推 LoveMakeLove: 不可能.. 114.137.13.167 06/20 07:56
→ tctv2002: 如果升到6% 台灣會引發跳樓潮 223.137.28.208 06/20 07:57
→ glacialfire: 在台灣影響買氣跟影響房價是兩回事 27.247.193.97 06/20 07:57
推 imweater: 不只，能讓需求降的手段都算是101.136.155.124 06/20 07:57
→ tctv2002: 低利太久了 一堆人槓桿開太大 223.137.28.208 06/20 07:57
推 ots625: 沒10％以上基本不會 1.174.77.15 06/20 07:58
→ FanFan123: 對岸沒升息也是跌爛 49.216.52.46 06/20 07:59
推 seemoon2000: 不一定 主要還是看供需 但升息是降118.167.242.216 06/20 07:59
推 tslabull: 台灣沒有那種屁股 你信不信升上去會看 223.141.88.17 06/20 07:59
→ tslabull: 到台灣金融風暴 223.141.88.17 06/20 07:59
→ seemoon2000: 低需求的一種手段118.167.242.216 06/20 08:00
→ roger2623900: 台灣炒到泡泡太大了... 不能隨便戳 49.217.192.184 06/20 08:01
→ roger2623900: 破 49.217.192.184 06/20 08:01
推 lee7922412: 台灣升到5%，一定跌 49.216.160.59 06/20 08:02
推 lesnaree2: 10%現在房價應該沒多少人借得了 49.216.174.192 06/20 08:04
推 sisitai: 能讓供給者提高持有成本的方法都行 42.75.187.214 06/20 08:04
推 surelose: 4 升息 = 通殺 買氣通殺後 口袋再深 49.216.93.132 06/20 08:07
→ surelose: 也找不到買家 49.216.93.132 06/20 08:07
推 a0000000001f: 高房價表示台灣很安全啊！衣食住行 101.136.145.76 06/20 08:09
→ a0000000001f: 育樂基本需求不虞匱乏囉！ 101.136.145.76 06/20 08:10
推 stevelovkaka: 台灣升到6肯定一堆跳樓 111.83.148.244 06/20 08:11
推 Ponimp: 匯率操縱國你敢嘴 1.200.69.235 06/20 08:11
推 nbalook: 也不一定 房價利差也要考慮 紐約東京的 27.52.105.162 06/20 08:11
→ surelose: 立竿見影 五百人排隊買 賣家跩 ; 五個 49.216.93.132 06/20 08:11
→ nbalook: 房子跌到比台北低 哪個傻子不會賣台北 27.52.105.162 06/20 08:11
→ surelose: 人加減看 賣家氣短陪笑奉茶 49.216.93.132 06/20 08:11
→ nbalook: 買紐約？全球房價就是個蹺蹺板 只有迷信 27.52.105.162 06/20 08:11
→ nbalook: 者才相信一個地方房價永遠漲 27.52.105.162 06/20 08:11
→ a0000000001f: 等你有認識的人因為房貸壓力導致６ 101.136.145.76 06/20 08:12
→ a0000000001f: 大需求失衡，售屋換金再去想房價是 101.136.145.76 06/20 08:13
→ aesdu: GDP重摔下來就會跌拉 1.161.142.246 06/20 08:13
→ aesdu: 或失業率大幅上升也可以XD 1.161.142.246 06/20 08:14
推 cherita: 税制 111.82.77.6 06/20 08:14
→ a0000000001f: 否過高的問題吧！有能力接盤的人夠 101.136.145.76 06/20 08:14
推 JuiFu617: 可是台南房價真得都是不會跌欸，即使現 1.160.16.242 06/20 08:15
→ JuiFu617: 在還是很盤 1.160.16.242 06/20 08:15
→ a0000000001f: 多，房價自然就抗跌囉！ 101.136.145.76 06/20 08:15
→ aesdu: 利率到6%大半企業倒閉，那失業率就蹭蹭蹭上 1.161.142.246 06/20 08:16
→ aesdu: 升啦XD 1.161.142.246 06/20 08:16
→ nicejeffery: 升息只會讓本來想買的人更買不起,當118.165.120.147 06/20 08:17
推 inmee: 政府可讓房價跌的手段一堆，只是不做而已223.140.110.132 06/20 08:17
→ nicejeffery: 然對願租一輩子的人沒差118.165.120.147 06/20 08:17
→ jasonpig: 問就是斑馬190.197.118.119 06/20 08:18
