東森 台北高房價釀出走! 青壯年大舉遷徙 記者林亦勳 曾于馨 台北首善之都正面臨青壯年人口流失,從2022年底開始,老年人口占比突破20%,已經邁 入了「超高齡社會」,最根本的問題就是房價真的太高了!年輕人買不起,只好往外圍遷 徙,只是這樣下去,政府恐將面臨財政危機。該如何防止城市繼續老化凋零,接下來的聚 焦真相,帶您來看! 台北市移出居民趙菁菁:「北市根本買不起呀,對呀,那如果我們想要繼續住在台北市的 話,可能就要買十多坪的房子。可是我們三個大人沒有辦法住。」 她是活動主持人菁菁,帶我們參觀位在新北市板橋的新成屋。新家住得很滿意,但她其實 曾是台北市民,兩年前因為高房價,決定離開首都。 台北市移出居民趙菁菁:「因為原本的房子不是我們自己持有的,是親戚的。當初在台北 市要買這樣的房子是不太可能。因為我們當初買的時候是全新新成屋,那以台北市的話, 你一定只能買到二十三十(年),甚至更有年份的房子。」 小夫妻一家三口當時花1800萬在板橋可以買到42坪的新屋,但若在台北,只能買一間小套 房。像這樣的青壯年人口外移,問題越來越嚴重。 2015年,台北市人口一度衝到270萬人,不過總人口數逐年下滑,到了2022年6月僅剩下24 6萬人,創38年來新低。直到2023年疫情解封,部份海外國人回復戶籍才稍微回升。 台北市民政局人口政策科科長林峯裕:「以35到45歲這中間的青壯年,大概也是因為需要 買房子的關係。因為自助用戶必須要遷移到外縣市。其實房價真的太高,年輕人不得不用 時間移動來換取這個房價。」 高不可攀的房價讓青壯年紛紛出走,攤開台北市行政區房屋均價,大安區每坪93.9萬元奪 冠;其次是松山區84.4萬,而中正區、信義區也都超過80萬元。第五名的中山區均價也要 75.7萬;若要選購新成屋,單價破百更是基本的地板價。 2022年,台北市的人口分別遷徙流向新北、桃園以及台中,主因除了房價、交通便利性也 是重要考量。 北市移出居民菁菁:「那我們就住在華江橋旁邊,那他其實就是過一個橋就到萬華,其實 就是台北市。那先生剛好辦公室在中正區,所以對我們來說交通是蠻方便。」 青壯年人口流失,社區恐將日漸凋零,臺北市65歲以上人口在2013年就超過14%,達到聯 合國定義的「高齡社會」標準。情況逐年惡化,到了2022年底,老年人口占比甚至突破20 %,已經邁入「超高齡社會」。 台大國發所副教授辛炳隆:「在老市區的話,基本上它的發展空間相對有限,久而久之搞 不好他慢慢工作地點也移出去了,台北市就會面臨的人口結構更快速老化的這樣的一個現 象。 台北市老屋林立,連人口也快速老化。專家擔心當青壯人口大量流失,城市動能震盪,未 來恐將面臨嚴重的財政危機。 台大國發所副教授辛炳隆:「一個城市老年人口越來越多,對老人的所需要的福利越來越 多的情況下,當然會造成當地的、這個是市政府的、或者是現在政府的,財政的一個很大 的負擔。 https://news.ebc.net.tw/news/living/391476 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.174.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1699922751.A.48D.html
sky52442009: 柯文哲8年唯一政績 101.9.174.143 11/14 08:46
nk7260ynpa: 蔡英文居住正義呵呵 111.71.212.18 11/14 08:47
zzahoward: 阿不是要都市減壓 這不就減了?136.226.240.114 11/14 08:47
sturmpionier: 綠共嘴公宅蓋最多的 嘻嘻 39.12.56.98 11/14 08:47
marktak: 又老又窮南蠻 101.139.173.6 11/14 08:47
kodak2222: 只好數位部一下了 39.14.42.100 11/14 08:48
ru8ru8: 全台都一樣的情況吧,到底人移到那邊? 106.64.97.116 11/14 08:48
akirakid: 然後如果買了舊房子,沒幾年不跟別人一220.136.203.218 11/14 08:48
akirakid: 起都更換更小的房子或是揹房貸或是搬得220.136.203.218 11/14 08:48
akirakid: 更遠,就會變成貪婪釘子戶220.136.203.218 11/14 08:49
fafcfh: 民進黨跟楊金龍都嗆了:房子是金融商品! 42.72.3.133 11/14 08:49
gprs910: 1樓很急 呵呵 114.35.70.1 11/14 08:49
fafcfh: 不是給你們這些不努力的年輕人買來住的! 42.72.3.133 11/14 08:49
freezee: 跑到林口 桃園去了阿 220.136.225.43 11/14 08:50
GonVolcano: 房子又不是拿來買跟住的,是炒的 1.200.145.41 11/14 08:50
