→ fony1029: 一堆人以為1.775拿得到 實際都是2.3223.137.2.86 10/31 18:09
就是2.3我也覺得還好 以四十年來算
差距就是每個月大概多2000而已
推 final9711: 這邊只會跟你說當屋奴 失業生病怎麼辦36.225.11.139 10/31 18:09
→ fony1029: 1.97%條件不是公務員不是百大就算了223.137.2.86 10/31 18:09
→ fony1029: 更何況八卦版一堆升息仔 整天哭半碼 吵223.137.2.86 10/31 18:10
→ fony1029: 死223.137.2.86 10/31 18:10
推 tigotigo: 都在升息了還肖想低利率36.225.221.30 10/31 18:10
推 s850711s: 根本沒想在台灣買房 無所謂120.16.72.154 10/31 18:10
推 hosen: 失業生病就繳得起房租？反而有房，需要錢114.137.206.69 10/31 18:10
→ hosen: 時可以處分114.137.206.69 10/31 18:10
→ tigotigo: 寬限期我記得是兩年 還有五年的?36.225.221.30 10/31 18:11
那個新聞是寫3~5年 這裡我是以五年算的
※ 編輯: tosada (101.10.44.253 臺灣), 10/31/2023 18:13:14
推 highmangogo: 你跟一群沒有經濟常識的解釋太多了 39.9.197.25 10/31 18:11
→ tigotigo: 我房東這間房 去年說要賣 賣到今年還沒 36.225.221.30 10/31 18:11
→ fony1029: 先用2.3%面對現實 1.97%不是公職不是百 223.137.2.86 10/31 18:11
→ fony1029: 大別想了 我只是中小企業而已 223.137.2.86 10/31 18:11
→ tigotigo: 賣掉 36.225.221.30 10/31 18:11
推 allenatptt: 真的，可以改貸40年我也想改 42.72.39.164 10/31 18:12
→ tigotigo: 如果收入不高還買這種房 真的只能當房奴 36.225.221.30 10/31 18:13
推 CKT0804: 利率條件很謎 小公司 現在不到2%都 27.247.130.217 10/31 18:14
→ CKT0804: 聽過 猜銀行是看還款能力 27.247.130.217 10/31 18:14
推 fony1029: 我是富邦 不知道這間很大很難降吧 223.137.2.86 10/31 18:14
→ CKT0804: 然後如果利率只有2% 可以考慮不用27.247.130.217 10/31 18:15
→ CKT0804: 先還 你用美債都打敗你的房貸利率27.247.130.217 10/31 18:15
→ CKT0804: 吧27.247.130.217 10/31 18:15
推 tigotigo: 不到2%有可能有認識 普通人別想了36.225.221.30 10/31 18:15
推 CKT0804: 呃我自己目前也不到2% 我應該不認27.247.130.217 10/31 18:17
→ CKT0804: 識什麼金融業的朋友啦 然後我也不27.247.130.217 10/31 18:17
→ CKT0804: 是什麼公務員百大27.247.130.217 10/31 18:17
推 aria0520: 你沒想過升息的可能性嗎 40年間42.70.13.222 10/31 18:19
差距不大 我五年前買的房貸利率1.6
武漢肺癌期間被調成1.4
現在被調成2.4
負擔我認為是無感
五年的期間我其實能繳清房貸了
因為我在買房之前還持有股票
只是我還不想繳清而已
※ 編輯: tosada (101.10.44.253 臺灣), 10/31/2023 18:22:55
→ aria0520: 看看美國的房貸利率不到兩年風雲變色 42.70.13.222 10/31 18:20
推 marco0715: 我1000萬貸30年，結果第6年就還清 111.71.52.151 10/31 18:20
→ marco0715: 了 111.71.52.151 10/31 18:20
推 tigotigo: 想太多沒用 買得起就買 買不起就租 36.225.221.30 10/31 18:20
推 CKT0804: 升息就還啊 現在利息這麼低 不借白 27.247.130.217 10/31 18:21
→ CKT0804: 不借 現金放別的地方利息都超過房 27.247.130.217 10/31 18:21
→ tigotigo: 別打腫臉充胖子幫人家接盤36.225.221.30 10/31 18:21
