 09:29
→ DAPAWWEN: 高級建案 。只能說你的高級定義太高 138.64.65.60 02/25 09:29
→ xvited945: 你如果用名字來判斷建案高級與否，我 101.12.29.77 02/25 09:31
→ xvited945: 合理判斷你平常都沒在看房子 101.12.29.77 02/25 09:31
→ xvited945: 好不好一定要實際去看，格局、建材等 101.12.29.77 02/25 09:33
→ xvited945: 級會有很明顯的差異 101.12.29.77 02/25 09:34
推 DAPAWWEN: 每個建商本來就有根據販賣對象，對大樓 138.64.65.60 02/25 09:34
→ DAPAWWEN: 名分等級。ザ・パークハウス就已經是三 138.64.65.60 02/25 09:34
→ DAPAWWEN: 菱地所裡面的最高峰等級的建案了 138.64.65.60 02/25 09:34
→ DAPAWWEN: 這種不需要去現場看。從名字就知道他針 138.64.65.60 02/25 09:35
推 loking: 台灣很久的眷村 宿舍 樓梯是在外面沒錯 223.138.243.68 02/25 09:35
→ loking: 但是這樣很沒安全性 223.138.243.68 02/25 09:35
→ DAPAWWEN: 對的對象客群了，當然同樣都是ザ・パー 138.64.65.60 02/25 09:36
→ DAPAWWEN: クハウス系列裡面也有分高低。所以我才 138.64.65.60 02/25 09:36
→ DAPAWWEN: 說你高級定義標準太高 138.64.65.60 02/25 09:36
推 cor13: 火災逃生排煙的因素，比台灣安全多了 49.215.90.13 02/25 09:39
推 gofun: 減少火災時煙囪效應 111.241.114.84 02/25 09:41
→ slipknot5910: 日本消防很嚴謹 逃生用 很多公寓陽 114.42.222.219 02/25 09:45
→ slipknot5910: 台也都是相通 用個可移動的板子擋住 114.42.222.219 02/25 09:45
→ slipknot5910: 隔壁 114.42.222.219 02/25 09:45
推 facebookig: 火災逃生 42.73.184.167 02/25 09:50
→ DAPAWWEN: 那個板子是可以直接打破逃到隔壁 138.64.65.60 02/25 09:52
推 SivaChen: 日本好像沒有公設，只有台灣有 123.194.156.47 02/25 09:56
推 vestinland: 台灣1970年代大量公寓潮之前的住宅，111.235.195.183 02/25 09:57
→ vestinland: 樓梯在外的蓋法很常見呀（都是很老的111.235.195.183 02/25 09:58
→ vestinland: 建築了，萬華三重不少），是那時之後111.235.195.183 02/25 09:58
→ vestinland: 公寓才改在室內111.235.195.183 02/25 09:58
推 shuuptt: 台灣目前住的大樓逃生梯算半戶外了耶，超 27.240.216.42 02/25 09:58
→ shuuptt: 大窗孔，算是把樓梯隱藏而已 27.240.216.42 02/25 09:58
→ vestinland: 三重還有機車可以騎到三四樓那種老公111.235.195.183 02/25 09:59
→ vestinland: 寓111.235.195.183 02/25 09:59
→ vestinland: 那個也是看起來跟日本有室外風雨走廊111.235.195.183 02/25 09:59
→ vestinland: 87像111.235.195.183 02/25 09:59
→ camomie: 台灣的樓梯間也不算容積啦，但是算公設面114.137.243.218 02/25 10:08
→ camomie: 積。梯在室內的缺點是火災的時候會變成煙114.137.243.218 02/25 10:08
→ camomie: 囪，整棟樓瞬間共患難，所以後來又規定高114.137.243.218 02/25 10:09
→ camomie: 樓要有2支梯114.137.243.218 02/25 10:09
推 LBruce: 通風採光其實不錯 125.230.38.190 02/25 10:10
推 camomie: 梯在外好像才是合理的做法，但台灣人會很114.137.243.218 02/25 10:12
→ camomie: 生氣自己家為什麼沒有豪宅樣114.137.243.218 02/25 10:12
