推 maxqq: 所以這是自由市場？還是政策市場?1.163.163.220 07/26 10:04
噓 n0n3xist: 移民美加不用台北市房價的一半，也不用220.129.14.22 07/26 10:05
移民美加 你就房屋稅繳到死 繳到破產 而已
等同跟政府租房子
→ EXIONG: 通膨真的沒差很多吧103.126.255.173 07/26 10:05
→ n0n3xist: 擔心對岸直接物理打房220.129.14.22 07/26 10:05
推 kobebrian: 6 但是你都說不會投資了怎麼會知道增49.216.49.90 07/26 10:05
→ kobebrian: 貸？廢物不是一天養成的49.216.49.90 07/26 10:05
推 cutesoda: 房貸越拉越長的好處一般人體會不了123.240.71.33 07/26 10:05
→ babuarea: 不敢升息說通膨幫你還，物價漲假的？27.52.169.25 07/26 10:05
→ EXIONG: 你黃金40年通膨能幫你還多少呀103.126.255.173 07/26 10:06
通膨1-2年 看起來沒差很多
但是40年的時間尺度 就差很多
去查一下40年前台灣的房價才多少 便當價格才多少
基本工資才多少
100年前的紐約 100美元就能過活一個月了
現在的100美元 根本毫無價值可言了 幾天就花光了
噓 kuosos520: 幹嘛講出來....讓魯蛇一直活在自己的223.137.166.177 07/26 10:06
→ kuosos520: 世界觀裡不好嗎223.137.166.177 07/26 10:06
→ i386: 先搞懂魯蛇為什麼會是魯蛇,就不會投資阿,59.124.171.42 07/26 10:07
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:08:00
推 cutesoda: 房貸100年這種是很多人覺得瘋了123.240.71.33 07/26 10:08
→ cutesoda: 沒有啊就是要這樣的效果 但一般人不懂123.240.71.33 07/26 10:08
→ i386: 那你跟他講投資大道裡是有屁用喔 59.124.171.42 07/26 10:08
→ lou: 移民美加那麼容易喔，說話前先動腦想想…223.139.168.235 07/26 10:08
→ kobebrian: 連放錢到etf都不會的巨嬰 根本不用想 49.216.49.90 07/26 10:08
推 ericsonzhen: 如果走過去日本通縮30年 中國現在進111.71.140.233 07/26 10:08
→ ericsonzhen: 行式 我看你還會不會這麼說111.71.140.233 07/26 10:08
→ kobebrian: 增貸49.216.49.90 07/26 10:09
→ kobebrian: 如果通縮房價就凍漲了 不是正合八卦板49.216.49.90 07/26 10:09
→ kobebrian: 的意嗎XDD 擔心什麼呢49.216.49.90 07/26 10:09
推 Drkate: 真的去了解美國房產稅，用評估市價的1.5203.204.87.233 07/26 10:12
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:12:11
→ Drkate: -3.5%課稅，持有成本很高的203.204.87.233 07/26 10:12
推 konanno1: 一輩子的枷鎖 是不是很浪漫呢 幹你娘垃175.181.103.193 07/26 10:12
→ konanno1: 圾党175.181.103.193 07/26 10:12
→ Drkate: 而且越新的房子課的稅率就越高203.204.87.233 07/26 10:12
推 gm3252: 你賭通縮的確不用辦呀，沒問題 114.137.175.2 07/26 10:13
→ EXIONG: 那個是物價 跟你還錢有什麼關係 我知道你103.126.255.173 07/26 10:13
→ EXIONG: 又要說貸款再增貸 但這種就不是一般人主流103.126.255.173 07/26 10:14
→ EXIONG: 的投資 且槓桿高全依賴房價不跌的情況呀103.126.255.173 07/26 10:14
→ gm3252: 覺得物價會跌通縮的人你就開心的看別人辦 114.137.175.2 07/26 10:14
推 kuosos520: 你認為台灣會通縮，那很好啊，學日本223.137.166.177 07/26 10:14
→ kuosos520: 人租房一輩子，工作到80歲，幸福的日223.137.166.177 07/26 10:14
推 kobebrian: 所以買ETF很難嗎？嘰嘰歪歪什麼東西啊 49.216.49.90 07/26 10:14
→ kuosos520: 本人223.137.166.177 07/26 10:14
→ partsex: 一輩子繳租金的人才是低端垃圾 36.235.202.218 07/26 10:14
噓 teemo0330: 不知所云線20年前基本工資跟現在基本工 101.12.43.32 07/26 10:14
2000年基本工資每小時66元 現在都177了
可憐哪
→ teemo0330: 資有差到2倍？有的話現在有需要吵低薪 101.12.43.32 07/26 10:15
→ teemo0330: ？多年點書吧 101.12.43.32 07/26 10:15
→ gm3252: 就好幹嘛吵，別人亂投資不是對你有利? 114.137.175.2 07/26 10:15
→ kobebrian: 那40年前台灣人均收入多少 現在多少？49.216.49.90 07/26 10:15
→ EXIONG: 而且你能預判通膨永遠升高為什麼不買點人103.126.255.173 07/26 10:15
→ EXIONG: 類永遠需要的行業股票呢 例如食品等 我覺103.126.255.173 07/26 10:15
→ EXIONG: 得更穩103.126.255.173 07/26 10:15
→ gm3252: 根本是自己也不覺得會通縮蔡這麼氣 114.137.175.2 07/26 10:15
推 caity: 薪資的部分30年後不知道,但20年前跟現在42.75.135.131 07/26 10:16
噓 SP500: 阿鬼 鬼島40年不遇到地震還滿難的 220.132.40.166 07/26 10:16
→ caity: 好像沒差多少,有一波漲過但更早之前40年吧 42.75.135.131 07/26 10:16
→ EXIONG: 租房就是把買房的錢拿去投資股票 怎麼會是103.126.255.173 07/26 10:16
→ EXIONG: 錯的呢103.126.255.173 07/26 10:16
→ kobebrian: 看基本工資太智障了 只領基本工資的憑 49.216.49.90 07/26 10:16
→ kuosos520: 食品股或大盤ETF都很好啊，有沒人叫你223.137.166.177 07/26 10:17
→ kobebrian: 什麼買台北市房？20年前人均14000 現 49.216.49.90 07/26 10:17
→ SP500: 然後40年後鬼島人大概少1000萬 220.132.40.166 07/26 10:17
→ kuosos520: 不要買XDD223.137.166.177 07/26 10:17
→ kobebrian: 在33000 還真的超過兩倍49.216.49.90 07/26 10:17
推 AWPER: 30年後基本工資六萬？？223.138.194.105 07/26 10:17
推 gm3252: 當然有一堆投資比房子更好，這篇只是要講4114.137.175.2 07/26 10:18
→ gm3252: 0年房貸不差，你其他投資更有把握就買其他 114.137.175.2 07/26 10:18
推 hellogym: 魯蛇台灣買不起 跟我談移民 笑屎XDDD223.139.25.153 07/26 10:18
推 caity: 那個薪資成長會有一個爆發但之後平緩 42.75.135.131 07/26 10:18
※ 編輯: partsex (36.235.202.218 臺灣), 07/26/2023 10:19:12
→ caity: 不適無止境翻倍的,看日本或韓國就知道 42.75.135.131 07/26 10:19
→ kobebrian: 0050 S&P500 定期定額都不會只會嘴基 49.216.49.90 07/26 10:19
→ EXIONG: 我認為能有效利用40年房貸投資的人難度好103.126.255.173 07/26 10:19
→ EXIONG: 高呀 不如笨笨的買食品股103.126.255.173 07/26 10:19
→ kobebrian: 本工資 他媽基本工資調漲物價就漲 物 49.216.49.90 07/26 10:19
→ kobebrian: 價漲了又再該 巨嬰 49.216.49.90 07/26 10:19
→ gibaman5566: 你每年利息2% 其實通膨還是自己吸收125.228.177.152 07/26 10:20
→ EXIONG: 增貸 買地點 房況 等等每個部分都是一個專103.126.255.173 07/26 10:20
→ EXIONG: 業103.126.255.173 07/26 10:20
推 GGdong: 歷史上通縮崩盤都伴隨著經濟大崩潰，失業 223.139.175.98 07/26 10:21
→ GGdong: 率暴增貨幣不值錢股市大崩盤，空空的理想 223.139.175.98 07/26 10:21
→ GGdong: 國是這樣的喔？這種情況有房子的反而是最 223.139.175.98 07/26 10:21
→ kobebrian: 40年房貸就是讓你可以買一間自己能裝 49.216.49.90 07/26 10:21
→ GGdong: 後一個死的 223.139.175.98 07/26 10:21
→ kobebrian: 潢隨便幹嘛 同時又能投資理財的方式 49.216.49.90 07/26 10:21
推 anyu0805: 你也太忽略風險沒講了，拿不出房貸房子223.139.209.148 07/26 10:21
→ anyu0805: 就被收走，為了穩定的提供房貸，壓縮多223.139.209.148 07/26 10:21
→ kobebrian: 他媽到底在嘴三小 租房可以隨便搞嗎 49.216.49.90 07/26 10:21
→ anyu0805: 少生活品質跟未來專職機會223.139.209.148 07/26 10:21
→ Ashuya: 這些好像都沒有評估風險欸 126.168.25.166 07/26 10:22
→ kobebrian: 那就去投資啊 連基本的投資都不學 在 49.216.49.90 07/26 10:22
→ EXIONG: 裝潢就是奢侈品 沒什麼好說的 這種東西我103.126.255.173 07/26 10:22
推 kuosos520: 風險？ 買過房嗎？ 貸過房貸嗎？一定223.137.166.177 07/26 10:22
→ kobebrian: 那邊生活品質 靠北真的是巨嬰欸 49.216.49.90 07/26 10:22
推 gm3252: 拿不出房貸被收走比租屋賺更多啊 114.137.175.2 07/26 10:22
→ EXIONG: 是不需要103.126.255.173 07/26 10:22
→ kuosos520: 不知道臺灣銀行多嚴格對吧223.137.166.177 07/26 10:22
→ gm3252: 自己去查現在法拍的價錢，比較一下他當年 114.137.175.2 07/26 10:23
→ gm3252: 租屋不買差多少 114.137.175.2 07/26 10:23
→ kuosos520: 房貸繳不起，賣房很難嗎，是不是沒人223.137.166.177 07/26 10:23