fony1029: 一坪120萬怎麼買 年薪300萬只能買2坪 223.137.49.93 11/14 08:51
fony1029: 然後看出去的view都鐵窗加蓋 沒學區 223.137.49.93 11/14 08:52
serez: 這樣不好嗎 223.136.109.16 11/14 08:52
fony1029: 這地段只值80打死而已 223.137.49.93 11/14 08:53
IBIZA: 樓上怎麼這麼心心念念120萬223.137.228.175 11/14 08:53
zaqimon: 所以表示房價還不夠高的意思吧123.194.128.240 11/14 08:54
fony1029: 我給你環境了啊 我覺得不值不行嗎 223.137.49.93 11/14 08:54
zaqimon: 只有年輕人出走 老人繼續買買買123.194.128.240 11/14 08:54
acer368: 這是比較值吧 怎麼看看台南高雄呢嘻嘻 101.12.53.144 11/14 08:54
fony1029: 改一下「沒有明星學區」看出去都頂樓加 223.137.49.93 11/14 08:55
zxxl: 笑死 現在1800買更小間 123.51.217.99 11/14 08:55
fony1029: 蓋,值嗎? 223.137.49.93 11/14 08:55
R3hab: https://i.imgur.com/F8P6gLp.jpg 42.75.36.161 11/14 08:57
pizzafan: 舉牌http://youtu.be/HTORbfrRXPE?t=442 220.143.24.6 11/14 08:57
zxxl: 炒房黨你意外嗎? 123.51.217.99 11/14 08:57
aakkssqq: 感謝政府控制高房價淘汰低端人口 61.216.162.228 11/14 08:58
photonic: 你還能買板橋耶 很多人買不起板橋180.217.115.205 11/14 08:59
IBIZA: 反正也不是賣給你,你覺得值不值又如何223.137.228.175 11/14 08:59
vaiking0120: 美國人都住紐約洛杉磯 日本人都住東 101.10.56.190 11/14 08:59
vaiking0120: 京嗎 笑死 101.10.56.190 11/14 09:00
vaiking0120: 為什麼非台北市不可? 101.10.56.190 11/14 09:00
sky52442009: 柯文哲8年唯一政績 超越新加坡 101.9.114.204 11/14 09:00
joe00477: 沒差,開放外勞就好 112.78.66.110 11/14 09:02
sexygnome: 還是有蠻多台北的房子每坪在100萬以下 223.136.71.50 11/14 09:02
sexygnome: 的啦 223.136.71.50 11/14 09:02
yowhatsupsli: 要滾快滾 7414 111.71.87.89 11/14 09:02
timeaftime: 7樓文中有講了 114.38.211.202 11/14 09:03
timeaftime: 台北市的人口流向新北、桃園以及台中 114.38.211.202 11/14 09:04
timeaftime: 不是每個縣市都負成長 114.38.211.202 11/14 09:04
gust0985: 行政資源不要一直集中在雙北呀...... 1.200.162.68 11/14 09:05
zakijudelo: 全台灣都一樣吧,拉基炒房黨 49.216.40.96 11/14 09:05
yao19891229: 台北又老又富 223.139.40.179 11/14 09:05
timeaftime: https://i.imgur.com/zyDDi7H.jpg 114.38.211.202 11/14 09:05
r10896: 低端還想住台北滿好笑的 211.75.233.25 11/14 09:05
timeaftime: fyi 114.38.211.202 11/14 09:06
jim986988: 炒房仔: 草莓族, 買不起就是低端 50.92.81.81 11/14 09:06
timeaftime: 沒有全台都一樣 114.38.211.202 11/14 09:06
timeaftime: 桃園 新竹 台中這三個都是狂正成長 114.38.211.202 11/14 09:07
timeaftime: 其他縣市就停滯或負成長 114.38.211.202 11/14 09:07
alan0204: 遷去別的縣市一樣在台北工作啊 42.77.238.5 11/14 09:09
sushi11: 不是遷走,是南向 49.217.47.159 11/14 09:09