推 keith780902: 不能堆放物品惹 42.73.251.70 02/25 10:17
推 QEADZCXS: 在樓梯偷尿尿會被發現180.217.231.147 02/25 10:18
推 B9702115: 這樣才不會有人在樓梯堆放雜物 27.242.228.125 02/25 10:18
推 tolowali: 日本人的住房設計真的很奇葩 愛在室內搞 114.40.16.85 02/25 10:20
→ tolowali: 一個閣樓 閣樓又要另外搬樓梯才能上去 114.40.16.85 02/25 10:20
→ Lowpapa: 逃生 36.231.74.90 02/25 10:25
推 deancomtw: The park house不算高級的話那標準也太153.246.204.244 02/25 10:26
→ deancomtw: 嚴格153.246.204.244 02/25 10:27
推 dolphin24681: 下雪還會積雪，可以一路滑下去 27.51.9.170 02/25 10:32
推 frank00427: 戶外樓梯走廊對消防都是大利多啊 223.139.2.73 02/25 10:34
噓 adonisXD: 實坪制啊223.137.210.208 02/25 10:39
推 kkkandy: 重點就是逃生，日本陽台也算是逃生通道 36.235.219.35 02/25 10:41
→ adonisXD: 當然高級房還是做室內 隱私保全問題223.137.210.208 02/25 10:42
推 kazake: 放在外面 拍日劇採光比較好 111.251.155.46 02/25 10:42
推 LaLawaBQ: 55樓DAPAWWEN 101.136.118.57 02/25 10:46
推 lawyer94: 台灣大部分的大樓都不是高級房，看起來 112.78.78.222 02/25 10:46
→ lawyer94: 比日本的普通公寓還破舊，樓梯也是在大 112.78.78.222 02/25 10:46
→ lawyer94: 樓內 112.78.78.222 02/25 10:46
推 tidalwave00: 台灣房室內室外都不會少算你錢的 27.51.88.157 02/25 10:57
推 stu25936: 逃生 42.79.132.114 02/25 11:00
推 linnx: 外掛樓梯下雨天滑倒摔死機率有點高，有助於 136.23.35.32 02/25 11:06
→ linnx: 消滅高齡人口 136.23.35.32 02/25 11:06
→ js52666: 這樣要怎麼拚經濟！ 42.76.227.82 02/25 11:14
→ bizozi968: 0公設的密秘 42.73.128.188 02/25 11:15
推 amgn997: 高樓太多又沒遮蓋，大家跳下去怎麼辦 218.164.93.205 02/25 11:16
→ ljsnonocat2: 消防的原因?124.155.144.122 02/25 11:17
推 sincere77: 因為人家注重安全，不像鬼島人命不值 60.154.118.126 02/25 11:23
→ sincere77: 錢 60.154.118.126 02/25 11:24
推 lliuooia: 不像台灣藏坪數 114.136.15.170 02/25 11:29
推 bule26: 那是逃生用的吧 114.47.100.46 02/25 11:30
推 baychi999: 逃生梯吧 223.139.8.63 02/25 11:32
推 attpp: 紐約不是也一堆室外鐵樓梯，逃生用的。 1.172.30.36 02/25 11:44
推 rapnose: 樓梯在室外，碰到鬼比較好逃？ 61.224.108.132 02/25 11:58
推 rascalkun: 失火逃生用 27.147.26.179 02/25 12:18
→ carlos159357: 逃生考量、安全考量、成本考量223.137.231.195 02/25 12:28
推 rickey1270: 重新定義高級XD 101.9.136.2 02/25 12:29
→ rickey1270: 話說一堆作品都是樓梯在室外讓人攻堅 101.9.136.2 02/25 12:29
→ rickey1270: 或逃生，從樓上打到樓下的 101.9.136.2 02/25 12:29
→ modernpkman: 先看你蓋在那邊。通勤多久 111.71.30.198 02/25 12:33
推 hayamakurata: 說真的，除了2/3樓平常懶得等電梯才221.254.111.166 02/25 12:45
→ hayamakurata: 會偶爾走走，更高層的只有緊急逃生221.254.111.166 02/25 12:45