→ kuosos520: 會接手，最後跳樓這樣，哈哈哈223.137.166.177 07/26 10:23
→ gm3252: 講一堆假設的又不是沒有資料給你算 114.137.175.2 07/26 10:23
→ kobebrian: 而且租屋你還得面臨房東好不好 會不會 49.216.49.90 07/26 10:23
→ kobebrian: 收回去 自己買房可沒這些問題 49.216.49.90 07/26 10:24
噓 addog74: 你要保佑房價不增值，首爾房價10年漲100% 223.136.4.172 07/26 10:24
→ addog74: ，結果去年今年各跌20%，明年基本也是看 223.136.4.172 07/26 10:24
→ addog74: 衰 223.136.4.172 07/26 10:24
→ kobebrian: 反正不要想買房又靠北讓你買房輕鬆一 49.216.49.90 07/26 10:24
→ addog74: 你還要保佑政府不升息，南韓利率從4%一路 223.136.4.172 07/26 10:24
→ kobebrian: 點的政策 他媽的巨嬰 49.216.49.90 07/26 10:24
→ addog74: 漲到8%，你薪水漲，房貸也是跟著漲 223.136.4.172 07/26 10:24
→ kuosos520: 繼續幻想最後一棒阿，最最最後一棒了223.137.166.177 07/26 10:24
→ kuosos520: 喔，不能買了，台灣要通縮了，失落三223.137.166.177 07/26 10:25
推 lcu481131: 可以不要說這麼清楚嗎 203.71.210.104 07/26 10:25
→ kuosos520: 十年，大家一起工作繳房租到80歲，最223.137.166.177 07/26 10:25
→ kuosos520: 後變下流老人223.137.166.177 07/26 10:25
→ kobebrian: 那你可以看看長期房價、股價 再發表你 49.216.49.90 07/26 10:25
推 EKman: 打仗仔趕快把祖產半價賣掉，不要當矛盾仔啊 42.72.249.111 07/26 10:25
→ kobebrian: 的言論 用一兩年看十年二十年？ 49.216.49.90 07/26 10:25
→ EXIONG: 是呀 租房不方便 所以訓練自己可以隨時離103.126.255.173 07/26 10:25
→ EXIONG: 開 合約要注意將一個月通知改成三個月通知103.126.255.173 07/26 10:25
→ EXIONG: 不然不要租103.126.255.173 07/26 10:26
→ kobebrian: 是不是有人不知道升息是短期的事情啊 49.216.49.90 07/26 10:26
→ kobebrian: ？？？哇靠真的開眼界了 49.216.49.90 07/26 10:26
推 aesdu: 不要教78啊，魯蛇聽不懂。你跟原始人秀打火 1.161.159.49 07/26 10:26
→ aesdu: 機點火， 他們就磨刀獵巫啦！ 1.161.159.49 07/26 10:26
→ kuosos520: 哈哈，對對對，台灣要南韓一樣了，準223.137.166.177 07/26 10:26
→ kuosos520: 備升息到8%，房東要烙跑，買房的要跳223.137.166.177 07/26 10:27
→ kuosos520: 樓了223.137.166.177 07/26 10:27
→ kuosos520: 這種完全沒在關注任何國際經濟變化及223.137.166.177 07/26 10:28
→ kuosos520: 原因的人，就是陪他吹嘍223.137.166.177 07/26 10:28
→ m13211: 那升息呢？報喜不報憂 220.137.74.107 07/26 10:28
→ kobebrian: 要房產暴跌 中共打過來就會啦 但那時 49.216.49.90 07/26 10:28
→ kobebrian: 候你還關心房價股價？ 49.216.49.90 07/26 10:28
→ lou: 就是一堆瞴某瞴猴的單身魯蛇在吵…揹房貸沒223.139.168.235 07/26 10:29
→ kobebrian: 升息這種短週期的東西 就跟你說買0050 49.216.49.90 07/26 10:29
→ kuosos520: 會繼續升息喔，會升到5%喔，所以前兩223.137.166.177 07/26 10:29
→ lou: 有生活品質？有妻有子就是要一個自己的家，223.139.168.235 07/26 10:29
→ kobebrian: 一年賠錢就脫手 然後在那邊哭賠錢一 49.216.49.90 07/26 10:29
→ lou: 租屋？可撥啊223.139.168.235 07/26 10:29
→ kuosos520: 年買房的準備跳樓223.137.166.177 07/26 10:29
→ kobebrian: 樣 49.216.49.90 07/26 10:29
→ kobebrian: 連基本投資都不學到底在哭什麼東西 49.216.49.90 07/26 10:30
→ SUCKLA: 沒增值房租會漲？ 125.229.124.16 07/26 10:30
→ lou: 喂，該睡醒了223.139.168.235 07/26 10:32
→ kuosos520: 沒增值房租會漲？ 怎麼不問新竹台中223.137.166.177 07/26 10:32
→ kuosos520: 台北老房東，都沒成本了，怎麼房租還223.137.166.177 07/26 10:32
→ kuosos520: 在漲223.137.166.177 07/26 10:32
→ kuosos520: 這什麼奇怪的問題，你有搞懂房租是跟223.137.166.177 07/26 10:32
→ kuosos520: 什麼掛勾嗎？223.137.166.177 07/26 10:32
推 kobebrian: 而且想著房子不增值的 你慢慢等齁 49.216.49.90 07/26 10:33
噓 jack206951: 通膨是一回事,但沒人想買盤子價,最近 111.71.105.172 07/26 10:34
→ jack206951: 房蟲好多,是不是貨出不掉了 111.71.105.172 07/26 10:34
→ kobebrian: 就跟想著GG 0050長期會暴跌的一樣 都 49.216.49.90 07/26 10:34
→ kobebrian: 不要進場^^ 最後再靠腰通膨 49.216.49.90 07/26 10:34
推 ruruyanyu: 釣出好多老是扯國外崩崩來逃避自己廢物 111.246.75.216 07/26 10:36
→ ruruyanyu: 不會投資的魯蛇XD 111.246.75.216 07/26 10:36
→ yuan1985: 又一個別人家小孩死不完概念的人 42.79.202.6 07/26 10:37
推 canis831025: 看不懂可怕在哪，又不是綁終身 42.79.145.3 07/26 10:38
→ canis831025: 中間可以換房啊，就算真的繳完也可以 42.79.145.3 07/26 10:38
→ canis831025: 貸給銀行養老 42.79.145.3 07/26 10:38
→ canis831025: 反而租金丟水溝比較可怕吧 42.79.145.3 07/26 10:38
→ i386: 現在往回推40年,日韓歐美哪個國家房價崩到比 59.124.171.42 07/26 10:39
→ i386: 40年前還低的? 59.124.171.42 07/26 10:39
推 anony6425021: 這串好人真的很多 會懂的就能懂 買 49.216.26.165 07/26 10:39
→ anony6425021: 房固然有風險 但世上哪有不承擔風險 49.216.26.165 07/26 10:40
→ anony6425021: 還能爽賺的事情 49.216.26.165 07/26 10:40
→ kuosos520: 盤子價XDDDD 盤子價的房子也不是賣你223.137.166.177 07/26 10:40
→ kuosos520: ，你哪位？223.137.166.177 07/26 10:40
→ kuosos520: 台北以外，1000萬房很難買嗎223.137.166.177 07/26 10:40
推 kilof: 不還錢的最大，拉越長風險由銀行承擔 27.51.128.8 07/26 10:40
→ kuosos520: 200萬頭期，加40年貸款，遠遠遠比租房223.137.166.177 07/26 10:40
→ kuosos520: 划算223.137.166.177 07/26 10:40
→ kuosos520: 1000萬都買不了的，建議不要上ptt拉賽223.137.166.177 07/26 10:40
→ kuosos520: 或上街曬太陽223.137.166.177 07/26 10:41
→ kuosos520: 多做一份工作，早點上車，提升些財商223.137.166.177 07/26 10:41
→ mic73528: 好想要百年房貸，三貸同堂 223.136.59.31 07/26 10:41
→ kuosos520: ，對人生幫助很大的223.137.166.177 07/26 10:41
→ kuosos520: 一念天堂，一念地獄223.137.166.177 07/26 10:41
→ dyc2008: 好了啦4%仔114.136.211.118 07/26 10:42
推 GGdong: 不會投資還真的不是問題，5056878射飛鏢無 223.139.175.98 07/26 10:42
→ GGdong: 腦買哪需要學？ 說穿了敢不敢而已 223.139.175.98 07/26 10:42
→ lou: 眼中只有盤子價的，我就問你「哪時不覺得」223.139.168.235 07/26 10:43
→ lou: 台灣房價是盤子價？一直等一直等，人很長？223.139.168.235 07/26 10:43
→ lou: 等個五年十年都沒差？小孩都大啦，當然你斷223.139.168.235 07/26 10:43
→ lou: 子絕孫就都沒差啦223.139.168.235 07/26 10:43
噓 sxxtert: 你是台灣首富了嗎? 61.231.159.224 07/26 10:44
→ kobebrian: 就有人連按鍵下單都不會啊zz 60.251.45.151 07/26 10:44
→ i386: 一般人最基本觀念就貸款的利息比你房租還低 59.124.171.42 07/26 10:44
→ i386: 得時候就有買房的必要了 59.124.171.42 07/26 10:45
噓 kinghunter: 又一個模糊焦點的 122.254.11.249 07/26 10:46
→ kobebrian: 那些嘴40年的我倒想看看有什麼大家沒 60.251.45.151 07/26 10:46
→ kobebrian: 想過的驚人觀點～ 60.251.45.151 07/26 10:46
推 AISC: 太聰明了 allin房產 211.20.227.160 07/26 10:47
噓 Yelich: 當然越長越好啊，這不是大家都知道？你在 39.14.8.114 07/26 10:47
→ Yelich: 這版誰鳥你？ 39.14.8.114 07/26 10:47
推 rcarry0730: 我問你 你覺得30年後 薪資可以領到六 101.10.60.214 07/26 10:48
→ rcarry0730: 萬的人有多少，阿 要怪自己爛 101.10.60.214 07/26 10:49
噓 tmacM: 不會升息？ 223.140.74.171 07/26 10:49
噓 sheagia: 房蟲好多 36.229.114.41 07/26 10:51
→ allenwu20100: 低調140.109.103.210 07/26 10:51