噓 douxid: 央行還在吃20元的蚵仔麵線，東西哪有漲價223.138.155.135 06/20 08:19
→ douxid: ？你錯覺嗎？223.138.155.135 06/20 08:19
噓 fenway18: 目前，倫敦房價以西敏寺（Westminster） 49.216.185.187 06/20 08:19
→ fenway18: 以及肯頓（Camden）等區域跌最多，但是 49.216.185.187 06/20 08:19
→ fenway18: 平均售價還是在100萬英鎊，約128萬美元 49.216.185.187 06/20 08:20
→ fenway18: 以上。 49.216.185.187 06/20 08:20
→ fenway18: 最便宜的3000多萬，真的蠻便宜的 49.216.185.187 06/20 08:20
推 a0000000001f: 不缺錢的人對物價波動無感正常啊！ 101.136.145.76 06/20 08:23
噓 s155650: 對，但是你自己會先失業，這是你要的嗎 220.128.137.98 06/20 08:25
→ s155650: ？ 220.128.137.98 06/20 08:25
會嗎？我看英國美國升到這麼高 就業率挺強盛的阿 都是歷年高點
※ 編輯: milvus (185.213.82.67 臺灣), 06/20/2023 08:28:48
噓 kiss78832: 你打房不打那些炒房的，打那些捏LP為了114.137.237.143 06/20 08:26
→ kiss78832: 家庭買方的年輕族群幹嘛，阿就囤房克下114.137.237.143 06/20 08:26
→ kiss78832: 去都解了，管我們平民啥事？114.137.237.143 06/20 08:26
→ BaGaJohn5566: 制度和稅制問題 你沒看這波升息美 42.76.104.62 06/20 08:27
→ BaGaJohn5566: 國韓國都跌 但台灣不會跌 頂多持 42.76.104.62 06/20 08:27
推 qilar: 是物價 180.217.30.240 06/20 08:27
→ BaGaJohn5566: 平 42.76.104.62 06/20 08:27
→ sdamel: 物理下跌也可以 42.75.91.132 06/20 08:28
推 dolphin24681: 稅制改革比較合理 39.10.56.154 06/20 08:28
推 kleyex: 日本利率？ 101.136.48.225 06/20 08:28
推 GanKer: 不可能，但泡泡不搓破，挺危險的， 101.12.51.11 06/20 08:32
推 a0000000001f: 炒房投機客跟購屋繳40年房貸的家庭 101.136.145.76 06/20 08:34
推 amazingwow: 台灣經濟學 不一樣 111.80.62.179 06/20 08:35
→ a0000000001f: 是互利共生的生態系啊！ 101.136.145.76 06/20 08:35
推 Raikkonen01: 搞那一些打到真正需要房子的人真的 39.9.136.145 06/20 08:36
→ Raikkonen01: 低能 39.9.136.145 06/20 08:36
真的低能嗎？ 經濟學不就是講求群體供需原則
※ 編輯: milvus (185.213.82.67 臺灣), 06/20/2023 08:40:10
→ a0000000001f: 房價會再漲自然會有投機客入市推波 101.136.145.76 06/20 08:37
推 lang0720: 囤房稅下去就爆了在那邊無差別殺人= = 117.56.234.52 06/20 08:38
→ cogito: 你問這個問題不就是代表你也想買，利率這 218.172.138.76 06/20 08:38
→ cogito: 麼高你負擔不也是更高 218.172.138.76 06/20 08:38
推 werty982730: 升到6%不知多少人失業，還買什麼房 113.185.41.98 06/20 08:38
→ werty982730: 吃飯都有問題，PTT好多經濟學大師 113.185.41.98 06/20 08:38
→ a0000000001f: 有購屋自住需求家庭也因應房價漲而 101.136.145.76 06/20 08:38
→ Colitas: 囤房稅就可以了，當然升息也是一個方法118.231.130.172 06/20 08:39
→ a0000000001f: 願意繳40年房貸購屋啊！如果未來房 101.136.145.76 06/20 08:39
→ a0000000001f: 價只漲不跌，絕對有50年60年70年80 101.136.145.76 06/20 08:40
推 GOFEN: 說實話：是 223.141.231.79 06/20 08:41
→ a0000000001f: 年甚至超過百年房貸，讓貸貸相傳囉! 101.136.145.76 06/20 08:41
推 caity: 不然第一戶維持利率,第2戶利率+2%開始跳 42.75.209.111 06/20 08:43