→ hayamakurata: 才會用到的東西，室內室外很重要嗎221.254.111.166 02/25 12:45
→ hayamakurata: ？221.254.111.166 02/25 12:45
推 hayamakurata: ザ・パークハウス確實是我們附近內221.254.111.166 02/25 12:51
→ hayamakurata: 裝最高檔的，不過最近附近普通等級221.254.111.166 02/25 12:51
→ hayamakurata: 的新建案開價也已經比當年ザ・パー221.254.111.166 02/25 12:51
→ hayamakurata: クハウス高了…221.254.111.166 02/25 12:51
推 raphin: 我覺得把水管裝在室外比較值得學習，不像 114.36.182.239 02/25 12:51
→ raphin: 台灣換個水管都要拆房子，很煩 114.36.182.239 02/25 12:51
推 viwocm: 覺得室外樓梯比較好，室內樓梯發生火災煙 111.250.74.137 02/25 13:05
→ viwocm: 很危險 111.250.74.137 02/25 13:05
推 frairy: 有極大原因是防火逃生規範吧 115.66.176.35 02/25 13:06
推 THE6: 消防逃生，你懂個屁 223.140.45.132 02/25 13:14
→ Or3: 有部分是內外都有的 走外面比較方便不用遇 180.217.151.86 02/25 13:25
→ Or3: 到人就寒暄 180.217.151.86 02/25 13:25
→ Hydra2563: 也有室內的 149.54.221.40 02/25 13:26
推 linkmusic: 我在東京住過一間蠻高級的商務旅館四棟111.251.225.249 02/25 13:46
→ linkmusic: 圍成口字形全部都作內樓梯面中庭(有電111.251.225.249 02/25 13:46
→ linkmusic: 梯)，走廊也開放式，照明通風採光真的111.251.225.249 02/25 13:46
→ linkmusic: 好，上方有雨遮。111.251.225.249 02/25 13:46
→ linkmusic: 說錯作外樓梯111.251.225.249 02/25 13:47
→ suhaw: 台灣人重視錢，日本人重視命 223.137.193.74 02/25 13:51
→ suhaw: 如此差別而已 223.137.193.74 02/25 13:51
推 LoCoCo: ザ・パークハウス我覺得算高級了，貴成那 182.233.101.52 02/25 14:32
推 LoCoCo: 樣，如果價格不能當標準，只有建築型態才 182.233.101.52 02/25 14:33
→ LoCoCo: 能當高級的標準，那就根本是套套邏輯，沒 182.233.101.52 02/25 14:34
→ LoCoCo: 得討論的空間 182.233.101.52 02/25 14:34
推 anniekinki: 看住宅改造王，本來在外面的樓梯要改220.137.153.158 02/25 14:56
→ anniekinki: 造時建築師都會重新設計成在室內，沒220.137.153.158 02/25 14:56
→ anniekinki: 改室內至少也會包起來不會吹風淋雨。220.137.153.158 02/25 14:56
→ anniekinki: 所以對日本人來說其實也是不好的設計220.137.153.158 02/25 14:58
推 yuzukeykusa: 也許對防災有幫助但樓梯在室外的マ 49.216.187.244 02/25 15:00
推 amethystboy: 奇怪 我看的片子都在室內啊 111.243.155.74 02/25 15:00
→ yuzukeykusa: ンション下雨沒看過地面是乾的 49.216.187.244 02/25 15:00
推 thigefe: 樓梯在戶外才方便刑偵片拍主角們在樓層間 111.82.186.91 02/25 18:07
→ thigefe: 跳來跳去 111.82.186.91 02/25 18:07
→ MTKer5566: SOD有鄰居隔著陽台板子在做愛的 42.79.109.77 02/25 18:08
推 goodboy98: 就不會有雞歪鄰居把鞋子放樓梯 61.230.15.190 02/25 19:09
推 edwardtp: 為了安全 223.137.98.49 02/25 19:36
推 Zzzip: 容積法規 住宅改造有講過 42.72.161.99 02/26 09:28
噓 jackie955093: 法規都是人命堆出來的 42.74.69.163 02/26 12:50