推 kobebrian: 20年前台灣人均14000美元 現在33000 3 60.251.45.151 07/26 10:52
→ kobebrian: 0年後多少？ 60.251.45.151 07/26 10:52
→ kobebrian: 升息就是個短期循環 能拿來說嘴也是厲 60.251.45.151 07/26 10:52
→ kobebrian: 害XD 而且不厭其煩地說 被打臉 再說再 60.251.45.151 07/26 10:52
推 ab159852: 這篇講的沒錯啊 如果可以貸一百年更爽 39.9.99.121 07/26 10:52
→ kobebrian: 被打臉 60.251.45.151 07/26 10:52
推 abiggun: 沒錯 還不出來就再借錢還房貸 49.216.45.178 07/26 10:53
噓 CGMS: 買起來買起來 106.1.148.83 07/26 10:55
噓 anoko1632: 你幹嘛講出來，讓他們繼續憤怒就好 223.137.37.74 07/26 10:56
推 monicayuan: 都看不懂你是在認真還是反串了 45.144.227.12 07/26 10:56
推 GGdong: 升息難道就會崩盤？歷史升過幾次息了，崩 223.139.175.98 07/26 10:57
噓 kc0710: 低調 210.71.217.250 07/26 10:57
→ GGdong: 盤都是槓桿開太大的連鎖效應 223.139.175.98 07/26 10:57
→ robby368: 推這篇 39.15.1.120 07/26 10:57
推 gting: 不想貸40年的就不要貸40年阿，到底在哭啥 61.227.226.241 07/26 10:57
推 stephon50: 死不升息 物價上漲壓死你 49.217.5.194 07/26 11:02
噓 paris27xi: 基本工資漲物價也漲，一樣沒錢 36.236.167.158 07/26 11:02
推 ianpttptt: 推 原po 超可悲 106.64.151.12 07/26 11:02
噓 doit3210: 還在房價漲一倍，漲到出生率都快歸零了 223.136.86.8 07/26 11:03
推 ab159852: 台灣如果暴力升息一堆中小企業主會先死 39.9.99.121 07/26 11:03
→ doit3210: ，在房價最高點還貸款買房真的是韭菜 223.136.86.8 07/26 11:04
→ ab159852: 也輪不到買房的擔心 39.9.99.121 07/26 11:04
噓 bjqs0827: 低調好嗎 到現在還沒繳過房貸都是股息幫 101.10.2.24 07/26 11:04
推 phantom400: 所以我需要百年房貸 每個月繳一萬118.163.110.115 07/26 11:04
→ bjqs0827: 我繳的呵 101.10.2.24 07/26 11:04
→ yyc210: 這篇觀念正確給推 可是魯蛇不懂會嗆你 39.9.73.156 07/26 11:05
推 yyc210: 推 39.9.73.156 07/26 11:06
推 lakershank: 升個2%絕對屍橫遍野.. 112.207.33.250 07/26 11:07
推 gekidou: 說的好，但如果房價下降呢？莫忘日本泡沫 223.137.150.17 07/26 11:08
噓 GNFLAG: 光第一點就可以略過這篇廢文了 我問你你怎 110.28.25.24 07/26 11:08
→ GNFLAG: 麼肯定通膨後你的薪資一定追的上日常必須 110.28.25.24 07/26 11:08
→ GNFLAG: 消費 110.28.25.24 07/26 11:08
→ lakershank: 你要保祐政權永遠不輪替,央行總不換人 112.207.33.250 07/26 11:09
→ sysant: 氛圍就是你隨便投資都比房貸利率來得好。 111.71.22.47 07/26 11:09
推 alonzohorse: 拜託不要再教這些少年股神了，他們 101.12.26.141 07/26 11:10
→ alonzohorse: 都是天才那需要買房，這交給我們這 101.12.26.141 07/26 11:10
→ alonzohorse: 些魯蛇買就好 101.12.26.141 07/26 11:10
噓 mokke: 40年的本利和也大幅增加不用算？40年導致 39.14.65.22 07/26 11:10
→ mokke: 房價無法抑制不用算？房價低就有更多資金 39.14.65.22 07/26 11:10
推 polo08266: 台灣買房的風險真的只有戰爭 42.79.187.43 07/26 11:10
→ mokke: 投入股市還需要你40年房貸？好了啦 偷換概 39.14.65.22 07/26 11:11
推 legendary02: 說房價會下跌，會通縮的我尊重。但這 42.72.232.240 07/26 11:11
→ mokke: 念成這樣 39.14.65.22 07/26 11:11
→ legendary02: 題是討論40年房貸的優劣，如果你已經 42.72.232.240 07/26 11:11
→ legendary02: 預判了未來房價會下跌，不管30年 40 42.72.232.240 07/26 11:11
噓 johnnychenme: 不要拿自己的辛苦錢養台灣房蟲 110.28.57.57 07/26 11:11
→ legendary02: 年 都不要貸，最好不要買房，低接撿 42.72.232.240 07/26 11:11
→ legendary02: 便宜。 42.72.232.240 07/26 11:11
推 potter1529: 這篇正解 114.34.139.83 07/26 11:11
推 fluffyradish: 一堆人都只會定存了談投資作啥呢 123.194.17.151 07/26 11:11
推 lakershank: google一下隔壁南韓暴力升息後變怎樣 112.207.33.250 07/26 11:12
→ legendary02: 說40年利息大於30年的，我建議不貸 42.72.232.240 07/26 11:12
→ legendary02: 款全資買房，可以完全不用繳利息喔 42.72.232.240 07/26 11:12
推 wcre: 從民國72~112年的房貸，就算含利息還銀行當114.136.206.152 07/26 11:12
推 polo08266: 喔還有一個風險是 政策 42.79.187.43 07/26 11:13
推 wcre: 年房價2倍，便當漲一倍，相當付利息連銀行114.136.206.152 07/26 11:13
推 wcre: 抗通膨都不夠，你賺爆好嗎？114.136.206.152 07/26 11:13
推 bjqs0827: 暴力升息中小企業都死光妳也沒工作了建 101.10.2.24 07/26 11:14
→ bjqs0827: 議用點思考 101.10.2.24 07/26 11:14
→ doit3210: 一堆房仲囤房賣不掉急囉，日韓房價都呈 223.136.86.8 07/26 11:14
→ doit3210: 現大幅跌價，台灣也一樣啦 223.136.86.8 07/26 11:15
推 fluffyradish: 日韓跟台灣經濟體質又不一樣… 123.194.17.151 07/26 11:15
→ bjqs0827: 說會跟日韓一樣的就繼續租房呀沒人阻止 101.10.2.24 07/26 11:15
→ bjqs0827: 妳xd 101.10.2.24 07/26 11:15
→ houjay: 通膨的話，利息就更多，你以為銀行智障喔 111.71.95.91 07/26 11:16
→ houjay: ？ 111.71.95.91 07/26 11:16
推 steven869200: 韓國問題在病態的制度 升息只是掀 42.76.223.37 07/26 11:16
→ steven869200: 開遮羞布 42.76.223.37 07/26 11:16
→ fluffyradish: 台灣又沒全租房 123.194.17.151 07/26 11:16
噓 cs10115: 理想很豐滿，蠢蛋們完全不考慮風險的，房 223.140.1.177 07/26 11:16
→ cs10115: 蟲說點啥就進去接盤，可悲。 223.140.1.177 07/26 11:17
→ steven869200: 說韓國就算了 日本哪來的大幅跌價 42.76.223.37 07/26 11:17
噓 medioca: 出貨文呵呵 218.173.24.88 07/26 11:17
噓 bryan7114: 你行你默默賺阿 幹嘛鼓吹大家買? 118.167.22.177 07/26 11:18
→ medioca: 講這麼理想風險完全不考慮 你活在烏托邦 218.173.24.88 07/26 11:18
→ medioca: ？ 218.173.24.88 07/26 11:18
→ lou: 講南韓的真正搞笑，台灣就不是南韓啊，美國223.139.168.235 07/26 11:18
→ lou: 還預告明年將會降息咧，你覺得台灣會跟哪邊223.139.168.235 07/26 11:18
噓 AvalonXD: 噓你的錯誤觀念 39.12.96.116 07/26 11:18
→ lou: ？很難猜:P223.139.168.235 07/26 11:18
推 aesdu: 感謝魯蛇這麼多，教還聽不懂，讚XD 1.161.159.49 07/26 11:18
→ steven869200: 貸同樣金額年限當然越長越好 42.76.223.37 07/26 11:19
推 bjqs0827: 日本是稅制南韓是全租房問題 台灣有？ 101.10.2.24 07/26 11:19
→ sara09052: 延長40年，房價先漲 106.104.96.169 07/26 11:20
→ aesdu: 有一種爽，就是教你，你還聽不懂，看著你一 1.161.159.49 07/26 11:20
推 soarman: 這麼好賺，怎麼不多買幾間？動不動就駡 101.137.30.93 07/26 11:20
→ aesdu: 路下去... XD 1.161.159.49 07/26 11:20
→ soarman: 別人廢物的人，怎麼看也不會是好心分享 101.137.30.93 07/26 11:20
→ soarman: 的人，怎麼幾年前不分享現在才來裝好心 101.137.30.93 07/26 11:20
→ steven869200: 一個每月繳30k一個25k 差的拿去投 42.76.223.37 07/26 11:20
→ kissPenis: 鄉民要的是月領28k就能現金買的價格 223.141.66.81 07/26 11:20
→ steven869200: 資or多還 靈活運用 42.76.223.37 07/26 11:21
→ bjqs0827: 風險就老共打來啊怕的就趕緊躲到深山挖 101.10.2.24 07/26 11:21
推 fluffyradish: 就是這麼好房子才一堆人買啊… 123.194.17.151 07/26 11:21
→ bjqs0827: 個山洞躲起來 101.10.2.24 07/26 11:21
→ steven869200: 這都看不懂還是領出來放床底下好了 42.76.223.37 07/26 11:21
推 silver5566: 事實，買房相當於理財 223.139.26.179 07/26 11:22
→ fluffyradish: 跟一堆只會定存的人講只是對牛彈琴 123.194.17.151 07/26 11:23
→ fluffyradish: ，增貸出來再買AI股… 123.194.17.151 07/26 11:23
推 kobebrian: 痾 我是記得買房投資幾十年來都在講啦 60.251.45.151 07/26 11:23
推 dbdudsorj: 此篇正解 但八卦仔會假裝聽不懂 111.71.76.35 07/26 11:23
→ kobebrian: 是有人選擇性失明吧 60.251.45.151 07/26 11:23