→ bankaccount: 禁止高於買價賣出就好了，還升息咧， 49.217.65.95 06/20 08:43
→ bankaccount: 最後不是轉嫁給租客和自住者 49.217.65.95 06/20 08:43
→ caity: 賣掉第一戶剩一戶就能用低利率,沒打到自住 42.75.209.111 06/20 08:44
推 jojois87: 是 但我們國家只顧外銷 不顧其他的了 223.136.98.71 06/20 08:46
→ jojois87: 不要太不滿啊 223.136.98.71 06/20 08:46
→ dddc: 護國深山不能倒 幹你娘狗屎民進黨 101.9.109.32 06/20 08:46
推 x58420: 不可能 炒房風險低利潤高 白癡才打房 27.247.129.137 06/20 08:51
→ aesdu: 任何國家經濟量體、金融體質是一樣的嗎？ 1.161.142.246 06/20 08:52
→ aesdu: XDDDDDDDD 1.161.142.246 06/20 08:52
推 p58077919: 沒錯，調高利率+囤房稅+限制貸款成數， 42.73.116.191 06/20 08:52
噓 jason60614: 我如果是投資客 漲到六趴我就本金還一 101.10.62.177 06/20 08:52
→ p58077919: 阻止房地產成為投資工具，才有可能抑制 42.73.116.191 06/20 08:52
→ jason60614: 還，然後租出去6趴的指數型成長，眼 101.10.62.177 06/20 08:53
→ p58077919: 房價 42.73.116.191 06/20 08:53
→ jason60614: 見要看的寬一點，你說的這個真的是打 101.10.62.177 06/20 08:53
→ jason60614: 到痛點？ 101.10.62.177 06/20 08:53
投資客很多都是利用寬鬆的條件借貸來買房的 熱錢太多 如果利率高升
就會不符合成本賣出脫手 市場自有調節 這是美國的情況 應該是真的有痛
※ 編輯: milvus (185.213.82.67 臺灣), 06/20/2023 08:56:34
→ jason60614: 自己去看美國英國，他們升息是不會影 101.10.62.177 06/20 08:54
→ jason60614: 響以貸款戶的，因為他們都是固定利率 101.10.62.177 06/20 08:54
→ jason60614: 多看多想多確認！ 101.10.62.177 06/20 08:54
影響很大
很多人是用浮動利率 或是短期固定利率（兩年）貸款
或是需要remortgage 所以才會有點房市危機
推 ted21019: 台灣調整重貼現率根本也沒用，都靠申購 180.217.249.58 06/20 08:55
→ ted21019: 央行定存單來進行「公開市場操作」沒公 180.217.249.58 06/20 08:55
→ ted21019: 開沒市場也沒操作，是要怎麼影響利率 180.217.249.58 06/20 08:55
※ 編輯: milvus (185.213.82.67 臺灣), 06/20/2023 09:00:02
噓 citiman: 利率5% 27.52.9.250 06/20 08:58
→ citiman: 鄉民：利率那麼高，年輕人怎麼買的起房！ 27.52.9.250 06/20 08:59
→ citiman: 買不起房的人，永遠都有藉口 27.52.9.250 06/20 08:59
→ p58077919: 說美國英國是固定利率的，要不要看看他 42.73.116.191 06/20 09:00
→ p58077919: 們房貸利率有多高，就只有台灣房貸利率 42.73.116.191 06/20 09:00
→ p58077919: 低到誇張，有點閒錢大家全都拿去買房， 42.73.116.191 06/20 09:00
→ p58077919: 房價不漲才怪，政府就帶頭炒房啊，以後 42.73.116.191 06/20 09:00
→ p58077919: 台灣只剩房地產其他產業都死光了，真是 42.73.116.191 06/20 09:00
→ p58077919: 沒救了 42.73.116.191 06/20 09:00
推 sen1008: 升息檯面上會一堆死人，用寬限期，增貸再 118.163.182.17 06/20 09:05
→ sen1008: 貸，重新議價，3大手段滾到不行。 118.163.182.17 06/20 09:05
推 vpjack: 還有很多手法啊！空屋稅、實價課稅（非公 114.137.144.52 06/20 09:05
→ vpjack: 告現值）、多屋稅、漲價歸公，國外都一堆 114.137.144.52 06/20 09:06
→ vpjack: 示範方式了 114.137.144.52 06/20 09:06
推 b9211173: 升息要對那種十戶以上的升 110.28.105.93 06/20 09:08
→ burgerchi: 其實這樣只是讓大家更買不起 39.9.105.224 06/20 09:08