zaqimon: 現在住台北公寓的老人很多都是低端啊123.194.128.240 11/14 09:10
alex00089: 新南向辦公室 42.77.64.68 11/14 09:10
zaqimon: 只差在人家早出生了幾十年123.194.128.240 11/14 09:10
king32111: 難過蔣萬安要恢復重陽敬老金 111.83.46.113 11/14 09:10
timeaftime: 答案不是南漂 而是往桃園新竹台中漂 114.38.211.202 11/14 09:11
timeaftime: 呵呵 114.38.211.202 11/14 09:11
alex00089: 台北CBD化不用住那麼多人 42.77.64.68 11/14 09:11
godspeed933: 出走是好聽,其實是被洗出去了 111.254.33.155 11/14 09:12
king32111: 台北人跑去其它縣市買房不就變相助長 111.83.46.113 11/14 09:13
andre9: 台北搬到新北這樣 220.130.18.196 11/14 09:13
king32111: 房價,怪不得台中桃園房價狂漲,原來 111.83.46.113 11/14 09:13
king32111: 都台北人跑下來炒房 111.83.46.113 11/14 09:13
eeccms: 日本:First time? 27.247.162.222 11/14 09:15
xm3u4vmp6: 好奇台北這麼貴 打工仔要怎幫天龍人服223.138.239.198 11/14 09:15
xm3u4vmp6: 務?223.138.239.198 11/14 09:15
biarg: 台北住不起,只能住基隆新北桃園,然後通勤 111.253.27.222 11/14 09:16
xm3u4vmp6: 難不成從桃園新竹 坐車去台北打工711223.138.239.198 11/14 09:16
xm3u4vmp6: ?223.138.239.198 11/14 09:16
xm3u4vmp6: 台北的服務業怎活 月薪5萬嗎223.138.239.198 11/14 09:17
xm3u4vmp6: 超商打工月薪6萬?223.138.239.198 11/14 09:18
sky52442009: 柯文哲8年唯一政績 房價超越新加坡 101.9.175.85 11/14 09:18
nijivon: 說的好像其他地方房價很低 42.77.43.77 11/14 09:19
neoa01: 民進黨的居住不正義,把青壯都趕走 223.137.225.62 11/14 09:21
damnyou: 板橋1800萬42坪是幾年前的事情 111.71.32.19 11/14 09:23
starfirerex: 沒差吧 這就民進黨掏空台灣第一步而 49.217.194.41 11/14 09:23
starfirerex: 已 49.217.194.41 11/14 09:24
kkjjrtlym: 問題是 新北有些地方也貴的不合理阿ㄏ125.227.249.195 11/14 09:24
darren40119: 柯粉不夠有錢還不能投柯 101.12.50.160 11/14 09:24
jeffsu: 漲到不能住的好像都是藍營執政耶 140.128.138.39 11/14 09:24
GenesisXD: 買不起不檢討自己 檢討政府超好笑 101.12.16.6 11/14 09:26
GenesisXD: 柯韓粉魯空仔就是廢 搬去哪都沒救 101.12.16.6 11/14 09:26
s90002442: 人都移到科學園區了223.137.128.170 11/14 09:30
bearKQG: 能買得起1800萬也是不錯了 114.34.205.31 11/14 09:31
bearKQG: 低端死忠仔更多XD 114.34.205.31 11/14 09:32
jackie36952: 林口就是好例子 60.248.26.97 11/14 09:33
plokm1221: 台北又老又富 但富的是賣不掉的紙上富 42.77.83.64 11/14 09:33
bangjia: 台灣房子被炒太高啦,老房子根本不值那個 42.72.111.56 11/14 09:33
plokm1221: 貴 42.77.83.64 11/14 09:33
bangjia: 錢…房子是拿來住不是套利 42.72.111.56 11/14 09:33
bdgnrd0103: 南飄族 49.216.50.214 11/14 09:34
yusanhu: 這很好,市場效應,房價才可能降 27.52.37.233 11/14 09:34
p1227426: 一次大地震就會 人生重抽 111.71.215.142 11/14 09:35
cuhappy: 等等會不會有南漂青年的新聞 1.200.72.210 11/14 09:37