噓 GenesisXD: 黃金這40年漲超多倍吧 講黃金的腦袋還 101.10.8.8 07/26 11:23
→ GenesisXD: 好嗎 101.10.8.8 07/26 11:24
→ kobebrian: 然後本來事事都有風險 買房風險已經算 60.251.45.151 07/26 11:24
→ kobebrian: 不大了好嗎 風險這種東西 出門都可能 60.251.45.151 07/26 11:24
→ kobebrian: 被車撞死勒 乾脆不要活好了 60.251.45.151 07/26 11:24
推 fluffyradish: 現在青安還放寬門檻讓你買送分題耶 123.194.17.151 07/26 11:25
噓 doit3210: 這麼好賺還需要分享鼓吹大家貸款買房， 223.136.86.8 07/26 11:26
→ doit3210: 笑死 223.136.86.8 07/26 11:26
推 silver5566: 你厲害就去玩股票，一般人就買房，至 223.139.26.179 07/26 11:26
噓 Lowpapa: 邏輯死去114.136.162.213 07/26 11:26
推 bjqs0827: 連買房這種低風險的都怕東怕西建議搭帳 101.10.2.24 07/26 11:26
→ silver5566: 少不虧，風險極低，除非中共打來。 223.139.26.179 07/26 11:26
→ bjqs0827: 篷住公園 101.10.2.24 07/26 11:27
→ bart102617: 八卦仔只是看不順眼買房仔 這邊不正確111.241.110.240 07/26 11:27
推 fluffyradish: 一般都股房雙修吧 123.194.17.151 07/26 11:27
→ mythtaker: 不用教這麼多 101.12.27.147 07/26 11:29
推 aken59420: 銀行感到欣慰 106.1.234.154 07/26 11:30
噓 doit3210: 有閒錢置產跟貸款40年買房根本是兩回事 223.136.86.8 07/26 11:32
→ doit3210: ，現在房蟲都急著用似是而非的話術騙傻 223.136.86.8 07/26 11:32
噓 foxvera: 嗯...央行都不會升息呢111.242.132.200 07/26 11:32
→ doit3210: 子進場接盤呢 223.136.86.8 07/26 11:32
推 handsomepig: 怎麼說出來... 自己知道就好了吧 111.71.36.167 07/26 11:32
推 aesdu: 黃金價值其實沒有漲，魯蛇信不信？XD 1.161.159.49 07/26 11:32
推 fluffyradish: FED都預告明年降息說啥呢今年頂多就 123.194.17.151 07/26 11:33
→ fluffyradish: 升2碼 123.194.17.151 07/26 11:33
→ foxvera: 然後房價也不會先預漲一波兩波三波，吃掉111.242.132.200 07/26 11:34
→ fluffyradish: 最大風險就中共打過來不過那時也洗 123.194.17.151 07/26 11:34
推 kobebrian: 應該七月就是最後一次升息了 60.251.45.151 07/26 11:34
→ foxvera: 你那一點點的通膨呢111.242.132.200 07/26 11:34
→ fluffyradish: 洗睡啦 123.194.17.151 07/26 11:34
→ fluffyradish: 魯蛇最愛的就是跌你家漲我家，最後 123.194.17.151 07/26 11:35
推 ab159852: 不懂怎麼一堆人在幻想台灣會暴力升息升 39.9.99.121 07/26 11:35
→ fluffyradish: 還不是看多 123.194.17.151 07/26 11:36
→ ab159852: 到中小企業跟買房的掛掉XD 39.9.99.121 07/26 11:36
→ kobebrian: 你應該考慮你能控制的事 天上隕石砸下 60.251.45.151 07/26 11:36
→ kobebrian: 來 陽明山火山爆發 中共打過來 這種就 60.251.45.151 07/26 11:36
→ kobebrian: 不用考慮了 你能影響什麼？ 60.251.45.151 07/26 11:36
推 askewkimo: 房貸40年就是租房啊，只是租金付給房東 27.51.17.15 07/26 11:36
→ askewkimo: 銀行且可抵稅！而且這10年來，我還因房 27.51.17.15 07/26 11:36
→ askewkimo: 價上漲增貸了2次！ 27.51.17.15 07/26 11:37
→ leavefly: 那你猜猜銀行是不是傻瓜幫你吃通膨 122.116.46.79 07/26 11:38
噓 lienjj: 勸你去查民國80年時的薪水 49.216.47.189 07/26 11:39
噓 jason90580: 應該加稅 49.217.68.85 07/26 11:39
→ foxvera: 呵呵，八卦版多的是2014年自己討厭的大人111.242.132.200 07/26 11:39
→ foxvera: 啊，世代正義裡面重要的房價議題，現在都111.242.132.200 07/26 11:40
→ foxvera: 轉立場了，為什麼呢？當初沒錢炒房就看存111.242.132.200 07/26 11:40
→ foxvera: 錢買房的不爽，現在三四十歲有點錢了，換111.242.132.200 07/26 11:40
→ foxvera: 個位置換個腦袋嘛，我懂我懂。111.242.132.200 07/26 11:40
推 kobebrian: 所以推了40年房貸啊 不然是要房價暴跌 60.251.45.151 07/26 11:41
→ kobebrian: ？話說25-28應該也是年輕人吧 60.251.45.151 07/26 11:41
→ kobebrian: 還是要剛出社會那種22才算？好好存錢 60.251.45.151 07/26 11:42
→ kobebrian: 投資30歲有個200萬應該是有機會的 60.251.45.151 07/26 11:42
→ kobebrian: 再不濟到35歲也可以吧？ 60.251.45.151 07/26 11:42
推 Lattego: 你為什要講出我的小秘密 101.139.96.173 07/26 11:44
噓 doit3210: 房價已經達到最高點，還在吹漲，生育率 223.136.86.8 07/26 11:45
→ doit3210: 快歸零跟多數國民無法負擔房價相關，把 223.136.86.8 07/26 11:46
推 lucifer110: 嗯，看不懂的真的只會靠背你是房蟲， 49.217.173.244 07/26 11:46
→ doit3210: 購物當投資就是房蟲話術 223.136.86.8 07/26 11:46
→ lucifer110: 看得懂的心有戚戚焉 49.217.173.244 07/26 11:46
推 wayne761026: 懂的就懂 100年我也貸125.228.194.122 07/26 11:46
→ doit3210: 買房多數選擇觀望讓市場緊縮的情況下， 223.136.86.8 07/26 11:47
→ doit3210: 房價還能漲就佩服你啦 XDDD 223.136.86.8 07/26 11:47
噓 AndrewWiggs: 我建議閉嘴就好，魯空就該有魯空的樣 36.236.106.63 07/26 11:48
→ AndrewWiggs: 子，不需開導它們 36.236.106.63 07/26 11:48
推 roger1976: 不用跟畜牲講理 牠們只會吠 111.71.85.226 07/26 11:49
推 zxcasd02003: 所以你有幾棟房？ 27.53.113.199 07/26 11:49
噓 carryton: 講的好像30年內不會遇到景氣循環利息爆 42.73.208.187 07/26 11:52
→ carryton: 高房價暴跌的狀況 42.73.208.187 07/26 11:52
→ carryton: ETF30年都不會變動嗎？ 42.73.208.187 07/26 11:52
推 ewqqwe: 魯蛇看不懂，你是在浪費時間 39.9.220.81 07/26 11:53
推 rhox: 確實，真心推薦All In買房 1.162.124.55 07/26 11:53
推 imtaku: 租房40年比較可怕101.136.249.225 07/26 11:55
噓 cochu: 所以你借了多少貸了幾年 49.217.5.51 07/26 11:55
噓 akwa: 房蟲就多買點 可是現在量這麼縮 被套的垃圾 42.77.224.207 07/26 11:55
→ akwa: 房蟲們是不是錢不夠了 哈 42.77.224.207 07/26 11:55
推 GA448155: 這篇主旨應該是在講說，如果還在租房子 36.234.62.39 07/26 11:56
→ GA448155: 的人，能買房就買房吧。 36.234.62.39 07/26 11:57
→ GA448155: 跟提倡投資應該是兩回事。 36.234.62.39 07/26 11:57
→ GA448155: 假設決定買房，選擇本金攤還分期付款， 36.234.62.39 07/26 11:57
→ GA448155: 會優於未來物價持續通膨，使持有現金貶 36.234.62.39 07/26 11:57
噓 as54: 你都不用付利息？一千萬40年利息也要好幾百 223.139.38.228 07/26 11:57
→ GA448155: 值，而當你未來如果還在租房時，房租也 36.234.62.39 07/26 11:57
噓 doit3210: 房蟲們開始崩潰亂吠了，笑死 223.136.86.8 07/26 11:57
→ GA448155: 只會越來越貴，但房貸分期費用不受通膨 36.234.62.39 07/26 11:57
→ as54: 萬，有比較賺？ 223.139.38.228 07/26 11:57
→ GA448155: 影響，因為一開始就固定本金分期繳到結 36.234.62.39 07/26 11:57
→ GA448155: 束了。 36.234.62.39 07/26 11:57
→ GA448155: 當然，有錢就盡量扛房貸買房，其實沒什 36.234.62.39 07/26 11:57
→ GA448155: 麼好噓的。先收藏 36.234.62.39 07/26 11:57
推 heryi: 房貸越長越好=/=不用管房價 49.216.101.123 07/26 11:58
推 gametv: 魯蛇會預設自己30年後還是月薪3萬啊…阿不 27.53.105.207 07/26 11:58
→ gametv: 好意思，他們是誠實的，是我誤會他們了 27.53.105.207 07/26 11:58
→ cloud7515: 是沒看過日本嗎 111.71.41.211 07/26 11:58
噓 WWIII: 標準房仲話術.... 應該限制十年要還玩 49.216.128.172 07/26 11:59
推 beersea0815: 你這邊很多人看不懂的，可惜我看懂 114.46.143.45 07/26 11:59
→ beersea0815: 的時候太晚了 114.46.143.45 07/26 12:00
→ libur: 房蟲思維 101.136.66.192 07/26 12:00
→ RisingTackle: 那我貸1000年好了 是不是可以不要 111.83.110.150 07/26 12:01
→ RisingTackle: 還? 111.83.110.150 07/26 12:01
噓 doit3210: 乾脆開放貸款八十年，出生即貸款兩千萬 223.136.86.8 07/26 12:03
