推 WizZ: ?220.130.142.210 05/15 16:52
→ Israfil: 本來就虧 啊就沒錢一次付清啊不然怎麼辦 42.73.255.22 05/15 16:53
→ l1724108: 房貸利息超過房子總價???? 49.216.26.109 05/15 16:53
推 roger2623900: 房貸才2% 房子漲價+收租沒超過嗎？ 49.217.5.100 05/15 16:53
推 ginsengwolf: 嗯嗯對 203.69.143.241 05/15 16:54
噓 bill403777: 繳三十年幹嘛？繳個幾年脫手換人接盤 114.137.159.78 05/15 16:54
→ bill403777: 不會嗎 114.137.159.78 05/15 16:54
推 phix: 一千萬 利息330萬 180.218.237.36 05/15 16:54
推 Rever: 繳完幹嘛利息這麼低 你不用替有房 118.231.201.46 05/15 16:54
→ Rever: 的擔心一堆玩法 118.231.201.46 05/15 16:54
推 sandiato: 很賺啊，銀行很賺 27.247.69.143 05/15 16:54
推 YCTING: 對啊 主要還是要靠房價上漲 211.75.213.235 05/15 16:54
→ Rever: 還可以借錢出來利息有夠低 118.231.201.46 05/15 16:54
→ korgh413: 你利息是多高 42.79.252.90 05/15 16:54
→ wiston1419: 再說高中數學沒用啊 你看看他 101.12.46.65 05/15 16:54
推 rwr: 金融商品就是靠炒作賺 銀行賺不到就是未爆彈122.116.206.101 05/15 16:55
推 diablojonn: 你說的對 39.14.74.248 05/15 16:55
推 natukage: 你先按一下計算機再來討論好嗎114.137.186.186 05/15 16:55
→ Rever: 講的好像繳30年房租可以拿回來一樣 118.231.201.46 05/15 16:55
→ Rever: 118.231.201.46 05/15 16:55
噓 gibyezethe: 不會賺,台灣還可以炒這麼高?你當大家111.246.123.166 05/15 16:55
→ gibyezethe: 白癡?111.246.123.166 05/15 16:55
→ phix: 台灣沒倒的話 存股比較好賺 180.218.237.36 05/15 16:55
推 rihochang: 虧錢跳樓，法拍的不少 111.235.225.32 05/15 16:55
→ natukage: 利息超過總價勒 你高利貸喔114.137.186.186 05/15 16:56
→ rihochang: 看誰要當下線 111.235.225.32 05/15 16:56
推 qwe78971: 那是因為房產已經漲過 27.53.122.109 05/15 16:56
→ kinmengon: 現在銀行短定存也才2％左右 還不快貸 1.200.26.68 05/15 16:56
→ kinmengon: 出來 當然買房才賺 1.200.26.68 05/15 16:56
→ kayak5566: 怎麼不問你媽房子是虧還賺 203.217.122.78 05/15 16:58
推 ebeta: 房貸根本沒人在繳30年的啦！都賺價差就賣 223.137.94.148 05/15 16:58
推 databbs: 怎不會賺，今年買500 明年650賣 不賺？ 49.215.25.178 05/15 16:58
推 u9596g12: 誰跟你繳本金 當然利息寬限拉滿 直接脫 101.12.45.222 05/15 16:58
→ u9596g12: 手爽賺 101.12.45.222 05/15 16:58
推 birdyman: 台灣房產相關超過50萬人 你想被噓？ 42.73.73.85 05/15 16:59
推 lpbrother: 就跟股票一樣，不是靠股利，而是靠價差 101.136.86.71 05/15 16:59
噓 dosiris: 笑死 一點概念都沒有 貸500萬二十年利 61.230.28.58 05/15 16:59
→ dosiris: 息90幾萬 背起來 61.230.28.58 05/15 16:59
推 pal1231: 不然你有辦法一口氣買下喔 223.138.59.222 05/15 16:59
→ pdz: = = 投資的話誰會繳完阿... 60.250.128.157 05/15 16:59
→ a8521abcd: 一切都是建立在台灣房價只會漲不會跌 49.216.133.78 05/15 17:00
→ birdyman: 在台灣 房產養活的人 比台G還多 42.73.73.85 05/15 17:00
→ a8521abcd: 的前提 49.216.133.78 05/15 17:00
推 abc0922001: 買房就是5%年化報酬阿，其實也不少吧 203.66.179.162 05/15 17:00
→ aimlikenoob: 你的數學老師在哭泣 1.162.232.148 05/15 17:02