jipq6175: 讚讚 107.199.88.35 11/14 09:38
gkkcast: 柯政猛於虎 118.161.96.184 11/14 09:40
cabron: 板橋華江那邊也很貴吧 101.10.2.220 11/14 09:41
bkcat2: 要是移居房價就會跌下來...世界有這麼簡223.137.190.160 11/14 09:42
bkcat2: 單嗎...別傻了223.137.190.160 11/14 09:42
TobyH4cker: 北漂仔通通滾出去就解決了 111.65.46.100 11/14 09:43
jackycheny: 死忠仔還想住北部喔?XDDD 1.171.46.216 11/14 09:44
TobyH4cker: 以為北漂就能發家致富還是滾去賣大麻 111.65.46.100 11/14 09:44
PCC2003: 蔡英文的房市三箭射垮你們,嘻嘻 110.28.114.153 11/14 09:49
wald5566: 小英政績 炒房炒起來 101.12.113.25 11/14 09:50
shonida: 歴史經驗來看,未來只會更高114.136.206.196 11/14 09:50
cs10115: 住台北不都剩綠圾畜們,住不起的可是會被114.136.198.175 11/14 09:52
cs10115: 怪不努力,党這8年經濟最好。114.136.198.175 11/14 09:52
macair: 台北市買不起新北市就買得起?在幫老闆促 42.79.3.248 11/14 09:53
xhung: 又老又窮... 49.216.18.72 11/14 09:54
macair: 銷新北市建案是不是急了? 42.79.3.248 11/14 09:54
paulin0613: 再慘也沒野原廣志慘啊111.251.106.223 11/14 09:54
puorg: 垃圾科的政績,吃屎仔在繼續吃屎吧 27.247.4.205 11/14 09:54
rongben: 不是蓋了很多社宅?怎麼這些年輕人還是 42.78.190.28 11/14 09:56
rongben: 租不起買不起啊 42.78.190.28 11/14 09:56
pizzafan: 有空就去 碧湖山~二尖山 這一帶晃晃 220.143.24.6 11/14 09:58
pizzafan: 治安良好、風景優美 =開車露營 過夜免費 220.143.24.6 11/14 09:59
bolovema: 大安區新成屋一坪近200萬 不是老闆富二 36.231.82.25 11/14 10:00
bolovema: 代誰買得起 36.231.82.25 11/14 10:00
bolovema: 連新店央北一坪都炒到80萬了 薪水沒通 36.231.82.25 11/14 10:01
bolovema: 膨的就眼巴巴的看吧 36.231.82.25 11/14 10:01
narotic: 全世界哪個首都不是這樣... 42.73.1.49 11/14 10:03
f130025897: 民進黨根本不在乎223.136.221.128 11/14 10:04
venroxas: 就說不是拿來住的了223.136.116.194 11/14 10:07
elzohar: 新北蛋殼很便宜阿~ 36.227.236.198 11/14 10:08
Zoro80298: 側翼:買不起是自己不努力 42.72.138.146 11/14 10:11
u87803170: 全臺灣都一樣啦 結果一群瑞芳買不起的 59.120.144.125 11/14 10:11
Mimmature: 不要放那些人出來炒外圍房價好嗎 218.172.72.122 11/14 10:11
u87803170: 哥布林在質疑別人只想便宜買大安信義 59.120.144.125 11/14 10:11
chumichumi: 興建公宅對房價的影響顯而易見! 60.250.23.163 11/14 10:13
robby368: 側翼:我努力攻擊政敵可以在數發部賺大 101.12.102.131 11/14 10:17
robby368: 錢而且每年可以用公費出國旅遊 101.12.102.131 11/14 10:17
andykao082: 遷移首都去台中 39.12.81.13 11/14 10:18
wheado: 現在不買以後更貴囉 1.200.246.171 11/14 10:19
S780122: 在那叫什麼,自己不爭氣怪小英 223.138.66.41 11/14 10:19
masoho: 唷!換人執政,畫風一轉 103.172.41.163 11/14 10:28
Chen7: 可以去哪?最近最便宜的只有基隆了 60.250.201.82 11/14 10:28
fatedate: 這新聞亂寫 年輕人出走? 只要把外圍的 42.78.153.35 11/14 10:28