→ doit3210: ，大家工厚悶厚啊 223.136.86.8 07/26 12:03
推 apollon0990: 太誠實了 但八卦不喜歡 111.71.212.122 07/26 12:03
推 steven869200: 有出就貸啊 不貸是傻子 42.76.223.37 07/26 12:03
推 fluffyradish: 假裝看不懂的開始打高空亂嗆，好心 123.194.17.151 07/26 12:05
→ fluffyradish: 人真的多 123.194.17.151 07/26 12:05
噓 sopzip: 接盤俠 36.234.120.127 07/26 12:05
噓 phitenbieler: 你保證你這40年都不要出意外啊 27.247.101.146 07/26 12:06
推 kobebrian: 有1000年的可以貸？你找給我拜託 60.251.45.151 07/26 12:06
→ kobebrian: 出意外掛掉也沒差不是嗎？ 60.251.45.151 07/26 12:07
噓 Legend871216: 那房價崩了怎麼辦？223.141.244.112 07/26 12:07
推 Joelai: 基本工資六萬? 人口減少一半嗎?122.116.119.194 07/26 12:07
→ pilot1982: 你們這種論點都是房價至少要緩漲，投資 27.247.165.111 07/26 12:08
→ pilot1982: 一定不會賠的基礎上... 27.247.165.111 07/26 12:08
噓 kanokazurin: 你要先確定薪資漲幅會跟通膨一致內 223.136.66.75 07/26 12:08
噓 amydfg: 一輩子繳租金的垃圾 馬斯克表示： 101.12.41.24 07/26 12:08
→ duriel3313: 開放貸八十年100年我都貸喔 自以為反 211.72.109.181 07/26 12:09
噓 kerkerdog: 通膨會幫還是沒錯，問題這期間你能確保 223.137.204.87 07/26 12:09
→ kerkerdog: 不崩盤？ 223.137.204.87 07/26 12:09
→ duriel3313: 諷根本笑掉別人大牙好嗎? 211.72.109.181 07/26 12:09
推 kemmok: 講的好像利率不會調高 42.73.212.49 07/26 12:09
推 jennyfish102: 買得起的人，這就是財富支配工具， 1.160.135.64 07/26 12:10
→ jennyfish102: 買不起的人，就是累贅的債務，回到 1.160.135.64 07/26 12:10
噓 pure2249: 你不要講出來啊，懂的就懂 49.216.161.146 07/26 12:10
→ jennyfish102: 本質，世界各地都一樣，都有人買不 1.160.135.64 07/26 12:10
→ jennyfish102: 起房，重點是收入跟地點，一般普通 1.160.135.64 07/26 12:10
→ jennyfish102: 人想在蛋黃區買房，本來就是不可能 1.160.135.64 07/26 12:10
→ jennyfish102: 的事，如果蛋黃區房價讓你買得起， 1.160.135.64 07/26 12:10
→ jennyfish102: 那你也買不到，比你買得起的多的是 1.160.135.64 07/26 12:11
噓 kerkerdog: 問題在於後面有沒有人接盤，40年後台灣 223.137.204.87 07/26 12:11
推 F20V: 30-40年前，有個電視節目叫「百萬富翁」，那 42.79.142.209 07/26 12:11
→ kerkerdog: 都不知道還有幾人了 223.137.204.87 07/26 12:11
推 dodobaho: 看不懂這篇的都魯蛇 39.14.3.105 07/26 12:11
→ F20V: 年代有一百萬就是富翁了，現在有一千萬也不 42.79.142.209 07/26 12:11
→ F20V: 是富翁，至少要5000萬到一億才算過得去，由 42.79.142.209 07/26 12:11
→ F20V: 此就可知道物價貶值多嚴重，全世界都一樣 42.79.142.209 07/26 12:11
→ i386: 不會有房價崩但是經濟好這種事,房價會崩盤那 59.124.171.42 07/26 12:11
→ i386: 經濟肯定出大問題,這時候先擔心自己的工作吧 59.124.171.42 07/26 12:12
→ acebrian: 欠著也是一種風格，不是嗎？ 210.59.52.254 07/26 12:12
→ kerkerdog: 你的論點就是成立在房子永不崩盤的前提 223.137.204.87 07/26 12:12
推 ab159852: 房價會崩盤經濟 股票也都會崩盤 任何事 39.9.99.121 07/26 12:12
推 kobebrian: 房價崩盤的前面經濟早崩了 60.251.45.151 07/26 12:12
→ ab159852: 都有風險 要這樣想只能定存最不會崩盤 39.9.99.121 07/26 12:13
→ i386: 經濟崩了你租房子以為會沒事嗎? 59.124.171.42 07/26 12:13
推 jennyfish102: 台灣二戰嬰兒潮這代，太有錢了，又 1.160.135.64 07/26 12:13
噓 newasus: 你有想過利息嗎 114.136.26.243 07/26 12:13
→ jennyfish102: 有健保增長了壽命，又晚退休，所以 1.160.135.64 07/26 12:14
→ jennyfish102: 他們還在賺，財富大多集中在老一輩 1.160.135.64 07/26 12:14
→ jennyfish102: ，年輕人賺不過他們 1.160.135.64 07/26 12:14
噓 doit3210: 買得起蛋黃區就置產沒問題，問題是現在 223.136.86.8 07/26 12:14
→ doit3210: 建商銀行房蟲三個輪流強姦想買蛋白區的 223.136.86.8 07/26 12:14
→ doit3210: 多數國民，瞧瞧那投資房產的垃圾話術 223.136.86.8 07/26 12:14
噓 kerkerdog: 賭博只有一個重點，後面有沒有接盤俠 223.137.204.87 07/26 12:15
噓 billaz123: 我說那個物價呢？那個2008前後的經濟 27.52.129.137 07/26 12:15
→ billaz123: 勒 27.52.129.137 07/26 12:15
→ kerkerdog: 接盤接在山頂，什麼通膨都沒用 223.137.204.87 07/26 12:15
推 kobebrian: 10年前20年前都有人在講接盤 只要美國 60.251.45.151 07/26 12:16
→ kobebrian: 美股繼續玩這件事怎麼看都不會發生 60.251.45.151 07/26 12:16
→ i386: 接盤接在山頂聽了10年了,結果呢XD 59.124.171.42 07/26 12:17
→ kerkerdog: 呵呵，每個泡沫崩潰之前都有人這樣說 223.137.204.87 07/26 12:17
→ i386: 反正一直講不用錢,講個40年有講對一次就夠了 59.124.171.42 07/26 12:17
推 fluffyradish: 現在又有人說大家想買蛋白了笑鼠 123.194.17.151 07/26 12:17
→ kerkerdog: 愛接趕緊接，管我啥事，反正我是不接的 223.137.204.87 07/26 12:17
推 bjqs0827: 我就照這方法做只有一間房應該不算房蟲 101.10.2.24 07/26 12:17
→ bjqs0827: 吧xd 101.10.2.24 07/26 12:18
→ steven1220: 懂的就懂，大戶都在借錢。不懂的才會 27.52.132.236 07/26 12:18
→ steven1220: 一直在這裡回嗆你。 27.52.132.236 07/26 12:18
→ kerkerdog: 沒被市場毒打過的人，繼續幻想永不崩盤 223.137.204.87 07/26 12:18
→ kerkerdog: 吧 223.137.204.87 07/26 12:18
→ fluffyradish: 有不懂的才好代表還可以繼續玩下去 123.194.17.151 07/26 12:18
→ larry890122: 人會窮不是沒有道理111.249.138.203 07/26 12:18
噓 CloudVII: 真假三十年後基本工資會六萬？ 那這二十 101.137.90.55 07/26 12:19
→ CloudVII: 年怎麼好像沒差多少 101.137.90.55 07/26 12:19
→ kerkerdog: 美國大蕭條之前，連總統跟大教授都說以 223.137.204.87 07/26 12:19
→ kerkerdog: 後再也不會下跌了呢 223.137.204.87 07/26 12:20
→ Cyuhsuan: 這麼好 何不開放100年貸223.137.181.204 07/26 12:20
噓 carryton: 張忠謀都不敢保證台積能再活30年 42.73.28.140 07/26 12:20
→ carryton: 你在這邊大放厥詞有夠好笑 42.73.28.140 07/26 12:20
→ carryton: 30年的變化很大，你的投資學只建立在一 42.73.28.140 07/26 12:21
→ carryton: 般情況下 42.73.28.140 07/26 12:21
→ carryton: 未來30年會發生什麼狀況根本無法預期 42.73.28.140 07/26 12:21
→ carryton: 現金好處就是逃跑快，情況不對就逃去其 42.73.28.140 07/26 12:21
→ carryton: 他國家 42.73.28.140 07/26 12:21
噓 doit3210: 現在的生育率世界倒數第一就是二十年前 223.136.86.8 07/26 12:22
→ doit3210: 開始瘋狂投機炒房惡果 223.136.86.8 07/26 12:22
推 kobebrian: 00 08泡沫過 請問房價股價跟現在比如 49.216.49.90 07/26 12:22
→ kobebrian: 何？ 49.216.49.90 07/26 12:22
噓 papapapa5566: 勸你去查民國80年時的薪水，現在基 114.40.163.203 07/26 12:22
→ papapapa5566: 本工資也不是167，亂算一通 114.40.163.203 07/26 12:22
推 ouluofei: 增貸部份法規改了，只能以你當初的估價 42.75.221.221 07/26 12:22
→ ouluofei: 貸，多的部份沒辦法貸 42.75.221.221 07/26 12:23
推 fisher6879: 懂得就懂223.138.205.103 07/26 12:23
→ i386: 你也不敢保證你30年都不會發生交通意外,所以 59.124.171.42 07/26 12:24
推 lu19900217: 完全忽略升息循環的問題，如果臺灣貸 223.137.18.71 07/26 12:24
→ lu19900217: 款可以固定利率制論點沒錯，問題臺灣 223.137.18.71 07/26 12:24
→ i386: 你不出門嗎? 59.124.171.42 07/26 12:24
→ lu19900217: 沒有啊。遇到升息循環就會像南韓一樣 223.137.18.71 07/26 12:24
→ lu19900217: 的狀況，你資金會出現問題 223.137.18.71 07/26 12:24
推 vbhero: 但是你能40年後有一樣收入嗎223.140.217.141 07/26 12:24
推 dingading: 懂得理財的才懂 八卦板不懂 36.228.6.153 07/26 12:24