→ i386: 囤房稅南韓就示範過了,就是再噴一波阿XD 59.124.171.42 06/20 09:09
→ b9211173: 齊頭式平等 表面上是公平 跟郭台銘課ㄧ 110.28.105.93 06/20 09:09
→ b9211173: 樣的稅很有榮譽感嗎？ 110.28.105.93 06/20 09:09
→ i386: 然後說房貸利率的,這時候怎麼不去看日本XD 59.124.171.42 06/20 09:11
推 bangjia: 不是 42.72.154.194 06/20 09:16
→ bangjia: 第三套房不准貸款全額付，擁有的房產月多 42.72.154.194 06/20 09:17
→ bangjia: 繳稅比例加重 42.72.154.194 06/20 09:17
推 hotrain13: 失業率高才是重點 42.76.52.35 06/20 09:18
推 simksong: 不用到5%，2.5%就要犧牲很多生活品質了125.230.202.147 06/20 09:21
→ simksong: 3%之後 開始吃便當不配飲料了125.230.202.147 06/20 09:22
→ Chen7: 囤房稅比較有差吧 60.250.201.82 06/20 09:23
推 picass0607: 台灣銀行倒給你看 42.73.200.153 06/20 09:26
推 PhilHughes: 升息一定有效的 27.247.132.184 06/20 09:28
推 smithereens: 房東財力雄厚，會怕你升那一點利息 49.216.53.224 06/20 09:33
→ smithereens: ？升息後房價依舊持續飆，買不起房 49.216.53.224 06/20 09:33
→ smithereens: 的依舊是死老百姓 49.216.53.224 06/20 09:33
推 mmjoe: 稅制不改都無用，但台灣出口導向 114.136.23.61 06/20 09:34
推 GenesisXD: 升了大概一堆魯蛇失業 終於教訓了房東 101.12.50.0 06/20 09:36
推 p580ir190: 一升，大概一堆法拍屋就出來了223.136.191.248 06/20 09:36
→ ice4564: 升到6趴剛開始繳的年輕首購族原地爆炸 27.51.145.239 06/20 09:37
推 simksong: 升息影響的有風險跟投報率，資金會轉移125.230.202.147 06/20 09:38
推 whaleegg: 綠共炒房中，不要期待升息會跟上 112.104.77.55 06/20 09:41
推 moon1991: 非自用住宅持有時成本增加就好 136.23.34.82 06/20 09:42
推 jokc7839: 不可能了 台灣炒房太久影響太廣戳破泡223.138.179.186 06/20 09:52
→ jokc7839: 泡只會一起死223.138.179.186 06/20 09:52
推 dorodoro: 升息會降低進場意願，但不見得會帶動房 223.137.43.117 06/20 10:02
→ dorodoro: 價降低，痛到的是買來自住的或真的想買 223.137.43.117 06/20 10:02
→ dorodoro: 屋的族群。而多頭持有當房東的，漲房租 223.137.43.117 06/20 10:02
→ dorodoro: 就好，痛的是租客 223.137.43.117 06/20 10:03
推 oyaji5566: 賴清德都說房價在降了你是不是懷疑未 223.140.179.92 06/20 10:03
→ oyaji5566: 來的大統領說的話 223.140.179.92 06/20 10:03
推 waldo34: 4%以上違約率就會暴增 還在轉嫁想太多 36.229.80.216 06/20 10:10
→ hakkiene: 就是資金太容易借變得亂炒金融產品111.241.215.249 06/20 10:16
推 a8976262: 升兩房以上的保障馬上跌爛 111.82.192.116 06/20 10:25
推 jobjtw: 4 101.10.93.7 06/20 10:28
推 pttlon: 加拿大這邊房貸利率都已經來到5.6~6.15了 172.103.240.88 06/20 10:40
→ pttlon: ，房價還是像吃了威而鋼一樣堅挺!! 還好 172.103.240.88 06/20 10:40
→ pttlon: 我是現金買房，利率多少沒差。 172.103.240.88 06/20 10:40
推 dangu4rmp: 講那麼多自住 現在就結構畸形阿 想要 111.71.17.167 06/20 10:42
→ dangu4rmp: 房價恢復正常 一定要大規模無差別全部 111.71.17.167 06/20 10:43
→ dangu4rmp: 爆掉才有可能啦 結構那麼畸形 想要無 111.71.17.167 06/20 10:43
→ dangu4rmp: 痛修正一定會變很多條件(很多漏洞) 最 111.71.17.167 06/20 10:43
