建案損鄰7戶、受災屋塌還被告 住戶求助無門:高雄市府快幫忙 https://udn.com/news/story/7327/7538473 聯合報/ 記者張議晨/ 高雄前金區自強一路83巷一處大樓工地去年發生損鄰事故,周邊7戶民宅列危樓拆除,其 中未和解的郭姓住戶,由建商提存1060萬元換取市府同意復工,郭家打算原地自建,近期 卻遭對方營造廠提告,指房屋殘值只值248多萬元,逾領的提存金約812萬餘元要求返還, 郭家房屋無辜受災,還遭營造廠提告討錢,一家無助求助市府卻碰冷釘子,質疑雙方打假 球,「到底還能相信誰!」 自強一路坍塌的工地預計興建14樓高住宅,去年3月22日工地曾發生塌陷意外,經建商緊 急搶救後復工,8月14日同一地點出現滲水滲砂,造成路面塌陷,自強一路、自強一路83 巷共有7戶受災,建物傾斜結構受損,市府立即判定為危樓拆除。 當時高雄市政府要求建案工地停工,建案停擺超過半年,直到今年中復工,已被拆除的7 戶,其中6戶與建商達成和解,將交由出事的建設公司郭姓負責人原址重建,建照已在今 年由市府核准通過。 郭姓住戶的5樓透天被拆除,他希望原地自建,因建商希望加速復工,因此依「高雄市建 築工程施工損壞鄰房事件爭議調處辦法」規定,以受損房屋重建費用加二成金額,以受損 戶名義提存在法院。 郭姓住戶的房屋經鑑定後,重建費用估為883萬餘元,加計二成後,承造營造廠共提存 1060萬餘元在高雄地院提存所,提存書還載明是「清償提存」,未料郭家領取提存金後, 近日卻遭承造營造廠提告「不當得利」。 郭家提供法院文書,營造廠稱提存金不是和解金,只是作為擔保,郭姓住戶並無權領取該 筆款項;提告營造廠還稱,郭女受損的透天計算折舊後僅值248萬餘元,還主張重建費用 只考慮市場行情,沒考慮到「折舊」,所以郭姓住戶實際受損金額僅248萬元,要求返還 逾領的812萬餘元。 收到法院文書的郭家,面對家園受破壞,等不到建商等人賠償,如今好不容易取出提存金 ,跨出重建家園的第一步,卻反被建商提告,全家陷入無助境地。 郭女受訪說,重建經費估約883萬元,但以現在行情計算,要蓋出一樣的住宅,至少需要 逾千萬,她們房子無辜受損被拆除,還要自掏數百萬元重建,建商不僅沒有誠意賠償,還 要提告討錢,甚至還稱估值僅248萬元,試問現在200多萬能蓋房子嗎? 郭女稱,當時市府開會要求建商與他們住戶達成協議才能復工,建商也同意將賠償費置於 專戶擔保,如今被告後,可見提存金是建商的「假動作」,提存書寫這筆錢是「清償提存 」,為何他們領了不代表清償?從頭到尾都沒看到市府幫住戶說話。 日前台北市建案「基泰大直」也爆出損鄰事故,郭女對比北市府照顧受災住戶的態度越感 無助,重建之路遙遙無期,還得面臨漫長訴訟,全家陷入困境。 她說,本以為高雄市府可以相信,會幫他們,如今被建商提告後,才知道「別想了」,去 電建管處求助,對方也事不關己稱「愛莫能助」,到底市府有沒有做到監督?如果建商這 招能解套,是不是未來同樣意外再發生,住戶都只能自認倒楣逼著跟建商和解,「我們到 底還能相信誰!」 -- 讚讚讚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.170.70.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1698716586.A.FDD.html
Beard5566: 你們要自立自強啊 114.136.65.129 10/31 09:43
R3hab: https://i.imgur.com/lFiD4ss.jpg165.225.235.104 10/31 09:43
s72005ming: 哈哈哈 101.12.31.1 10/31 09:44
deann: 高雄建商比人兇阿220.128.121.214 10/31 09:44
crazydj: 讓我們關心台北基泰~ 1.168.50.25 10/31 09:44
ev331: 有夠慘 114.24.209.120 10/31 09:44
shikao: ㄘ折舊啦 還有什麼不會折的 39.9.64.137 10/31 09:46
cidcheng: 撞車也是會提折舊啊118.167.183.100 10/31 09:46
relax1129: 自己選的如果還是韓就有care幫你討公道 111.82.3.170 10/31 09:46
relax1129: 了 111.82.3.170 10/31 09:46
cidcheng: 上法院就是大家來戰折舊了,只有慘而已118.167.183.100 10/31 09:46
iam0718: 沒事 who car111.255.135.240 10/31 09:46
commonness: 軟男剩地 123.192.81.33 10/31 09:47
f544544f: 離譜 111.83.28.46 10/31 09:47
scum5566: 建商ㄟ 小百姓吞下去啦 36.232.133.109 10/31 09:48
creatsy: 可憐啊 高雄人 114.44.146.163 10/31 09:48
ch333: 幫QQ 42.70.203.154 10/31 09:49
Clarkliu: 以為提告是要求打折 結果打個打2.3折. 1.170.70.84 10/31 09:49
tsukasa107: 哈哈哈 傻B上當了吧 一定沒請律師 223.141.14.70 10/31 09:49