噓 akwa: 看房市量縮成這樣 房蟲好心讓大家買 懂的就 42.77.224.207 07/26 12:25
→ akwa: 懂 嘻嘻 42.77.224.207 07/26 12:25
推 love50921: 看到世界上這麼多沒有財務觀念的人， 49.159.218.216 07/26 12:25
→ love50921: 我就放心了 49.159.218.216 07/26 12:25
噓 Ommmmmmmmmm: 魯空繼續一邊喊租房 一邊靠腰房東漲 223.140.86.212 07/26 12:26
噓 xxxluke: KOL聽太多了齁 獨立思考好嗎 101.10.45.243 07/26 12:27
推 fatetree: 房蟲繼續無視房價所得比 都買就對了 106.64.152.195 07/26 12:27
推 bjqs0827: 跟沒財商的人講話真的對牛彈琴 101.10.2.24 07/26 12:28
噓 fatetree: 推錯補噓 現在就漲隨便你怎麼說都對 106.64.152.195 07/26 12:28
噓 coaka: 房蟲崩潰QQ 101.12.51.24 07/26 12:28
噓 fatetree: 你的假設是通膨 那通縮的話會更慘 106.64.152.195 07/26 12:29
→ bjqs0827: 我當年打工時薪90現在176說基本工資沒漲 101.10.2.24 07/26 12:29
→ bjqs0827: ？ 101.10.2.24 07/26 12:30
噓 fatetree: 沒看到現在一堆產業的訂單少多少 東區西 106.64.152.195 07/26 12:30
→ fatetree: 區多少店面退租 106.64.152.195 07/26 12:30
噓 oneoneeight: 房蟲就是不敢說前提是房價不跌 美國 223.136.78.89 07/26 12:30
→ oneoneeight: 中國韓國的例子就在眼前 塔綠班還一 223.136.78.89 07/26 12:30
→ oneoneeight: 直吹泡沫 台灣也不遠了 223.136.78.89 07/26 12:30
→ bjqs0827: 人家在講房貸年限妳一直在噓所得比幹嘛 101.10.2.24 07/26 12:31
→ MyPetTankDie: 終生欠債變數不是超多的，比如生病 223.137.1.33 07/26 12:31
→ MyPetTankDie: ，一不小心掛點還有人要幫你扛，看 223.137.1.33 07/26 12:31
→ MyPetTankDie: 不出哪裡可取 223.137.1.33 07/26 12:31
→ bjqs0827: 房價泡沫是銀行才要擔心吧我繳的錢又沒 101.10.2.24 07/26 12:32
→ bjqs0827: 變xd 101.10.2.24 07/26 12:32
推 fluffyradish: 你是不是忘了有個東西叫保險 123.194.17.151 07/26 12:33
→ doit3210: 多數買方選擇觀望讓市場快速緊縮，房蟲 223.136.86.8 07/26 12:33
→ doit3210: 現金都卡在囤房裡轉不出來，再繼續炒啊 223.136.86.8 07/26 12:33
→ MyPetTankDie: 。再說本來就跟廢墟一樣的工法放四 223.137.1.33 07/26 12:33
→ MyPetTankDie: 十年還能住嗎，大修也是要一堆錢， 223.137.1.33 07/26 12:33
推 internetms52: 對象怪怪的，房貸的金額對大部分的 42.79.161.115 07/26 12:33
→ MyPetTankDie: 是要再舉債？ 還是走一步是一步，看 223.137.1.33 07/26 12:33
→ internetms52: 人來說都超過總資產滿多的，如果政 42.79.161.115 07/26 12:33
→ bjqs0827: 所以生病失業你房租哪裡來？ 101.10.2.24 07/26 12:33
→ MyPetTankDie: 來也是這樣打算的樣子就是了XD 223.137.1.33 07/26 12:33
→ internetms52: 策的制定是為了讓這些一般民眾暴露 42.79.161.115 07/26 12:33
→ internetms52: 在高投資風險中，不太對吧？，還是 42.79.161.115 07/26 12:33
→ internetms52: 你想說政策是定給有錢人的? 42.79.161.115 07/26 12:33
推 ginopun10477: 住家裡就好 選我正解 223.136.25.22 07/26 12:35
→ fluffyradish: 有些人是不是沒跟銀行借過錢，銀行 123.194.17.151 07/26 12:35
→ fluffyradish: 借錢也是要看你條件的的好嗎 123.194.17.151 07/26 12:35
推 kobebrian: 如果一年兩年房價可能跌 你放十年以上 49.216.49.90 07/26 12:36
→ kobebrian: 美國韓國跌在哪？？？你們人生只考慮 49.216.49.90 07/26 12:36
→ kobebrian: 一年內的事情？難怪魯 49.216.49.90 07/26 12:36
噓 carryton: 之前一堆泡沫被斷頭房子被法拍跳樓破產 42.73.28.140 07/26 12:37
→ carryton: 的不敢提 42.73.28.140 07/26 12:37
→ carryton: 只會拿最終房價在那邊吹要人背風險 42.73.28.140 07/26 12:37
→ kobebrian: 你沒有固定收入才會斷頭啊 49.216.49.90 07/26 12:37
→ MyPetTankDie: 別這樣，人家有壽險 223.137.1.33 07/26 12:38
→ kobebrian: 那因為房產致富的跟法拍跳樓的比哪個 49.216.49.90 07/26 12:38
→ kobebrian: 常發生？ 49.216.49.90 07/26 12:38
推 sleepinggod: 浩呆喔，房貸利率如果高於通膨，怎麼 123.193.194.62 07/26 12:38
推 DM56: 一堆魯蛇只會說國外房價怎樣 你在台灣買不起 223.140.63.182 07/26 12:38
推 ab159852: 生病失業的論點更奇怪 好像租房就會健健 39.9.99.121 07/26 12:38
→ aesdu: 一堆泡沫斷頭到底在哪裏？？？XD 1.161.159.49 07/26 12:38
→ sleepinggod: 讓通膨還。 123.193.194.62 07/26 12:38
→ ab159852: 康康沒意外一樣 39.9.99.121 07/26 12:38
→ DM56: 房去國外一樣是垃圾啦 223.140.63.182 07/26 12:38
→ kobebrian: 有人常常必須坐飛機出差 看到一架飛機 49.216.49.90 07/26 12:39
噓 plains: 都不會升息就對了223.139.131.157 07/26 12:39
→ carryton: 景氣崩潰時哪來的收入？ 42.73.28.140 07/26 12:40
→ carryton: 沒工作，房子沒人租，股票全套甚至變壁 42.73.28.140 07/26 12:40
推 sean05269: 知道舊金山的房子多少錢嗎 還有人在哭 114.36.0.230 07/26 12:40
→ carryton: 紙 42.73.28.140 07/26 12:40
推 kobebrian: 掉下來以後都不坐飛機了？ 60.251.45.151 07/26 12:40
→ sean05269: 移民美加比較便宜 好啦 你好歹也要有 114.36.0.230 07/26 12:40
→ carryton: 沒看過景氣崩潰的自殺潮嗎？還是以為在 42.73.28.140 07/26 12:40
→ sean05269: 資格讓人家給你移民 114.36.0.230 07/26 12:40
→ carryton: 那種環境下因投資破產負債的人有機會東 42.73.28.140 07/26 12:40
→ carryton: 山再起？ 42.73.28.140 07/26 12:40
→ kobebrian: 景氣崩潰很常發生還是怎樣？我看都是 60.251.45.151 07/26 12:41
→ kobebrian: 十年以上才來一次 你這十年不會投資嗎 60.251.45.151 07/26 12:41
→ sean05269: 房價所得比有很高嗎 都是一些沒能力的 114.36.0.230 07/26 12:41
→ sean05269: 咖想買自己沒資格住的區域 住的物件才 114.36.0.230 07/26 12:41
推 fluffyradish: 不管三年一小崩五年一大崩啦 123.194.17.151 07/26 12:41
→ sean05269: 會看起來遙不可及吧 114.36.0.230 07/26 12:41
→ kobebrian: 所以我說你那個跳樓法拍的人數跟成功 60.251.45.151 07/26 12:42
推 aesdu: 你都不怕股票變白紙，怕房產做啥？ 1.161.159.49 07/26 12:42
→ kobebrian: 安家的比有多少？以偏概全喔 60.251.45.151 07/26 12:42
→ kobebrian: 景氣崩潰你沒收入股票也大跌 對啦 十 60.251.45.151 07/26 12:42
→ kobebrian: 年一次 看你等多久 60.251.45.151 07/26 12:42
→ aesdu: 還是連股票都沒錢買，在擔心別人房產跌？XD 1.161.159.49 07/26 12:42
推 opqrstuv1219: 你是對的，但很多人看不清楚事實 101.12.16.215 07/26 12:42
推 ab159852: 覺得景氣常常在崩潰的人不知道現在錢是 39.9.99.121 07/26 12:43
→ ab159852: 不是全部放定存 39.9.99.121 07/26 12:43
→ kobebrian: 我幫你算啦 你網路泡沫08金融海嘯都遇 60.251.45.151 07/26 12:43
→ kobebrian: 到 你定期定額0050 年符合投報6% 房市 60.251.45.151 07/26 12:43
→ kobebrian: 也一樣啦 你還在怕啥 60.251.45.151 07/26 12:43
→ carryton: 你不是要大家等30年？ 42.73.28.140 07/26 12:43
→ kobebrian: 複合* 60.251.45.151 07/26 12:44
→ aesdu: 就感覺景氣不好，房子會隨便租、便宜賣XD 1.161.159.49 07/26 12:44
→ aesdu: 防禦性資產懂嗎？ 1.161.159.49 07/26 12:44
推 fluffyradish: 幾年前當0050還是50幾塊的時候我爸 123.194.17.151 07/26 12:44
→ fluffyradish: 就喊崩盤喊到現在… 123.194.17.151 07/26 12:44
→ kobebrian: 對啊30年 就算給你遇到兩次崩潰你年複 60.251.45.151 07/26 12:44
→ kobebrian: 合報酬率一樣是6% 這還不是一次投入本 60.251.45.151 07/26 12:45
→ kobebrian: 金去槓桿 而是定期定額你在怕啥 60.251.45.151 07/26 12:45
→ doit3210: 台灣人口斷層問題已經無法挽回，幻想買 223.136.86.8 07/26 12:45
→ doit3210: 房當投資的可以洗洗睡了 223.136.86.8 07/26 12:45
→ kobebrian: 房子一次性購入報酬率一定比定期定額 60.251.45.151 07/26 12:45