→ CKT0804: 貸利率 打不贏 就提早還而已27.247.130.217 10/31 18:21
→ aria0520: 就還講的很輕鬆 很多人根本還不起42.70.13.222 10/31 18:21
→ aria0520: 像原po這種就是42.70.13.222 10/31 18:22
→ yugi2567: 老婆不會跟你分擔房貸的。49.216.221.143 10/31 18:23
推 CKT0804: 有多少錢買多少錢的房子 買房一開27.247.130.217 10/31 18:23
→ CKT0804: 始還有寬限期 寬限期繳利息 比你租27.247.130.217 10/31 18:23
→ CKT0804: 房子還低 都存不到錢喔 那建議不要27.247.130.217 10/31 18:23
→ CKT0804: 買27.247.130.217 10/31 18:23
→ TerryKu: 家裡有公務員 利率2.142.75.168.202 10/31 18:23
推 aria0520: 還需要租房子的根本沒條件把買房當信用42.70.13.222 10/31 18:24
→ aria0520: 擴張投資42.70.13.222 10/31 18:25
→ IBIZA: 1.775%就青安專案補助後利率，符合青安條件223.137.58.49 10/31 18:25
→ aria0520: 少害人了42.70.13.222 10/31 18:25
→ IBIZA: 就這個利率，推文某人一直拿他十年前貸的2.223.137.58.49 10/31 18:25
→ IBIZA: 3%出來講是搞不清楚狀況223.137.58.49 10/31 18:25
→ IBIZA: 2.3%早該去換約談看看了223.137.58.49 10/31 18:25
推 transcend789: 這邊只會笑人買房啊42.70.42.244 10/31 18:27
推 wang197426: 貸30年，現在漲出來的已經超過貸款金116.241.117.102 10/31 18:27
呃我買1000 現在市價 其實漲了50%差不多
※ 編輯: tosada (101.10.44.253 臺灣), 10/31/2023 18:28:42
推 CKT0804: 我剛特別等網銀去看一下利率2.07 27.247.130.217 10/31 18:28
→ CKT0804: 抱歉給了錯誤資訊 我上個月看還 1. 27.247.130.217 10/31 18:28
→ CKT0804: 9x 我自己是沒啥感覺就是了 27.247.130.217 10/31 18:28
推 cidcheng: 這叫做你夠有錢而已，有錢可以買當然OK118.167.183.100 10/31 18:28
推 CKT0804: 其實就買你適合的商品 啊你收入不 27.247.130.217 10/31 18:30
→ CKT0804: 夠跑去買你負擔不起的房子當然累啊 27.247.130.217 10/31 18:30
→ CKT0804: . 27.247.130.217 10/31 18:30
推 lyxiang: 現在貸款主流還是30年 42.72.138.31 10/31 18:36
→ minda723: 倖存者偏差，你五年能繳清房貸討論個屁 39.9.163.33 10/31 18:39
推 birdman4368: 房貸繳個十年就差不多賣掉換屋了吧， 110.28.89.188 10/31 18:54
→ birdman4368: 大樓是要怎麼住一輩子 110.28.89.188 10/31 18:54
推 whitecow: 全部都忽略了時間成本 101.10.16.192 10/31 19:01
推 lukelove: 日本演給你看過了, 就是跌一個大的 接著 49.216.24.152 10/31 19:01
→ lukelove: 都市一樣貴 鄉下便宜到靠北 然後：魯空 49.216.24.152 10/31 19:01
→ lukelove: 還幻想住蛋殼區 49.216.24.152 10/31 19:01
推 info1994: 錢會貶值 61.227.3.184 10/31 19:02
→ info1994: 不要再講日本了 蠢吧 台灣那麼小 61.227.3.184 10/31 19:02
→ info1994: 一堆住桃園台北通勤的 還在那邊蛋黃蛋 61.227.3.184 10/31 19:03
→ info1994: 白 笑死人 61.227.3.184 10/31 19:03
噓 walinama: 真的欸 都不會跌XDDDDD 42.72.25.234 10/31 19:07