william7713: 基本上要要求還原 車子都這樣玩 114.137.94.82 10/31 09:51
kingtama: 小蝦米要被吞了 223.139.111.71 10/31 09:51
ppppppo: 本以為市府可以相信,好慘。 223.139.147.1 10/31 09:51
beldy1202: 高雄whocare 101.9.128.155 10/31 09:52
smithjr: 鄰損算的是舊房子 你拿蓋新房子的錢來報 1.200.78.172 10/31 09:52
smithjr: 帳 1.200.78.172 10/31 09:52
justwater: 下次記得不要價金返還,以回復原狀為223.138.127.130 10/31 09:55
boxcar: 哀 高調 高調 42.70.79.51 10/31 09:55
cidcheng: 其他人就是跟建商和解還原啊118.167.183.100 10/31 09:55
boxcar: 高調 高調 42.70.79.51 10/31 09:55
countryair: 上法院對小百姓的老房子完全不利耶 111.82.125.189 10/31 09:55
cidcheng: 他要自建人家就跟你戰金額了118.167.183.100 10/31 09:56
coffee112: QQ 220.142.84.114 10/31 09:56
askey: 暖 125.224.94.17 10/31 09:57
DellSale999: 祖邁重心在亞灣區 其他 223.138.80.89 10/31 09:58
oberonwu: 既然不是提存,那就叫法院廢除動工許可! 219.86.8.148 10/31 09:58
aakkssqq: 暖市阿~~暖好暖滿 61.216.162.228 10/31 09:58
DellSale999: 呼叫我車 223.138.80.89 10/31 09:58
KudanAkito: 原來這招在高雄試過了 36.231.188.100 10/31 09:59
phina005: 笑死,我記得之前綠粉還說圓滿處理,怎 101.9.199.214 10/31 09:59
phina005: 麼現在被告了 101.9.199.214 10/31 09:59
keydata: 這不是塔綠班引以為傲恥拿來笑台北的優良 114.136.51.175 10/31 10:00
keydata: 案例嗎? 114.136.51.175 10/31 10:00
illya65536: 暖 101.10.75.101 10/31 10:00
keydata: 塔綠班不是恥笑台北要原價不能折舊嗎? 114.136.51.175 10/31 10:02
sted0101: 暖 1.200.38.202 10/31 10:02
ganbee: 去年的事現在才報?沒報高市不就裝死。 106.64.105.216 10/31 10:02
ultraccs: 只能說台灣法律真爛 法官到時一定算折 111.82.24.254 10/31 10:02
ultraccs: 舊 房子被弄倒 建商賠錢 卻一半房子都 111.82.24.254 10/31 10:03
ultraccs: 不能蓋到 111.82.24.254 10/31 10:03
snpr: 塔綠斑金主是不能得罪的,南部刁民乖乖吞吧XD 36.238.97.16 10/31 10:03
snpr: 南部人自己選的 36.238.97.16 10/31 10:04
STi2011: 去搭輕軌 感受一下光榮感 114.140.81.115 10/31 10:04
XiaoLuu5566: 原來高雄也有喔 都沒報導 101.136.16.135 10/31 10:05
clairehao: 去年?一家無助求助市府卻碰冷釘子 果 119.77.139.235 10/31 10:06
clairehao: 然不是台北沒人監督的地方 119.77.139.235 10/31 10:06
kasim15: 唯一的問題只有兩個字 高雄 123.50.55.35 10/31 10:08
abobstar: 市長都選完了 誰理你 60.249.227.34 10/31 10:09
s11811817: 這時候跳出來應該有用 111.241.87.109 10/31 10:09
ABA0525: 扯,打假球 223.139.31.54 10/31 10:09
morichi: 暖 101.10.15.148 10/31 10:10
snowangelic: 基泰勒 112.78.95.208 10/31 10:11
Rsew: 暖爆 49.216.88.240 10/31 10:11
STi2011: 誰叫你投藍白 疑? 114.140.81.115 10/31 10:12
j3: 台北的瑟瑟發抖 114.137.1.178 10/31 10:12
lokoo: 這種事不先花點錢問律師,還聽政府鬼扯 27.53.57.172 10/31 10:19
FFFFFFFF: 大直受災戶瑟瑟發抖 42.70.129.239 10/31 10:20
RozenMaidenI: 法律不是以復原為原則嗎111.254.219.127 10/31 10:20
RozenMaidenI: 只值兩百多萬那就交給建商來蓋阿111.254.219.127 10/31 10:20