→ aesdu: 魯蛇都以為帥哥死光，他們就有機會幹正妹一 1.161.159.49 07/26 12:45
→ aesdu: 樣XD 還是一樣廁所打手槍好嘛！ 1.161.159.49 07/26 12:45
→ kobebrian: 還高 低於一次投入股市 60.251.45.151 07/26 12:45
推 wald5566: 40年後能賣給誰114.136.183.105 07/26 12:46
推 A29586380: 可是瑞凡，你確定基本工資真的會漲? 219.68.219.68 07/26 12:46
→ kobebrian: 好啦你的人口斷層繼續做夢 60.251.45.151 07/26 12:46
→ kobebrian: 結果人家日本這幾年開始要漲了XDD 60.251.45.151 07/26 12:46
→ aesdu: 基本工作一定會漲，但一般人吃不到這好處啦 1.161.159.49 07/26 12:46
→ aesdu: ！ 1.161.159.49 07/26 12:46
→ kobebrian: 基本工資一回事 其實要看的是平均所得 60.251.45.151 07/26 12:47
→ hsshkisskiss: 智障房蟲 59.120.39.84 07/26 12:47
→ kobebrian: 或中位數 買房看什麼基本工資？ 60.251.45.151 07/26 12:47
→ gamiprograme: 為啥要偷換概念 你說的是基本薪資會 110.28.24.31 07/26 12:47
→ aesdu: 你知道基本工資是以啥為基準而漲嗎？ 1.161.159.49 07/26 12:47
→ gamiprograme: 漲二倍但中產薪資漲幅根本追不上通 110.28.24.31 07/26 12:47
→ gamiprograme: 膨的速度 110.28.24.31 07/26 12:47
→ aesdu: 跟平均所得無關，是看PR值 1.161.159.49 07/26 12:48
推 EEr404: 升息怎麼辦？ 27.242.97.138 07/26 12:48
→ doit3210: 忍不住買到房價最高點的賭徒就自己認賠 223.136.86.8 07/26 12:48
→ doit3210: 殺出或繼續還貸款，別在這裡抓交替啦 223.136.86.8 07/26 12:48
→ aesdu: 那只代表你PR值低，或財商低落XD 1.161.159.49 07/26 12:48
噓 k80393: 誰告訴你30後基本工資到6萬，誰知道30年 61.224.172.141 07/26 12:49
→ k80393: 後ㄧ個便當要不要200塊 61.224.172.141 07/26 12:49
噓 youh2031: 銀行會加價 傻嗎114.136.221.151 07/26 12:49
→ carryton: 錢都放投資，遇到崩盤只能賤賣股票換飯 42.73.28.140 07/26 12:49
→ carryton: 吃 42.73.28.140 07/26 12:49
→ carryton: 還想等30年，先破產負債跳樓就是你這種 42.73.28.140 07/26 12:49
→ carryton: 有現金的看狀況不對就直接去國外了 42.73.28.140 07/26 12:49
→ doit3210: 出生率都世界倒數第一還在夢，房蟲賭徒 223.136.86.8 07/26 12:49
→ aesdu: PR50一樣可以買啦，魯蛇手眼不協調而已XD 1.161.159.49 07/26 12:49
→ carryton: 還想貸到40-50年，台灣有這種投資價值嗎 42.73.28.140 07/26 12:49
→ doit3210: 真的很急着抓交替呢 223.136.86.8 07/26 12:49
→ carryton: ？ 42.73.28.140 07/26 12:50
→ aesdu: 魯蛇484palerXD 1.161.159.49 07/26 12:51
→ aesdu: 快降息了... 抓緊喔XD 1.161.159.49 07/26 12:51
→ aesdu: 不對，魯蛇都沒上車，看戲吧XD 1.161.159.49 07/26 12:52
推 michael0419: 這個觀念講多久了，不想聽的一樣聽 101.10.6.127 07/26 12:53
→ michael0419: 不進去 101.10.6.127 07/26 12:53
推 kobebrian: 到底有多少負債破產的啦XDD 60.251.45.151 07/26 12:54
→ kobebrian: 以偏概全大師 60.251.45.151 07/26 12:54
推 peggy2556: 買不起嗚嗚嗚嗚 49.216.222.208 07/26 12:55
噓 auto740969: 為何斷定房價會漲一倍以上？223.141.248.170 07/26 12:55
噓 carryton: 破產負債的人的確沒有很多 42.73.28.140 07/26 12:56
→ carryton: 數量跟你這種人的數量一樣 42.73.28.140 07/26 12:56
推 Eyrie: 這邊一堆人的思考能力跟不上啦…125.228.123.192 07/26 12:56
推 kobebrian: 笑死 更多的是成功安家的啦 哭三小 60.251.45.151 07/26 12:57
→ Eyrie: 他們不是不想聽 是聽不懂 跟猴子一樣125.228.123.192 07/26 12:57
→ kobebrian: 而且是多很多很多 我是沒看到常常有人 60.251.45.151 07/26 12:57
→ kobebrian: 破產跳樓^^口憐 60.251.45.151 07/26 12:57
噓 Songla08: 不要講出來 123.240.57.129 07/26 13:01
噓 lsslu: 邏輯零分，只看基本工資不看通膨，經濟學 8.46.37.151 07/26 13:01
噓 carryton: 成功安家的人只是自住 42.73.28.140 07/26 13:03
→ carryton: 跟你這種過度投資的不一樣 42.73.28.140 07/26 13:03
→ carryton: 而且現在年輕人家裡都有留空房，為何要 42.73.28.140 07/26 13:03
→ carryton: 背風險 42.73.28.140 07/26 13:03
噓 doit3210: 現在觀望的買方是多數，市場也呈現緊縮 223.136.86.8 07/26 13:05
→ doit3210: ，讓我們看看房蟲現金可以玩多久，嘻嘻 223.136.86.8 07/26 13:05
推 jerry030897: 觀念正確 211.75.36.22 07/26 13:07
噓 jackie955093: 沒錢還房貸 不會拿房子去跟銀行增 114.136.46.165 07/26 13:09
→ jackie955093: 貸 再用增貸的錢去還？ 房貸沒 114.136.46.165 07/26 13:09
→ jackie955093: 償清可以增貸哦 114.136.46.165 07/26 13:09
推 fluffyradish: 求你們不要再買房子啦～房價都下不 123.194.17.151 07/26 13:09
→ fluffyradish: 下來我怎麼買 123.194.17.151 07/26 13:09
噓 akwa: 房蟲就是自己被套住所以到處叫人買房呀 大家 42.77.224.207 07/26 13:10
→ akwa: 都不買牠們怎麼解套啦 懂的都懂 嘻嘻 42.77.224.207 07/26 13:10
→ gametv: 小學看報紙學認字時就看到在有人在喊房市 210.243.212.24 07/26 13:11
→ gametv: 遲早崩盤，我現在快步入中年依然還是有人 210.243.212.24 07/26 13:11
→ gametv: 在喊房市遲早崩盤… 210.243.212.24 07/26 13:11
噓 JANYUJEN: 你沒考慮到少子化的問題 36.236.177.253 07/26 13:13
推 canallchen: 確定一直都通膨？唯一複利的是利息! 1.200.140.38 07/26 13:14
噓 sandrasu: 問題是房價會不知道漲到哪裡去 101.12.53.57 07/26 13:17
推 roy0710: 我們家的房貸都是房客繳的 42.76.86.238 07/26 13:17
推 horry95713: 跟八卦魯蛇講那麼多他們也聽不懂啦 49.216.44.27 07/26 13:17
→ horry95713: 浪費時間打字幹嘛 49.216.44.27 07/26 13:18
噓 thepstar: 講的好像沒利息一樣 73.227.63.7 07/26 13:21
推 shaman5566: 不是看不看得懂的問題耶 這只是一種 114.137.74.59 07/26 13:25
→ shaman5566: 可能 機率很大的可能 但是其中很多風 114.137.74.59 07/26 13:25
→ shaman5566: 險你都保持不可能的口吻 這就很怪 114.137.74.59 07/26 13:25
推 joe951753: 以前我也這樣覺得，後來發現通膨的只 42.76.48.131 07/26 13:28
→ joe951753: 有消費，薪水根本沒有變 42.76.48.131 07/26 13:28
→ patrick123: 真的多讚當初韓總講不知為何民進黨一 36.239.14.229 07/26 13:29
→ patrick123: 直罵 36.239.14.229 07/26 13:29
推 abcd23207991: 是不是沒考慮到升息 114.46.173.222 07/26 13:30
噓 winds4141: 利息最好都是固定利率 當銀行白癡不會 49.216.164.137 07/26 13:32
→ winds4141: 用浮動利率？ 49.216.164.137 07/26 13:32
推 TenGaKu1809: 房子泡沫化這話我聽十年了 還好先買 39.14.49.56 07/26 13:34
→ TenGaKu1809: 了== 39.14.49.56 07/26 13:34
推 tom77588: 沒房仔只期待用戰爭重洗牌 223.136.5.37 07/26 13:36
推 tzongyao: 基本工資增加 問題是物價也會吃掉 59.124.231.64 07/26 13:36
噓 kitten123: 房價一坪沒有一千萬我可是不買的哦 211.20.147.161 07/26 13:40
推 andyssfresh: 不動產的風險還有變現性很低.... 27.53.186.182 07/26 13:40
→ andyssfresh: 還有給銀行轉的利息 老實說貸款買房 27.53.186.182 07/26 13:41
→ andyssfresh: 的風險越來越高 27.53.186.182 07/26 13:41
噓 kylestopopen: 嗯嗯嗯 似是而非 有料 111.82.147.32 07/26 13:44
噓 dl123: 這篇就是假設未來房價不會跌的基礎 27.247.11.203 07/26 13:49
→ dl123: 上 27.247.11.203 07/26 13:50
噓 oyaji5566: 不婚不生不買房 42.72.223.93 07/26 13:53
推 Curapikt: 糙你媽的智障，30年後基本工資6萬也講的220.134.128.182 07/26 13:53
噓 TheObServer: 乖乖當好30年的鳥籠房奴 30年後少子 69.181.66.51 07/26 13:54
→ TheObServer: 化看誰要接你的盤 69.181.66.51 07/26 13:54
→ Curapikt: 出來？ 1997年基本工資1萬5，現在有4萬220.134.128.182 07/26 13:54
→ Curapikt: 了嗎？還在2萬6啦220.134.128.182 07/26 13:55