→ dangu4rmp: 後就是沒效果 要就是全部一起爆大家重 111.71.17.167 06/20 10:43
→ dangu4rmp: 來才有可能 不然就是繼續望著高房價嘴 111.71.17.167 06/20 10:43
→ dangu4rmp: 炮而已 111.71.17.167 06/20 10:43
→ i386: 怎麼會有人以為升息讓房價跌沒有其他代價的 59.124.171.42 06/20 10:52
→ aken59420: 南韓房地產崩了 106.1.234.154 06/20 10:52
→ i386: 那麼容易那之前南韓是傻子還搞一堆 59.124.171.42 06/20 10:53
推 Mimmature: 從貸款成數下手才是釜底抽薪 36.225.167.166 06/20 10:54
→ Mimmature: 升息當然一定有影響 36.225.167.166 06/20 10:55
→ Mimmature: 像房板一堆貸5,6千萬的 36.225.167.166 06/20 10:55
推 andre9: 是囤房稅 利率深 轉嫁消費者 去念經濟學 223.137.155.38 06/20 10:56
→ Mimmature: 還有那種繳貸款剩不到一萬的 36.225.167.166 06/20 10:56
→ oops66: 漲利率傷股市傷房市 一堆人要破產跳樓 123.194.95.19 06/20 11:07
推 treasurekid: 你大政府官員說是經濟火車頭怎麼可 223.140.18.66 06/20 11:21
→ treasurekid: 能打房 223.140.18.66 06/20 11:22
→ flyidiot: 升息有一定的效果，但是囤空房重稅才是 202.39.65.13 06/20 11:30
→ flyidiot: 針對問題解決。一堆沒住的房子釋出，就 202.39.65.13 06/20 11:30
→ flyidiot: 可以解決高房租、房價問題 202.39.65.13 06/20 11:31
推 notimenofree: 不用啊，房價高漲元兇是超買 27.52.230.219 06/20 11:32
推 delmonika: 現在不搓破難道要讓他繼續變大喔？ 39.10.73.225 06/20 11:36
噓 ian41360: 想要房價跌你家不會便宜賣？111.250.134.172 06/20 11:58
→ sumaihui: 讓股市崩+讓利率升，投機客就受不了了223.138.172.252 06/20 12:18
噓 sniper777: 不是 223.137.95.80 06/20 12:21
→ sniper777: 稅才是最主要的 223.137.95.80 06/20 12:21
→ issuemylove: 你看到時候多少人沒工作 1.200.67.216 06/20 13:03
→ issuemylove: 你想買的也不敢買 甚至沒工作怎麼買 1.200.67.216 06/20 13:05
→ issuemylove: 就算買了 還不是反過來靠杯政府怎麼 1.200.67.216 06/20 13:05
→ issuemylove: 不降息 嘴臉就是這樣 1.200.67.216 06/20 13:05
噓 g9xuggf: 817才裝死吧 擺明要炒房 還在幻想lol 123.195.141.31 06/20 13:42
推 leveger0903: 台灣房市6趴 真的會有一群人跳樓 1.200.249.126 06/20 13:57
→ leveger0903: 當初就彭淮南低利政策 財富洗牌 1.200.249.126 06/20 13:59
→ leveger0903: 前幾天朋友才說 當房價增值他就再去 1.200.249.126 06/20 14:01
→ leveger0903: 增貸 再轉投入台美股 政府認真打房 1.200.249.126 06/20 14:02
→ leveger0903: 會連同股市一併崩盤 1.200.249.126 06/20 14:02
→ leveger0903: 連同我們這種無房有買股票的族群也 1.200.249.126 06/20 14:02
→ leveger0903: 會一起死 1.200.249.126 06/20 14:02
推 flymyfinger: 很像泡沫經濟榮景 只是差別台灣這 118.166.30.90 06/20 14:17
→ flymyfinger: 邊是政府強制干預 118.166.30.90 06/20 14:17
推 grsth47295: 南部租的房子明年要漲三千 真的很棒 42.73.135.88 06/20 14:34
→ Lowpapa: 美國房貸利率都7%起跳114.136.165.170 06/20 15:57
推 s881702002: 就分開處理 持有房子越多 49.217.66.85 06/20 16:21
→ s881702002: 房貸利率越高 49.217.66.85 06/20 16:21
→ aesdu: 分開處理 就會變成套利啊 真是天真 1.161.142.246 06/20 21:16
噓 LJer: 呵呵223.141.139.213 06/21 05:47