FFFFFFFF: 就說了別想搞啥原地重建,上法院後的房 42.70.129.239 10/31 10:22
FFFFFFFF: 屋殘值就搞死你 42.70.129.239 10/31 10:22
ks454: 呵呵,假提存騙復工,現在蓋得差不多就殘值 1.174.100.40 10/31 10:22
kerorobear: 笑死 就是強迫賤價賣房啦 114.36.176.184 10/31 10:22
fish005: 就問一句市府敢不敢勒令停工不給使照。 49.215.22.211 10/31 10:24
fish005: 至少也要停到投票後吧 49.215.22.211 10/31 10:24
Arnol: 民法賠償不就是回復原狀或金錢賠償(殘值) 111.82.90.135 10/31 10:28
Arnol: ,這樣搞一定戰折舊的啊 111.82.90.135 10/31 10:28
zombleflcon: 幸福的城市 27.53.112.149 10/31 10:33
snowbox: 高調 42.77.175.226 10/31 10:38
max205: 好溫暖 不愧是民主聖地 211.23.144.132 10/31 10:38
ThisisLongID: 這麼久了還在搞啊? 有夠暖114.136.225.113 10/31 10:39
aa429: 原來高雄也有喔 都沒報導 101.137.36.86 10/31 10:40
dick929: 民法損害賠償的原則是恢復原狀(沒有折 49.216.19.88 10/31 10:43
dick929: 舊問題),例外才是金錢賠償(有折舊) 49.216.19.88 10/31 10:43
addog74: 車禍也是折舊賠,不然30年破爛ter el賠你 114.136.218.28 10/31 10:45
addog74: 一台全新vios嗎? 114.136.218.28 10/31 10:45
zoeapezoo: 反觀 101.12.29.190 10/31 10:45
dick929: 這種民事糾紛涉及上千萬,請律師的錢不要 49.216.19.88 10/31 10:45
dick929: 省 49.216.19.88 10/31 10:45
dick929: 車禍當然也可以要求恢復原狀,不用賠新 49.216.19.88 10/31 10:48
dick929: 車,但是要負責修好 49.216.19.88 10/31 10:48
dick929: 一切都要看法院判決,法官也可能因為「 49.216.19.88 10/31 10:50
dick929: 維修費用」顯然大於「修復後的價值」而判 49.216.19.88 10/31 10:50
dick929: 以金錢賠償 49.216.19.88 10/31 10:51
dick929: 現在建商只是民事上提告,要求返還「不 49.216.19.88 10/31 10:52
dick929: 當得利」,住戶不想還錢,就是打民事訴訟 49.216.19.88 10/31 10:52
dick929: 跑法院 49.216.19.88 10/31 10:52
tf010714: 太暖了 223.138.56.218 10/31 10:52
dick929: 建商也不見得穩贏 49.216.19.88 10/31 10:52
crazywar: 超爽 原來兩百多萬就能毀一棟透天125.227.130.133 10/31 10:54
DRAGON0324: 想跟建商Vip鬥喔…給祝福… 223.136.56.213 10/31 11:03
aken59420: 法律攻防而已,陳其邁聽不到吧 106.1.234.154 10/31 11:06
optima: 活該,自己選出的政府(自婊 1.200.13.176 10/31 11:10
oldcrow: 高雄的氛圍跟對岸沒兩樣,有錢有勢的跟官 42.71.110.163 10/31 11:15
oldcrow: 員聯手欺壓百姓 42.71.110.163 10/31 11:15
alex00089: 依法處理謝謝指教 223.139.29.48 10/31 11:17
tontonplus: 高雄沒黨證就乖乖吞下去啦,笑死 61.227.106.96 10/31 11:19
asgardgogo: 上法院就討不到便宜啊 114.44.34.127 10/31 11:19
bluehttp: 撞爛舊車 要求賠新車? 甲洨啦 61.218.134.160 10/31 11:22
after1: 不然不拿錢,建商復原一棟舊的給我啊,施 42.73.154.195 10/31 11:22
after1: 工期間額外住宿及所有不變損失要照算給我 42.73.154.195 10/31 11:22
innuendo3324: 折舊合理,但是也折太多了 111.82.65.227 10/31 11:23
ToBeHonst: 笑死 綠共死忠區 以為在看紅共支那區 1.200.171.179 10/31 11:24
eko112: 看完上法院大概要把一部分錢還回去囉 XD 114.40.184.177 10/31 11:25
sbreezer: 靠建商養的黨不意外223.140.216.189 10/31 11:26
lee988325: 暖 114.137.22.30 10/31 11:27