fatedate: 房價拉到他們也買不起就不會出走了 42.78.153.35 11/14 10:28
Chen7: 炒房炒到全台貴到靠北,只有基隆這種會發霉 60.250.201.82 11/14 10:29
Chen7: 的地方相對便宜 60.250.201.82 11/14 10:29
AterPin: 沒差啊 年輕人只是不住台北 工作還是在 59.115.170.115 11/14 10:31
AterPin: 台北 59.115.170.115 11/14 10:31
ivi: 不就市中心炒房炒完改炒外圍 再過二十年新聞 112.78.79.184 11/14 10:31
ivi: 就報年輕人要從桃園通勤台北了 112.78.79.184 11/14 10:31
mamamia0419: 別擔心照目前房價暴漲速度,差不多6223.139.201.170 11/14 10:35
mamamia0419: 到10年蛋白就跟現在蛋黃一樣貴了223.139.201.170 11/14 10:35
annawat: 買小一點的3.4000就有了 還行吧 223.139.125.24 11/14 10:36
kenwillians: 有錢的老人不需要擔心吧 1.200.37.90 11/14 10:36
meloxxl: 國家政策就是炒房炒到自己滅亡 49.216.46.30 11/14 10:37
mamamia0419: 經濟火車頭黨勸你閉嘴223.139.201.170 11/14 10:39
sky52442009: 柯文哲執政8年唯一政績 居住正義 101.9.113.143 11/14 10:42
h79718j06: 該遷都新竹了吧,新竹州也是古都 42.73.16.206 11/14 10:42
gghost1002: 這種房價真的沒辦法 連頭期款都不是努 116.89.132.51 11/14 10:43
gghost1002: 力就能處理的 116.89.132.51 11/14 10:43
t9404080: 柯韓粉心中第一名的城市 101.9.49.113 11/14 10:45
f97300305: 台北薪水沒比較高 42.79.71.137 11/14 10:50
gisasy001: 笑死柯文哲蓋那麼多公宅囤房稅拉到 49.215.24.183 11/14 10:51
gisasy001: 頂,還可以怪柯文哲.這下馬維拉終 49.215.24.183 11/14 10:51
gisasy001: 於可以退休了,換柯維拉登板 49.215.24.183 11/14 10:51
jack529: 綠狗睡公園220.136.199.109 11/14 10:53
Tossdog: 柯已經努力蓋公宅了 反觀完全執政卻只會 42.72.83.125 11/14 10:54
Tossdog: 喊口號的塔綠班……竟然還有人挺 42.72.83.125 11/14 10:54
mamamia0419: 反正台北都怪柯就行了,我會以為全台223.139.201.170 11/14 10:56
mamamia0419: 只有台北漲房價223.139.201.170 11/14 10:56
s74109630: 三支箭成效真好 42.73.88.202 11/14 10:56
naidy: 市長怎麼管理的?唉 42.76.222.45 11/14 10:56
Xuxxin: 台北已經漲很少了吧 223.138.51.242 11/14 11:06
genovis: 社會住宅太多外縣市來的8+9污染,台北人101.136.219.228 11/14 11:09
genovis: 當然要離開101.136.219.228 11/14 11:09
ccekw807: 蛋殼區 39.10.56.72 11/14 11:10
genovis: 社會住宅名額都給外縣市的外勞,想也知101.136.219.228 11/14 11:10
genovis: 道為什麼101.136.219.228 11/14 11:10
wahas020: 移到柬埔寨了? 39.12.40.165 11/14 11:14
Alaba: 又是柯文哲害的223.140.217.151 11/14 11:18
nxuanr: 柯文折先學做人好嗎? 116.59.57.216 11/14 11:21
yvonne0520q: 柯文哲囤房稅,多房是一房的六倍,114.137.176.191 11/14 11:22
yvonne0520q: 其他縣市都在裝死,沒人敢得罪金主114.137.176.191 11/14 11:22
VischDonahue: 怎麼住不起 學學香港好嗎140.116.204.235 11/14 11:28
aimlikenoob: 窮鬼快滾 36.227.231.239 11/14 11:45