推 GGdong: 不用30年啦，看看現在的日本，少子高齡化 223.139.175.98 07/26 13:59
→ GGdong: 夠嚴重了吧，那房價有跌嗎？日本還不喜歡 223.139.175.98 07/26 13:59
→ GGdong: 買房喔 223.139.175.98 07/26 13:59
推 junior020486: 不用來這邊教他們啦 49.216.132.227 07/26 14:01
→ curry56: 棒 112.78.81.63 07/26 14:02
推 gm3252: 你假設未來會跌基本工資不會漲就不要貸阿 114.137.175.2 07/26 14:02
→ luludream: 但是十年後薪水還是三萬啊 1.200.16.171 07/26 14:02
→ gm3252: 還可以笑著看這些盤子貸，會這麼氣還不就 114.137.175.2 07/26 14:02
→ gm3252: 你自己也不信未來物價會跌？ 114.137.175.2 07/26 14:02
→ gm3252: 不然你看那些詐騙賠錢的你會不爽？ 114.137.175.2 07/26 14:03
噓 asdlkjfgh: 低調啦 39.12.57.46 07/26 14:05
噓 hirok: 那我還不買爆 61.220.75.127 07/26 14:07
→ hirok: 拜託低調 被銀行發現這個BUG就完蛋了 61.220.75.127 07/26 14:08
→ hirok: 我還想再騙銀行40年 61.220.75.127 07/26 14:08
→ Jetame: 其實就是看同樣資產 40年後誰多 買房買股 223.136.215.99 07/26 14:08
→ Jetame: 定存 應該很好選吧 223.136.215.99 07/26 14:09
噓 hirok: 貸款分40期是一回事 不合理房價是另一回事 61.220.75.127 07/26 14:12
→ Jetame: 你可以買合理房價的地區啊 223.136.215.99 07/26 14:13
噓 huntergirl14: 利息都不會調漲？ 49.217.5.196 07/26 14:21
推 fautumn: 從一堆人說房價不合理可以看出學校教育真 180.217.44.49 07/26 14:27
→ fautumn: 的不會教真正重要的東西，繼續笑死 180.217.44.49 07/26 14:27
推 fautumn: 最大的笑話是有些人邊領基本工資邊談生 180.217.44.49 07/26 14:31
→ fautumn: 活品質，巨嬰就回去躺好吧 180.217.44.49 07/26 14:31
→ WO0820: 所以100年房貸才真是賺 58.69.144.170 07/26 14:32
→ a86476396: 主要還是要評估個人的現金流跟套利觀 140.109.123.22 07/26 14:34
噓 aska521: 當浮動利率是白痴？ 223.138.49.38 07/26 14:39
噓 april3sogood: 如果房價真不小心跌了繳40年我看你 111.71.37.141 07/26 14:42
→ april3sogood: 怎麼笑 111.71.37.141 07/26 14:42
噓 tikowm: 講通膨，為啥沒考慮利息?搞笑嗎? 14.226.174.46 07/26 14:47
噓 bybus: 笑死 去睡吧 夢裡什麼都有 36.228.81.202 07/26 14:48
→ passpasshao: 通膨時會幫我還，那如果通縮呢 114.136.99.78 07/26 14:54
→ treasurekid: 你以為每個人都跟你一樣只想投資嗎 223.136.40.9 07/26 14:57
→ treasurekid: 。大多數人只想有個家而已。房價高 223.136.40.9 07/26 14:57
噓 meowlike: 儲蓄險我都只敢買六年的 30年你敢買? 223.136.76.105 07/26 14:57
→ treasurekid: 漲不好好處理 已經高到很難下手了。 223.136.40.9 07/26 14:57
→ treasurekid: 還讓人貸40年。拉基政策 223.136.40.9 07/26 14:57
噓 markloss: 你知道房貸利息跟CPI差不多嗎？最好通膨 101.9.35.255 07/26 15:03
→ markloss: 會幫你還 101.9.35.255 07/26 15:04
→ markloss: 而且房價跌了看你去哪裡生擔保品出來 101.9.35.255 07/26 15:04
→ markloss: 過去30年基本工資只增加11K左右，跟我說 101.9.35.255 07/26 15:06
→ markloss: 30年後基本工資要比現在再增加34K？太看 101.9.35.255 07/26 15:06
→ markloss: 得起台灣了吧 101.9.35.255 07/26 15:06
推 aesdu: 所以你不懂基本工資是怎麼訂的XD 1.161.159.49 07/26 15:08
→ aesdu: 再說了，基本工資一樣可以買房，眼高手低的 1.161.159.49 07/26 15:09
→ aesdu: 問題而已 1.161.159.49 07/26 15:09
→ aesdu: 通膨本來就會將負債貶值，不是還利息而已XD 1.161.159.49 07/26 15:10
→ aesdu: 通縮股票、租房就沒問題？還真是好棒棒XD 1.161.159.49 07/26 15:13
推 Crpaul5566: 在這邊講這些只會被噓喔114.140.128.199 07/26 15:22
噓 herochang: 咦？基本工資會漲這麼多？ 223.137.91.59 07/26 15:25
→ yogrichen: 你意思是 台幣會變成辛巴威幣的意思 61.231.77.195 07/26 15:25
→ yogrichen: 你的意思是 猶太人 光明會 不會戳泡沫 61.231.77.195 07/26 15:28
→ yogrichen: 甚至不會發動戰爭 重新讓實體 及 61.231.77.195 07/26 15:29
→ yogrichen: 特定貨幣價值變更大 台灣因少子..房價 61.231.77.195 07/26 15:29
→ yogrichen: 生產力 消費力衰退 你說保值..哪來價值 61.231.77.195 07/26 15:31
→ solidmiss: 居然有人會買儲蓄險123.205.124.197 07/26 15:34
推 libraghost: 增貸可以不要還錢嗎 怕爆 27.242.226.117 07/26 15:34
推 wuming2: 講的一口好理財 39.9.43.130 07/26 15:36
噓 WindSucker: 怎麼不60 1.200.9.119 07/26 15:41
推 chungj: 40年通膨 這三年已經幫你做到了 114.34.143.143 07/26 15:47
噓 ScarYao: 這個假設是：房價永遠不會跌 49.216.16.114 07/26 15:59
噓 dsf980036: 日本還沒疊到100年房貸就爆炸了，供參 180.217.241.3 07/26 16:16
→ dsf980036: 考 180.217.241.3 07/26 16:16
推 gujason9511: 物價不會跟著上 27.53.154.142 07/26 16:17
噓 squarerinoa: 817笑而不語111.252.172.203 07/26 16:18
推 qkla: 假設房價貶值呢？ 39.12.16.83 07/26 16:29
推 supertalker: 都不知道是反串還是真的了... 59.120.172.196 07/26 17:19
→ supertalker: 你當銀行塑膠還在繳房貸的房能增貸? 59.120.172.196 07/26 17:20
→ supertalker: 2019韓國瑜提40年房貸被時力罵養套殺 59.120.172.196 07/26 17:22
→ supertalker: 2023賴清德提變成好棒的投資政策了? 59.120.172.196 07/26 17:23
→ EEspresso: 首先你要能確定現在這個槓桿市場不會爆111.253.216.207 07/26 17:28
推 yihua2: 不要再解釋了，看得懂就懂，房東們需要租 36.236.122.250 07/26 17:36
→ yihua2: 客，不用好心解釋。 36.236.122.250 07/26 17:36
噓 Syoshinsya: 哇喔，40年那麼棒，那想必上面諸位好 180.217.224.24 07/26 17:43
→ Syoshinsya: 棒棒的應該四年前都投韓總吧？ 180.217.224.24 07/26 17:43
噓 hsnu16723: 你這樣說是貸款20年也買得起的狀況下， 49.216.82.210 07/26 17:50
噓 wwe4s: 哇投資高手趕快去貸100間啊 49.224.93.142 07/26 18:04
→ j0588: 台灣未來也有可能和日本一樣通縮啊，這樣債 114.32.251.217 07/26 18:22
→ j0588: 務不就愈來愈重了 114.32.251.217 07/26 18:22
噓 chy19890517: 奇文共賞，第一段就可以不用看了223.137.161.139 07/26 18:45
推 lalamio: 移民美加不行可以移民泰國或馬來西亞房價 1.200.170.204 07/26 19:24
→ lalamio: 台灣1/5 平時有注重保養的人退休可以考慮 1.200.170.204 07/26 19:24
推 FRANCO11: 這招破綻在銀行買不買單 49.216.80.78 07/26 19:28
噓 KikiWi: 30年後台灣有沒有少500萬人？ 101.9.49.145 07/26 21:45
推 a14100a: 在這邊講沒啥用 只會被噓爆 125.228.253.16 07/26 22:30
→ a14100a: 一堆人看到貸款怕得要死 125.228.253.16 07/26 22:30
推 Derricklin21: 噓文的真的看了很可憐啊，雖然我只 101.10.93.87 07/26 22:35
→ Derricklin21: 能說台灣教育也有責任，完全沒教財 101.10.93.87 07/26 22:35
→ Derricklin21: 商，金融運作等等的知識，讓一堆人 101.10.93.87 07/26 22:35
→ Derricklin21: 對貸款怕成這樣 101.10.93.87 07/26 22:35
→ yogrichen: 樓上 房子能一直增貸 你有貸過嗎? 61.231.77.195 07/26 22:46
→ yogrichen: 以債養債 負債循環經濟前提是 不少子 61.231.77.195 07/26 22:47
→ yogrichen: 不缺工耶 61.231.77.195 07/26 22:47
噓 t123540: 有一個塔綠班 27.53.169.197 07/26 23:12
→ yyqq999: 台灣的基本工資跟通膨…認真嗎，過去怎118.231.168.119 07/26 23:23
→ yyqq999: 樣調薪不能推論未來會一樣，何況過去也118.231.168.119 07/26 23:23
→ yyqq999: 不是你說的這樣118.231.168.119 07/26 23:23
噓 fool610: 2 223.137.193.78 07/26 23:44
噓 hanbingsiji: 台灣實質薪資已經二十年沒漲，但房 71.249.121.2 07/27 06:50
→ hanbingsiji: 價物價飛漲，你到底活在哪個時空 71.249.121.2 07/27 06:50
推 a1098137129: 不少人腦子只有0/1不要為難他們123.110.242.205 07/27 08:09
推 Run911: 這麼厲害，去教日本人啊！122.147.175.113 07/27 14:17