推 gm3252: 照你邏輯之前一堆買房的是不是越來越窮？ 114.137.12.184 05/15 17:03
推 NewPassat: 利息超過總價的意思是？.... 49.216.52.220 05/15 17:04
→ gm3252: 自己想想有這種人？ 114.137.12.184 05/15 17:04
噓 zyfan: 你的發文已經代表你一輩子撿角 114.34.98.227 05/15 17:04
噓 amaranth5566: 利息超過總價？你和高利貸借嗎？ 61.58.141.38 05/15 17:04
→ xxxzxcvb: 靠房價漲啊 42.79.142.48 05/15 17:04
推 stu60001: 有沒有發現？有一個人0風險穩賺，叫銀行 101.137.76.199 05/15 17:04
→ gm3252: 越買越窮政府就不會要打房蓋社宅 114.137.12.184 05/15 17:04
→ Ailin: 你借高利貸？ 111.71.54.33 05/15 17:04
推 j1o2s3e4p5h6: 我建議你先安靜的看跟想，不要太快 114.137.20.73 05/15 17:05
→ j1o2s3e4p5h6: 發文 114.137.20.73 05/15 17:06
推 NewPassat: 還是你的算法是一年後賣出，但還銀行 49.216.52.220 05/15 17:06
→ NewPassat: 的貸款也把三十年的利息給算進去了？ 49.216.52.220 05/15 17:06
推 jdbwyy: 學長賣學弟 租出去 誰等到繳完 49.217.10.111 05/15 17:08
推 Fww: 雖然炒房沒道德，但你這個算術不忍噓... 36.231.182.147 05/15 17:10
→ kabukiryu: 首先你要先U1戶8用繳貸款der房子，第二223.137.236.123 05/15 17:10
→ kabukiryu: 戶才能拿奶投資賺錢223.137.236.123 05/15 17:10
推 cidcheng: 預設房子保證是漲的，怎麼算都會是賺 36.227.10.105 05/15 17:11
→ kabukiryu: 如果沒U，那當你將手邊房子賣掉之後就223.137.236.123 05/15 17:12
→ kabukiryu: 沒地方住惹，如果要再買，都已經4漲價223.137.236.123 05/15 17:12
→ kabukiryu: 過der惹，等於沒賺到價差，全部拿去補223.137.236.123 05/15 17:12
→ kabukiryu: 再買方der費用223.137.236.123 05/15 17:13
→ luciffar: 一年兩趴的話三十年最多就六十趴 超過 111.71.214.136 05/15 17:13
→ luciffar: ？ 111.71.214.136 05/15 17:13
→ kabukiryu: 再買房der費用223.137.236.123 05/15 17:13
推 Rever: 貸款拿權狀 房子上漲肉在你手上還 118.231.201.46 05/15 17:14
→ Rever: 可以借錢出來2% 118.231.201.46 05/15 17:14
→ Rever: 左右有夠低 118.231.201.46 05/15 17:14
→ Rever: 租房子房東給你感謝狀 118.231.201.46 05/15 17:14
推 itwt: 不會賠才對223.139.129.214 05/15 17:14
→ luciffar: 你要換個角度想 你是跟銀行租房子 每月 111.71.214.136 05/15 17:15
→ luciffar: 只繳30%以後房子是自己的 懂嗎？ 111.71.214.136 05/15 17:15
推 fancyrex: 傻傻的，一定賺的118.231.129.105 05/15 17:16
→ luciffar: 租屋的話租金是百分百付出拿不回來的 111.71.214.136 05/15 17:16
→ luciffar: 房貸的話有66%都是你未來的存款 111.71.214.136 05/15 17:17
推 rx1342: 2020年前買，隔年房價上漲幅度就超過30年 42.72.111.212 05/15 17:20
→ rx1342: 的利息了 42.72.111.212 05/15 17:20
→ DCSHK: 沒錯 地球毀滅台灣的房價還是繼續漲 別擔心 36.227.94.51 05/15 17:20
→ yesyesyesyes: 對 你租屋就好 118.163.51.121 05/15 17:22
推 love9: 會賺的去年早就高歌離席了 101.10.14.51 05/15 17:26
推 FirePopcorn: 要靠房子賺錢幹嘛繳完 1.200.149.205 05/15 17:29
→ FirePopcorn: 漲價就可以賣掉了 1.200.149.205 05/15 17:29
推 CIIIO: 你是沒看過2019一間700的今年成交1700嗎？ 36.230.144.239 05/15 17:30