leosung168: 我大基隆這種偏鄉都要破1千萬,鬼才買 114.136.31.108 11/14 11:47
leosung168: 得起 114.136.31.108 11/14 11:47
willie6501: 看戶籍又不準223.137.124.105 11/14 11:48
tony811207: 居住正義大成功,從首都趕走青壯年 111.71.89.159 11/14 12:03
chungj: 台北只剩殭屍老人投票部隊 114.34.143.143 11/14 12:07
DavidFoster: 多點人脫北也好啊,這樣進去就不擠了 36.234.39.200 11/14 12:15
horry95713: 蠻好的啊 多少能力做多少事 很有自知 101.10.93.135 11/14 12:18
horry95713: 之明啊 不像八卦魯宅賺的少又整天想 101.10.93.135 11/14 12:18
horry95713: 住蛋黃區的新大樓 笑死 101.10.93.135 11/14 12:18
lee28119: 真正的聖地只歡迎真正的天龍人喔 呵呵 223.139.116.10 11/14 12:22
Lowpapa: 台灣房價世界最高 223.136.72.47 11/14 12:23
MoreCourage: 板橋1800萬可以買到42坪? 110.28.82.116 11/14 12:28
nwkasim: 火車頭不是給你們這些不努力的年輕人搭的 101.10.107.162 11/14 12:30
G8AJ: 不用房價來墊高GDP 韭菜要怎麼活在夢中123.194.156.174 11/14 12:33
gotohikaru: 10多年前馬囧台北大炒房就遷出一次了175.182.132.119 11/14 12:33
gotohikaru: 桃園房價就是從那時起開始飆漲175.182.132.119 11/14 12:34
gotohikaru: 成為房價最穩定成長的地區175.182.132.119 11/14 12:35
gotohikaru: 從選民結構變化也能看得出時間點175.182.132.119 11/14 12:40
maiico: 很多人移去國外了好嗎 223.136.14.81 11/14 12:55
divinespirit: https://i.imgur.com/ErtfytA.jpg 210.64.134.113 11/14 13:41
divinespirit: https://i.imgur.com/VIDCtaE.jpg 210.64.134.113 11/14 13:41
divinespirit: https://i.imgur.com/IHnnZkW.jpg 210.64.134.113 11/14 13:41
lmu0837: 上班還是一堆人往台北擠阿! 111.251.68.56 11/14 13:42
douxid: 民進黨執政台灣人亡國滅種,台北市只是縮 42.77.152.88 11/14 13:47
douxid: 影 42.77.152.88 11/14 13:47
huntergirl14: 以後台北一定老人化最快,年輕人去 49.217.68.28 11/14 13:57
huntergirl14: 台積電就好了,待在台北幹嘛? 49.217.68.28 11/14 13:57
laechan: 八年遺毒,萬安要收拾爛攤子 111.83.173.193 11/14 14:13
QQ55555555: 國家政策就是炒房123.241.193.112 11/14 14:16
a885511: 賤畜買不起就別來了慢走不送 223.136.103.97 11/14 14:18
Zodrick: 還不感謝蔡英文居住正義,呵呵180.217.129.187 11/14 14:20
snoopy920: 囤房稅誰敢克? 220.129.81.29 11/14 14:37
chiangmh: 媓政績 180.217.5.11 11/14 16:29
AddListener: https://reurl.cc/3eAyql 60.248.161.28 11/14 17:58
ilsr: 垃圾藍綠長年炒房 111.71.146.77 11/14 18:43
jackie955093: 才降4萬 洗勒考 哦 223.141.92.203 11/14 18:53
ppp123: 柯p政績+1 42.73.235.254 11/14 22:15
blufish: 敢嘴經濟火車頭 114.43.159.251 11/14 23:10
aja1008: 蚵蚊蜇八年遺毒,柯蠊哪! 42.72.84.218 11/15 00:25
amurox: 1800萬 30年月繳5萬 誰付得起 1.200.142.72 11/15 22:52

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