waterfully: 房子有在折舊的?新理解 111.248.33.23 10/31 11:28
EEr404: 沒辦法你們市長就是建商養的 自認倒霉吧 27.247.36.88 10/31 11:30
darkMood: 人類,終歸是要互相殘殺,何不現在開始 175.181.111.5 10/31 11:31
jkl183: 想要原地自建就只能吞了 請求價金返還 223.139.3.245 10/31 11:32
jkl183: 原本提存擔保的是回復原狀 223.139.3.245 10/31 11:32
oyaji5566: 奇怪台灣房子不是越放越值錢嗎 223.139.37.225 10/31 11:33
kgb1019: 好慘 5樓透天.. 49.159.183.13 10/31 11:34
coolboxliu: 高雄民x黨的,跟建商是一國的 175.98.163.222 10/31 11:40
jonse: 是死忠的就閉上嘴巴,乖乖投功德好嗎?125.229.147.191 10/31 11:40
kenichisun: 本來想賺爛,結果 呵呵 118.231.153.77 10/31 11:44
beartsubaki: 本來就是這樣啊 123.194.132.71 10/31 11:46
p1227426: 暖 111.71.215.135 10/31 11:48
Saynai: 暖 42.77.100.123 10/31 11:57
Taiwanwolf: 台北刁民沒看過壞建商? 111.82.62.14 10/31 12:04
Semaj543: 暖 27.53.177.72 10/31 12:11
kentyeh: 暖 223.139.37.179 10/31 12:12
psy792: 五樓大概80-100坪,重建費800+多萬 42.71.42.68 10/31 12:12
psy792: 那建商為什麼說台北蓋一坪需要30多萬? 42.71.42.68 10/31 12:13
s6525480: 那把箭傷的房敲一敲 互相傷害223.137.209.231 10/31 12:18
s6525480: 敲兩下說你這個剩下200223.137.209.231 10/31 12:18
s6525480: 奇怪他們為什麼不請律師啊223.137.209.231 10/31 12:19
s6525480: 是怕請到會被送花的那種嗎223.137.209.231 10/31 12:19
larsnor: 拼選舉很忙的 101.136.187.89 10/31 12:21
shioulanyu: 最沒錢沒權的就是住戶,台北也是一樣 101.136.0.150 10/31 12:36
shioulanyu: 啊,要蓋回原樣還得住戶花錢,否則就 101.136.0.150 10/31 12:36
shioulanyu: 得讓損鄰建商蓋再賺一筆才有房子住。 101.136.0.150 10/31 12:36
babyMclaren: 不是一堆版友說相信建商,絕對不會 101.12.113.156 10/31 12:40
babyMclaren: 搞你 101.12.113.156 10/31 12:40
sid3: 忙選舉沒空 49.216.45.145 10/31 12:45
Hiiragi: 高雄 請保重 39.10.17.12 10/31 12:54
s860134: 本來就要算折舊 27.247.66.192 10/31 12:56
Justine1937: 只考慮市場行情沒考慮折舊 房價: 211.20.1.163 10/31 12:57
lefan: 上法院會贏嗎?笑死 180.217.22.205 10/31 13:06
bart102617: 還是台北積極多了114.136.131.163 10/31 13:16
aa2425: 建商:收購你們的房子不值錢 我賣才值錢 218.172.37.202 10/31 13:39
huabandd: 高雄人的選擇,呵呵101.137.108.227 10/31 13:40
fhscyt: 要自立自強啊 118.231.192.17 10/31 13:54
qwzx7683237: 原來房子會折舊 房價 ??? 111.243.138.1 10/31 15:34
yeng1217: 房價他媽就不折舊了? 42.73.104.75 10/31 17:07
nouseman: 要暖了嗎? 讓我們繼續看下去。 114.137.26.90 10/31 17:38
eric61446: 高雄你慢慢等 218.35.173.111 10/31 21:56
IronYI1015: 找暖男啊 49.215.27.57 10/31 22:07
G54515: 暖125.228.230.236 10/31 23:52
YOPOYOPO:轉錄至看板 home-sale 11/01 10:29
Neo0215: 笑死 你鄰居六戶全部和解建商願意原地重114.136.208.219 11/01 17:39
Neo0215: 蓋準備要爽住新房了 就你毛最多不和解想114.136.208.219 11/01 17:39
Neo0215: 要自地自建 那就是賠殘值啊 活該114.136.208.219 11/01 17:39

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