推 dreamyello: 你好 這四年桃園漲30% 111.71.2.160 05/15 17:30
→ dreamyello: 一年躺著賺一百萬 111.71.2.160 05/15 17:31
→ Yishanhuang: 快點去租 ^ U^ 223.138.63.34 05/15 17:31
→ Lowpapa: 就房蟲的話術阿 不能一次付清基本就賠錢 36.231.85.223 05/15 17:35
噓 o523874: 通膨通膨 223.136.72.98 05/15 17:39
→ Cactusman: 你數學也太爛 223.136.21.161 05/15 17:40
推 BraviaX95j: 前提是有人接盤 111.83.7.219 05/15 17:44
噓 perlone: 利息超過總額你是借高利貸嗎？ 101.12.50.21 05/15 17:49
→ perlone: 八卦仔連利息都不會算 難怪買不起 101.12.50.21 05/15 17:50
推 ChikanDesu: 共三小 房貸兩趴本利攤還實質平均總價 114.43.120.12 05/15 17:52
→ ChikanDesu: 1% 每年房租算低標2-3% 30年以後價格 114.43.120.12 05/15 17:52
→ ChikanDesu: 一樣也是賺 114.43.120.12 05/15 17:52
→ ChikanDesu: 純收租還一堆5%以上的 114.43.120.12 05/15 17:52
→ ChikanDesu: 更不用說幾乎沒有多少30年不漲的房子 114.43.120.12 05/15 17:53
推 perlone: 水準低落成這樣 算利息不是國中課程嗎 101.12.50.21 05/15 17:55
→ ChikanDesu: 實際上就是利息愈還愈少的意思 但房租 114.43.120.12 05/15 17:55
→ ChikanDesu: 一直往上漲 114.43.120.12 05/15 17:55
→ dcdc: 因為那段時間用來投資的錢會大於房貸的利息118.232.146.165 05/15 17:56
→ dcdc: 用來投資的錢之獲利118.232.146.165 05/15 17:57
噓 BJkiller: 供三小 誰會繳完 42.73.139.202 05/15 18:06
推 Mike1109: 不這樣講你怎麼會買？ 27.240.170.94 05/15 18:06
→ BJkiller: 一堆說賠錢的缺角仔 是不知道這三年房子 42.73.139.202 05/15 18:07
→ BJkiller: 賺多少錢嗎 42.73.139.202 05/15 18:07
→ Mike1109: 投資本來就是有賺有賠，跟你說不會賠的 27.240.170.94 05/15 18:07
噓 dolphin24681: 你根本不懂藍綠兩黨 39.9.133.143 05/15 18:07
→ Mike1109: 都嘛有鬼 27.240.170.94 05/15 18:07
→ aken59420: 買土地啊 106.1.234.154 05/15 18:10
→ robot456: 嗯都賠錢，千萬別買 27.53.114.181 05/15 18:12
推 vincent0412: 嗯嗯，喔～ 49.215.51.235 05/15 18:21
推 lujou: 買阿 不買之後買不到這麼貴的了 42.72.30.71 05/15 18:23
噓 mega222: 笑死 114.26.7.53 05/15 18:29
→ albertk1kil: 所以租房子不用錢，房租永遠不會漲223.139.154.158 05/15 19:00
→ albertk1kil: 就對了，會這樣認為的肯定是在家啃223.139.154.158 05/15 19:01
→ albertk1kil: 老啃很爽，住不用錢223.139.154.158 05/15 19:01
推 HiggsBoson: 房地產是經濟火車頭啊 你各位好好繳房 106.105.188.41 05/15 19:24
→ HiggsBoson: 貸 106.105.188.41 05/15 19:24
推 gostt: 如果房價沒漲 還有稅金問題 不會賺錢 36.230.220.30 05/15 19:58
推 gostt: 重點 你一次能買幾間 只能自住的話 不用談 27.53.137.166 05/15 20:01
→ gostt: 投資了 炒房不是一般人能做的 27.53.137.166 05/15 20:01
推 nxuanr: 住者有其屋才是唯一解 116.59.111.203 05/15 20:51
推 Incentive: 自住房是負資產沒錯啊現金流是負的qq118.160.157.202 05/15 21:20
→ jackie0804: 可憐吶 118.167.185.50 05/15 23:51
噓 jacky7744111: 難怪你當韭菜 101.9.37.239 05/16 07:48
推 Ibeatyou: 恩恩難怪人家炒房的天天會所嫩模 你天 111.83.66.163 05/17 19:41
→ Ibeatyou: 天下海幹活 111.83.66.163 05/17 19:42