推 kis28519: 貸下去，房奴40年不能沒工作118.167.216.148 10/31 19:08
噓 ilsr: 每期都還的起？官商政客滿手房趕快去接 111.71.165.97 10/31 19:12
→ yyc210: 推正確觀念 先降月負擔118.231.208.123 10/31 19:13
推 henrychange: 選了一個垃圾黨，全民讓少數人爽 27.247.166.44 10/31 19:13
推 huabandd: 我建議貸款一百年101.137.108.227 10/31 19:14
→ sspider0829: 你以為說了 他們聽得懂？180.217.150.115 10/31 19:23
推 varuna777: 希望可以升個5%利息 讓韭菜死一片 42.77.249.196 10/31 19:27
推 minirr: 升息5%魯蛇的房租被漲不要上來哭耶 101.10.94.165 10/31 19:39
推 ChikanDesu: 升息你房租會直接變兩倍喔 沒人會憐憫 111.243.99.124 10/31 19:45
→ ChikanDesu: 韭菜的 111.243.99.124 10/31 19:45
→ ChikanDesu: 房租永遠跟著負擔走阿 利率高 全部房 111.243.99.124 10/31 19:45
→ ChikanDesu: 東都一直狂升房租 111.243.99.124 10/31 19:46
推 cms6384: 你22歲貸款 要到62歲當阿公才還完122.100.115.183 10/31 19:48
推 PeikangShin: 笑嘎翻過 升到5％ 早就無薪假一堆 223.141.121.90 10/31 19:56
→ PeikangShin: 回老家了 還租房 是要租給鬼喔 223.141.121.90 10/31 19:56
→ PeikangShin: 政府仔比你還急 現在政府房租補助 223.141.121.90 10/31 20:01
→ PeikangShin: 早就直接cover 掉了 市場需求才是 223.141.121.90 10/31 20:01
→ PeikangShin: 決定標的物價格 223.141.121.90 10/31 20:01
推 PeikangShin: 通常智商不足的會自以為升息能像美 223.141.121.90 10/31 20:05
→ PeikangShin: 國一樣 人家有債仔可以割 你割睪 223.141.121.90 10/31 20:05
→ PeikangShin: 丸喔……223.141.121.90 10/31 20:05
噓 jsie: 記得總統人渣，雜碎賴清德才會炒房36.237.212.155 10/31 20:11
→ jsie: 我贊成升息100%，最好房租漲100%36.237.212.155 10/31 20:12
→ laechan: 我建議貸60年更划算114.42.12.128 10/31 20:15
推 nokias: 用1.97算 我就要2.12了 那裡還有1.97122.117.55.148 10/31 20:15
→ DeStory: 自住漲跌沒差，這句話害死多少人~42.70.135.20 10/31 20:24
噓 BJkiller: 看到一堆租屋魯蛇崩潰就是爽111.82.114.143 10/31 20:24
推 zick8932511: 公務員都拿不到1.775跟五年寬限期223.136.168.0 10/31 20:27
http://i.imgur.com/DgBnFe7.jpg
→ zick8932511: 到底算三小223.136.168.0 10/31 20:28
推 lycer: 房租漲一倍 也要有人租才行59.115.141.150 10/31 20:34
推 g8mou: 認真，漲了以後還可以增貸，五年過去房子114.137.246.112 10/31 20:45
→ g8mou: 再多兩百萬價值114.137.246.112 10/31 20:45
※ 編輯: tosada (101.10.44.253 臺灣), 10/31/2023 20:53:16
推 chean1020: 你加油 118.170.27.7 10/31 21:13
推 drinkmuffin: 原來幫房東付房租都是真的118.166.221.194 10/31 21:25
推 DickCowBoy: 誰說的..我跟銀行談到40年加上5年寬175.181.176.174 10/31 21:37
→ DickCowBoy: 限。175.181.176.174 10/31 21:37
→ DickCowBoy: 代了8成的1.775以及0.5成的2.1。175.181.176.174 10/31 21:38
→ DickCowBoy: 我是買在北市的邊境啦北投175.181.176.174 10/31 21:38
→ DickCowBoy: 不過是中古屋39年哈哈175.181.176.174 10/31 21:39
推 PC9527: 是滿不錯的，不過我這裡的房價極不合理 111.81.225.173 10/31 22:08
推 andyjaw: 推，鄉民都是爸媽留下祖產豪宅，不需要租180.176.98.150 10/31 22:17
→ andyjaw: 屋，當然不懂180.176.98.150 10/31 22:18
推 love0819n: 佛心講解推 一堆人根本沒實際去算 就42.72.200.72 10/31 22:23
→ love0819n: 在喊不行42.72.200.72 10/31 22:23
推 leo61532: 夏蟲語冰 別浪費時間跟魯蛇講這麼多61.230.10.19 10/31 22:24
推 hotking: 我寬限就五年1.170.65.138 10/31 22:46
噓 sophia810413: 台灣都市房子本來就是稀有財 一堆底123.240.102.84 10/31 22:46
→ sophia810413: 層都想要怎麼可能123.240.102.84 10/31 22:47
→ hotking: 兩年前中國信託的公教1.170.65.138 10/31 22:47
→ eztable: 認真就輸了220.132.88.125 10/31 23:10
噓 gime0226: 要自住還沒買的 漲跌怎麼會沒差219.68.209.149 10/31 23:15
推 s0920151048: 隨便找個國小生都會算220.143.195.193 10/31 23:17
→ k862479k: 只要黨是綠的 那麼房價就繼續噴 基本盤101.10.44.216 10/31 23:31
→ k862479k: 就在那101.10.44.216 10/31 23:31
噓 ppoll2: 笑死 老婆幫你還房貸 做夢嗎36.228.200.220 10/31 23:47
如果婚後買的房子老婆可能要分一半喔
所以幫忙繳不過分 而且應該有些人也會推
他老婆幫忙繳 這是看人拉 可能發生的情況少 但是不是沒有發生 假如沒有老婆幫忙 以這個case 也就2.6萬 你去外面租3房2廳也差不多這個價 還是你覺得太大自己住主臥 把兩房租出去應該也可以
推 Dragonlong: 青安跟是不是公務員沒關係27.53.145.249 11/01 00:13
※ 編輯: tosada (101.10.44.253 臺灣), 11/01/2023 00:38:49
推 fred7698: 一堆只要不是買就嘴的XDDD 49.216.83.37 11/01 00:38
→ wubelin: 買的時候1.8%，後來疫情最低降到1.36%， 114.34.121.104 11/01 00:46
→ wubelin: 現在疑像2.16%114.34.121.104 11/01 00:46
推 Kamollion: 真有勇氣，超過三十年的房子貸四十年，219.91.8.28 11/01 01:12
→ Kamollion: 七十年的房子到底要變什麼樣子219.91.8.28 11/01 01:12
→ bloodclod: 樓上是不是看不懂，貸40年但沒說你只36.237.215.75 11/01 01:33
→ bloodclod: 能繳40年，失業生病沒錢怎麼辦36.237.215.75 11/01 01:34
→ bloodclod: 賣掉啊！大不了回到租房36.237.215.75 11/01 01:34
推 blue237: 安啦，再給民進黨四年就會推出貸貸相傳方172.59.161.172 11/01 04:26
→ blue237: 案，讓你享受三貸同堂天倫之樂172.59.161.172 11/01 04:26
推 rainsilver: 欸 你要確定租金不會再漲欸223.138.64.244 11/01 09:26
→ rainsilver: 三十年房子有怎樣嗎 國外百年房子都223.138.64.244 11/01 09:27
→ rainsilver: 在住了223.138.64.244 11/01 09:27
噓 winer5566: 勸人買房子還要用寬限期根本害死人 寬39.10.42.110 11/01 10:39
你那隻眼睛看到鼓勵? 我就按新聞給的利率還有條件去試算
→ winer5566: 限期除了炒房根本就沒必要申請39.10.42.110 11/01 10:39
噓 tranquilmare: 沒人要接盤嚕 可憐喔 科科39.15.2.47 11/01 12:05
喔喔喔 是喔 你說的都對
※ 編輯: tosada (101.10.44.253 臺灣), 11/01/2023 16:50:32
